新潤捷韻A10
桃園市蘆竹區・預售建案。實價登錄 151 筆成交，單價中位 29.6 萬/坪，成交區間 2021-09-30～2022-08-01。
單價中位
29.6 萬/坪
單價區間
26.03–43.68 萬/坪
總價中位
1,050 萬
成交筆數
151 筆
預售 vs 蘆竹區成屋
本建案預售單價中位 29.6 萬/坪，蘆竹區成屋實價中位 22.2 萬/坪
預售溢價 +33.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交95%143 / 151 筆
車位中位價165 萬坡道平面 · 7.4 坪
車位佔總價15.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位892 萬總價中位 1,050 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（29.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 129 | 29.6 |
| 2022 | 22 | 30.1 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-08-01 | 桃園市蘆竹區南山路三段100號附近 | 691 萬 | 26.03 | 27.86 | 2房・四層/9 |
| 2022-08-01 | 桃園市蘆竹區南山路三段100號附近 | 1,044 萬 | 26.6 | 40.4 | 3房・二層/9 |
| 2022-08-01 | 桃園市蘆竹區南山路三段100號附近 | 970 萬 | 27.37 | 36.72 | 2房・二層/9 |
| 2022-08-01 | 桃園市蘆竹區南山路三段100號附近 | 802 萬 | 27.45 | 29.22 | 2房・二層/9 |
| 2022-08-01 | 桃園市蘆竹區南山路三段100號附近 | 1,323 萬 | 30.27 | 44.95 | 3房・八層/9 |
| 2022-05-01 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 1,800 萬 | 30.53 | 60.91 | 3房・一層/9 |
| 2022-04-23 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 1,269 萬 | 29.84 | 43.68 | 3房・二層/9 |
| 2022-04-10 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 1,214 萬 | 30.02 | 42.29 | 3房・二層/9 |
| 2022-04-02 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 1,282 萬 | 29.95 | 43.97 | 3房・三層/9 |
| 2022-03-26 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 1,257 萬 | 29.54 | 44.65 | 3房・四層/9 |
| 2022-03-26 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 1,227 萬 | 30.28 | 42.42 | 3房・四層/9 |
| 2022-03-11 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 1,225 萬 | 30.22 | 42.42 | 3房・三層/9 |
| 2022-03-06 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 1,319 萬 | 30.84 | 44.45 | 3房・二層/9 |
| 2022-03-01 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 1,268 萬 | 29.57 | 43.97 | 3房・四層/9 |
| 2022-03-01 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 1,309 萬 | 29.82 | 45.71 | 3房・二層/9 |
| 2022-03-01 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 1,344 萬 | 30.14 | 46.47 | 3房・四層/9 |
| 2022-02-13 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 1,278 萬 | 30.11 | 43.97 | 3房・五層/9 |
| 2022-01-14 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 1,288 萬 | 30.11 | 43.97 | 3房・五層/9 |
| 2022-01-10 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 1,245 萬 | 30.79 | 42.42 | 3房・六層/9 |
| 2022-01-10 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 945 萬 | 34.09 | 27.72 | 2房・六層/9 |
| 2022-01-09 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 1,308 萬 | 30.4 | 44.95 | 3房・四層/9 |
| 2022-01-07 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 1,184 萬 | 30.71 | 39.62 | 3房・九層/9 |
| 2021-12-25 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 1,132 萬 | 29.58 | 39.62 | 3房・四層/9 |
| 2021-12-23 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 1,317 萬 | 30.91 | 43.97 | 3房・八層/9 |
| 2021-12-22 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 1,161 萬 | 30.01 | 40.21 | 3房・八層/9 |
| 2021-12-19 | 桃園市蘆竹區南山路三段100號附近 | 896 萬 | 28.85 | 32.69 | 2房・八層/9 |
| 2021-12-18 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 1,168 萬 | 30.53 | 39.62 | 3房・七層/9 |
| 2021-12-17 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 1,156 萬 | 30.08 | 39.71 | 3房・六層/9 |
| 2021-12-15 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 736 萬 | 28.08 | 27.28 | 2房・五層/9 |
| 2021-12-10 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 1,155 萬 | 30.13 | 40.21 | 3房・五層/9 |
| 2021-12-06 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 920 萬 | 29.62 | 32.76 | 2房・四層/9 |
| 2021-12-05 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 1,115 萬 | 28.91 | 40.21 | 3房・三層/9 |
| 2021-12-05 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 1,132 萬 | 29.18 | 40.49 | 3房・二層/9 |
| 2021-12-05 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 1,069 萬 | 32.39 | 34.64 | 2房・二層/9 |
| 2021-12-04 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 936 萬 | 30.1 | 32.63 | 2房・二層/9 |
| 2021-12-04 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 788 萬 | 30.31 | 26 | 2房・五層/9 |
| 2021-12-04 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 1,374 萬 | 30.84 | 46.55 | 3房・二層/9 |
| 2021-12-04 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 1,076 萬 | 32.79 | 34.24 | 2房・四層/9 |
| 2021-11-28 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 1,275 萬 | 29.78 | 43.95 | 3房・九層/9 |
| 2021-11-28 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 1,275 萬 | 29.78 | 43.95 | 3房・九層/9 |
| 2021-11-28 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 960 萬 | 30.2 | 33.34 | 2房・三層/9 |
| 2021-11-28 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 1,407 萬 | 30.42 | 49.77 | 3房・八層/9 |
| 2021-11-23 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 1,285 萬 | 29.52 | 44.95 | 3房・三層/9 |
| 2021-11-22 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 1,259 萬 | 29.6 | 43.97 | 3房・六層/9 |
| 2021-11-22 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 1,334 萬 | 29.63 | 46.47 | 3房・七層/9 |
| 2021-11-17 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 1,113 萬 | 28.77 | 40.3 | 3房・五層/9 |
| 2021-11-14 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 936 萬 | 30.1 | 32.04 | 2房・二層/9 |
| 2021-11-14 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 954 萬 | 30.73 | 33.34 | 2房・七層/9 |
| 2021-11-14 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 948 萬 | 30.9 | 32.1 | 2房・六層/9 |
| 2021-11-14 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 1,097 萬 | 33.26 | 35.07 | 2房・七層/9 |
| 2021-11-12 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 1,226 萬 | 30.01 | 42.37 | 3房・九層/9 |
| 2021-11-08 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 918 萬 | 29.72 | 32.1 | 2房・四層/9 |
| 2021-11-07 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 1,306 萬 | 28.91 | 46.47 | 3房・三層/9 |
| 2021-11-06 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 1,211 萬 | 29.54 | 42.42 | 3房・五層/9 |
| 2021-11-05 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 955 萬 | 30.39 | 32.69 | 2房・五層/9 |
| 2021-11-05 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 1,050 萬 | 31.48 | 35.5 | 2房・九層/9 |
| 2021-10-31 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 1,393 萬 | 32.13 | 44.95 | 3房・七層/9 |
| 2021-10-30 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 1,275 萬 | 30.03 | 43.97 | 3房・八層/9 |
| 2021-10-30 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 1,079 萬 | 33.26 | 34.83 | 2房・六層/9 |
| 2021-10-29 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 923 萬 | 30.11 | 32.1 | 2房・三層/9 |
| 2021-10-28 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 1,344 萬 | 29.63 | 46.47 | 3房・六層/9 |
| 2021-10-27 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 799 萬 | 28.5 | 29.6 | 2房・七層/9 |
| 2021-10-25 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 1,357 萬 | 31.44 | 44.36 | 3房・三層/9 |
| 2021-10-24 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 1,124 萬 | 29.26 | 39.71 | 3房・九層/9 |
| 2021-10-18 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 1,183 萬 | 29.17 | 41.83 | 3房・七層/9 |
| 2021-10-16 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 1,105 萬 | 28.53 | 40.3 | 3房・七層/9 |
| 2021-10-16 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 1,123 萬 | 29.16 | 40.21 | 3房・六層/9 |
| 2021-10-15 | 桃園市蘆竹區南山路三段100號附近 | 921 萬 | 28.5 | 33.87 | 2房・二層/9 |
| 2021-10-15 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 958 萬 | 30.12 | 33.34 | 2房・六層/9 |
| 2021-10-14 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 1,036 萬 | 26.74 | 40.3 | 3房・四層/9 |
| 2021-10-14 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 882 萬 | 28.69 | 32.69 | 2房・七層/9 |
| 2021-10-14 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 914 萬 | 29 | 32.76 | 2房・五層/9 |
| 2021-10-14 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 892 萬 | 29.09 | 32.69 | 2房・八層/9 |
| 2021-10-14 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 1,006 萬 | 30.52 | 34.48 | 2房・三層/9 |
| 2021-10-11 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 1,242 萬 | 28.38 | 44.95 | 3房・五層/9 |
| 2021-10-10 | 桃園市蘆竹區南山路三段100號附近 | 758 萬 | 28.9 | 27.86 | 2房・八層/9 |
| 2021-10-10 | 桃園市蘆竹區南山路三段100號附近 | 1,000 萬 | 30.12 | 34.48 | 2房・九層/9 |
| 2021-10-10 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 1,292 萬 | 30.23 | 44.62 | 3房・九層/9 |
| 2021-10-09 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 1,212 萬 | 28.31 | 43.97 | 3房・七層/9 |
| 2021-10-09 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 934 萬 | 29.58 | 33.34 | 2房・九層/9 |