昭揚大興
桃園市蘆竹區・預售建案。實價登錄 83 筆成交，單價中位 39.2 萬/坪，成交區間 2024-07-10～2024-12-23。
單價中位
39.2 萬/坪
單價區間
34.84–67.24 萬/坪
總價中位
1,538 萬
成交筆數
83 筆
預售 vs 蘆竹區成屋
本建案預售單價中位 39.2 萬/坪，蘆竹區成屋實價中位 22.2 萬/坪
預售溢價 +76.6%
社區租金行情 · 投報率
租金中位18,100 元/月
租金單價516 元/坪/月
買賣單價中位39.2 萬/坪
推估年投報率1.6%
以本社區租賃實價中位 × 買賣實價中位估算,房價要約 63 年租金回本。租賃 2 筆，僅供參考(自行成交未登錄者不在內)。
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交98%81 / 83 筆
車位中位價205 萬坡道平面 · 10.3 坪
車位佔總價13.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,333 萬總價中位 1,538 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（39.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 桃園市蘆竹區大興路117號 | 16 | 26.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-23 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,660 萬 | 39.47 | 47.45 | 3房・三層/15 |
| 2024-10-16 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,680 萬 | 39.52 | 47.41 | 3房・十五層/15 |
| 2024-08-02 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,273 萬 | 41.7 | 36.19 | 2房・四層/12 |
| 2024-07-30 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,449 萬 | 36.5 | 44.42 | 3房・三層/12 |
| 2024-07-26 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,596 萬 | 37.21 | 47.45 | 3房・六層/15 |
| 2024-07-24 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,588 萬 | 38.7 | 46.33 | 3房・四層/12 |
| 2024-07-23 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,594 萬 | 38.56 | 47.01 | 3房・九層/12 |
| 2024-07-23 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,665 萬 | 40.29 | 46.33 | 3房・七層/12 |
| 2024-07-22 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,080 萬 | 57.81 | 18.68 | 0房・一層/12 |
| 2024-07-21 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,600 萬 | 38.76 | 46.33 | 3房・三層/12 |
| 2024-07-21 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,528 萬 | 39.11 | 44.42 | 3房・九層/12 |
| 2024-07-20 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,565 萬 | 36.68 | 47.41 | 3房・四層/15 |
| 2024-07-19 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,623 萬 | 38.2 | 47.45 | 3房・七層/15 |
| 2024-07-19 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,391 萬 | 43.62 | 37.76 | 2房・十四層/15 |
| 2024-07-19 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,898 萬 | 62.01 | 37.64 | 0房・一層/15 |
| 2024-07-19 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,550 萬 | 65.01 | 31.18 | 0房・一層/15 |
| 2024-07-18 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,548 萬 | 36.5 | 47.41 | 3房・二層/15 |
| 2024-07-18 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,483 萬 | 37.5 | 44.42 | 3房・六層/12 |
| 2024-07-18 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,589 萬 | 37.6 | 47.41 | 3房・十二層/15 |
| 2024-07-18 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,704 萬 | 40.12 | 47.45 | 3房・十三層/15 |
| 2024-07-18 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,332 萬 | 43.6 | 36.19 | 2房・十層/12 |
| 2024-07-18 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,335 萬 | 43.71 | 36.19 | 2房・十二層/12 |
| 2024-07-17 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,547 萬 | 35.89 | 47.45 | 3房・五層/15 |
| 2024-07-17 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,655 萬 | 38.8 | 47.45 | 3房・九層/15 |
| 2024-07-17 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,293 萬 | 39.32 | 37.76 | 2房・五層/15 |
| 2024-07-17 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,660 萬 | 39.47 | 47.45 | 3房・三層/15 |
| 2024-07-17 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,337 萬 | 41.29 | 37.76 | 2房・九層/15 |
| 2024-07-16 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,605 萬 | 38.1 | 47.34 | 3房・二層/15 |
| 2024-07-14 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,635 萬 | 38.3 | 47.41 | 3房・十一層/15 |
| 2024-07-14 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,347 萬 | 41.29 | 37.76 | 2房・十層/15 |
| 2024-07-14 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,338 萬 | 41.69 | 37.76 | 2房・十五層/15 |
| 2024-07-13 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,555 萬 | 36.68 | 47.41 | 3房・六層/15 |
| 2024-07-13 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,623 萬 | 38.2 | 46.85 | 3房・四層/15 |
| 2024-07-13 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,256 萬 | 38.7 | 37.76 | 2房・四層/15 |
| 2024-07-13 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,517 萬 | 38.79 | 44.42 | 3房・八層/12 |
| 2024-07-13 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,635 萬 | 38.8 | 46.85 | 3房・十一層/15 |
| 2024-07-13 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,646 萬 | 39.09 | 47.45 | 3房・十二層/15 |
| 2024-07-13 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,294 萬 | 39.72 | 37.76 | 2房・七層/15 |
| 2024-07-13 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,284 萬 | 39.72 | 37.76 | 2房・六層/15 |
| 2024-07-13 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,670 萬 | 40.7 | 46.33 | 3房・十二層/12 |
| 2024-07-13 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,327 萬 | 41.29 | 37.76 | 2房・十一層/15 |
| 2024-07-13 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,345 萬 | 43.71 | 36.19 | 2房・十一層/12 |
| 2024-07-12 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,490 萬 | 35.83 | 46.2 | 3房・二層/12 |
| 2024-07-12 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,588 萬 | 37.3 | 47.41 | 3房・十層/15 |
| 2024-07-12 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,614 萬 | 38 | 47.41 | 3房・三層/15 |
| 2024-07-12 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,538 萬 | 39.11 | 44.42 | 3房・十層/12 |
| 2024-07-12 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,707 萬 | 40.2 | 47.45 | 3房・十五層/15 |
| 2024-07-12 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,680 萬 | 40.7 | 46.33 | 3房・十一層/12 |
| 2024-07-11 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,494 萬 | 35.04 | 47.41 | 3房・七層/15 |
| 2024-07-11 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,587 萬 | 37.01 | 47.41 | 3房・十四層/15 |
| 2024-07-11 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,577 萬 | 37.01 | 47.41 | 3房・十三層/15 |
| 2024-07-11 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,789 萬 | 38 | 57.15 | 3房・八層/15 |
| 2024-07-11 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,598 萬 | 38.7 | 45.73 | 3房・八層/12 |
| 2024-07-11 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,585 萬 | 40.2 | 44.42 | 3房・十一層/12 |
| 2024-07-11 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,336 萬 | 41.61 | 37.76 | 2房・十二層/15 |
| 2024-07-11 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,288 萬 | 42.28 | 36.19 | 2房・七層/12 |
| 2024-07-11 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,363 萬 | 42.6 | 37.76 | 2房・十三層/15 |
| 2024-07-10 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,459 萬 | 34.84 | 46.33 | 3房・五層/12 |
| 2024-07-10 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,728 萬 | 35.55 | 57.75 | 3房・五層/15 |
| 2024-07-10 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,425 萬 | 36.09 | 44.42 | 3房・七層/12 |
| 2024-07-10 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,466 萬 | 37 | 44.42 | 3房・五層/12 |
| 2024-07-10 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,463 萬 | 37.2 | 44.42 | 3房・四層/12 |
| 2024-07-10 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,563 萬 | 38.01 | 46.33 | 3房・六層/12 |
| 2024-07-10 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,625 萬 | 38.3 | 47.41 | 3房・九層/15 |
| 2024-07-10 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,634 萬 | 38.5 | 47.45 | 3房・八層/15 |
| 2024-07-10 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,594 萬 | 38.59 | 46.33 | 3房・十層/12 |
| 2024-07-10 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,520 萬 | 38.66 | 43.75 | 3房・二層/12 |
| 2024-07-10 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,636 萬 | 38.82 | 47.45 | 3房・十層/15 |
| 2024-07-10 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,532 萬 | 39.23 | 44.42 | 3房・十二層/12 |
| 2024-07-10 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,282 萬 | 40.01 | 37.16 | 2房・三層/15 |
| 2024-07-10 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,234 萬 | 40.29 | 36.12 | 2房・二層/12 |
| 2024-07-10 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,242 萬 | 40.5 | 36.19 | 2房・五層/12 |
| 2024-07-10 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,255 萬 | 41 | 36.19 | 2房・三層/12 |
| 2024-07-10 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,721 萬 | 41.11 | 47.45 | 3房・十四層/15 |
| 2024-07-10 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,344 萬 | 41.18 | 37.76 | 2房・二層/15 |
| 2024-07-10 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,281 萬 | 42.01 | 36.19 | 2房・六層/12 |
| 2024-07-10 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,373 萬 | 42.96 | 37.76 | 2房・八層/15 |
| 2024-07-10 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,314 萬 | 43.29 | 36.19 | 2房・八層/12 |
| 2024-07-10 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,342 萬 | 43.6 | 36.19 | 2房・九層/12 |
| 2024-07-10 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,273 萬 | 57.68 | 28.25 | 0房・一層/12 |