和宜極美
臺中市北屯區・預售建案。實價登錄 218 筆成交，單價中位 31.5 萬/坪，成交區間 2020-09-28～2022-12-13。
單價中位
31.5 萬/坪
單價區間
27.36–49.65 萬/坪
總價中位
970 萬
成交筆數
218 筆
預售 vs 北屯區成屋
本建案預售單價中位 31.5 萬/坪，北屯區成屋實價中位 23.2 萬/坪
預售溢價 +35.8%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%217 / 218 筆
車位中位價80 萬坡道機械 · 6 坪
車位佔總價7.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位903 萬總價中位 970 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（31.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2020 | 37 | 30.5 |
| 2021 | 131 | 31.8 |
| 2022 | 50 | 42.3 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-13 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 1,267 萬 | 30.47 | 45.21 | 3房・十三層/23 |
| 2022-12-05 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 1,780 萬 | 42.34 | 46.38 | 0房・一層/23 |
| 2022-12-02 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 1,618 萬 | 45.68 | 40.02 | 0房・一層/23 |
| 2022-11-18 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 1,745 萬 | 49.65 | 40.02 | 0房・一層/23 |
| 2022-07-08 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 1,276 萬 | 30.28 | 45.01 | 3房・十二層/23 |
| 2022-06-30 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 929 萬 | 29.94 | 34.15 | 2房・九層/23 |
| 2022-06-30 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 920 萬 | 30.08 | 33.9 | 2房・十四層/23 |
| 2022-06-30 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 1,279 萬 | 30.36 | 45.01 | 3房・十八層/23 |
| 2022-06-30 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 1,198 萬 | 44.05 | 31.46 | 2房・九層/23 |
| 2022-06-24 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 920 萬 | 30.08 | 33.9 | 2房・十五層/23 |
| 2022-06-24 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 866 萬 | 30.78 | 31.5 | 2房・十八層/23 |
| 2022-06-23 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 922 萬 | 30.15 | 33.9 | 2房・十九層/23 |
| 2022-06-23 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 922 萬 | 30.15 | 33.9 | 2房・十九層/23 |
| 2022-06-23 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 925 萬 | 30.16 | 34.15 | 2房・十八層/23 |
| 2022-06-23 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 1,279 萬 | 30.47 | 45.21 | 3房・十二層/23 |
| 2022-06-23 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 1,289 萬 | 30.47 | 45.21 | 3房・十四層/23 |
| 2022-06-22 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 864 萬 | 30.7 | 31.5 | 2房・十四層/23 |
| 2022-06-21 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 928 萬 | 30.36 | 33.9 | 2房・十九層/23 |
| 2022-06-21 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 1,348 萬 | 44.99 | 34.15 | 2房・十三層/23 |
| 2022-06-20 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 1,283 萬 | 30.58 | 45.21 | 3房・十七層/23 |
| 2022-06-17 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 1,310 萬 | 43.86 | 33.9 | 2房・十五層/23 |
| 2022-06-16 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 1,208 萬 | 44.37 | 31.5 | 2房・十九層/23 |
| 2022-06-13 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 1,293 萬 | 30.58 | 45.21 | 3房・十九層/23 |
| 2022-05-23 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 910 萬 | 32.31 | 31.5 | 2房・二十三層/23 |
| 2022-05-09 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 1,365 萬 | 46.19 | 33.9 | 2房・二十層/23 |
| 2022-05-06 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 1,360 萬 | 45.59 | 34.15 | 2房・二十層/23 |
| 2022-05-04 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 864 萬 | 30.7 | 31.5 | 2房・十二層/23 |
| 2022-05-03 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 1,285 萬 | 30.55 | 45.36 | 3房・十八層/23 |
| 2022-04-29 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 915 萬 | 30.08 | 33.9 | 2房・十三層/23 |
| 2022-04-28 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 1,330 萬 | 44.93 | 33.9 | 2房・二十層/23 |
| 2022-04-19 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 1,293 萬 | 30.58 | 45.21 | 3房・二十層/23 |
| 2022-04-14 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 972 萬 | 30.33 | 35.04 | 2房・二十二層/23 |
| 2022-04-12 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 1,346 萬 | 45.51 | 33.9 | 2房・二十一層/23 |
| 2022-04-12 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 1,358 萬 | 45.52 | 34.15 | 2房・二十一層/23 |
| 2022-04-07 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 897 萬 | 32.39 | 31.5 | 2房・二十層/23 |
| 2022-04-06 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 1,350 萬 | 45.65 | 33.9 | 2房・二十一層/23 |
| 2022-03-29 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 1,346 萬 | 45.51 | 33.9 | 2房・二十層/23 |
| 2022-03-23 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 1,335 萬 | 44.93 | 33.9 | 2房・十九層/23 |
| 2022-03-21 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 1,328 萬 | 44.5 | 33.9 | 2房・十七層/23 |
| 2022-03-11 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 866 萬 | 30.78 | 31.5 | 2房・十六層/23 |
| 2022-03-11 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 869 萬 | 30.9 | 31.5 | 2房・二十一層/23 |
| 2022-03-07 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 1,315 萬 | 43.99 | 34.15 | 2房・十六層/23 |
| 2022-03-07 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 1,340 萬 | 44.35 | 34.15 | 2房・十七層/23 |
| 2022-02-25 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 1,273 萬 | 42.89 | 33.9 | 2房・十四層/23 |
| 2022-02-16 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 1,305 萬 | 43.68 | 33.9 | 2房・十四層/23 |
| 2022-02-10 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 1,278 萬 | 43.03 | 34.15 | 2房・十層/23 |
| 2022-02-07 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 1,742 萬 | 42.93 | 45.59 | 3房・二十一層/23 |
| 2022-01-26 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 1,742 萬 | 42.91 | 44.98 | 3房・二十二層/23 |
| 2022-01-17 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 1,265 萬 | 42.61 | 33.9 | 2房・十二層/23 |
| 2022-01-11 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 1,288 萬 | 43.07 | 33.9 | 2房・十層/23 |
| 2021-12-30 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 1,280 萬 | 41.44 | 35.04 | 2房・二十三層/23 |
| 2021-12-29 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 1,703 萬 | 42.41 | 45.01 | 3房・二十層/23 |
| 2021-12-24 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 1,290 萬 | 41.44 | 35.04 | 2房・二十三層/23 |
| 2021-12-23 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 1,246 萬 | 41.54 | 34.15 | 2房・十四層/23 |
| 2021-12-13 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 1,660 萬 | 41.25 | 45.01 | 3房・十五層/23 |
| 2021-12-01 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 1,230 萬 | 41 | 33.9 | 2房・十二層/23 |
| 2021-11-30 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 1,633 萬 | 40.1 | 44.65 | 3房・十五層/23 |
| 2021-11-24 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 1,228 萬 | 40.55 | 34.15 | 2房・十三層/23 |
| 2021-11-18 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 1,580 萬 | 39.2 | 45.21 | 3房・十一層/23 |
| 2021-11-17 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 1,388 萬 | 35.07 | 42.98 | 3房・五層/23 |
| 2021-11-17 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 1,165 萬 | 38.67 | 34.15 | 2房・九層/23 |
| 2021-11-16 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 1,180 萬 | 39.2 | 34.15 | 2房・十二層/23 |
| 2021-11-16 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 1,210 萬 | 39.91 | 34.15 | 2房・十層/23 |
| 2021-11-15 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 923 萬 | 30.26 | 34.15 | 2房・二層/23 |
| 2021-11-15 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 966 萬 | 31.97 | 34.15 | 2房・十一層/23 |
| 2021-11-15 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 1,010 萬 | 33.74 | 34.15 | 2房・四層/23 |
| 2021-11-15 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 1,100 萬 | 35.25 | 35.04 | 2房・二十二層/23 |
| 2021-11-12 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 1,003 萬 | 32.57 | 34.15 | 2房・二十二層/23 |
| 2021-11-10 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 1,162 萬 | 38.56 | 34.15 | 2房・八層/23 |
| 2021-11-09 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 970 萬 | 32.4 | 33.9 | 2房・九層/23 |
| 2021-11-05 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 1,100 萬 | 35.25 | 35.04 | 2房・二十三層/23 |
| 2021-11-05 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 1,100 萬 | 35.25 | 35.04 | 2房・二十二層/23 |
| 2021-11-04 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 1,043 萬 | 34.66 | 33.9 | 2房・十一層/23 |
| 2021-10-29 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 913 萬 | 33.01 | 31.5 | 2房・十七層/23 |
| 2021-10-27 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 1,278 萬 | 32.12 | 42.95 | 3房・八層/23 |
| 2021-10-27 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 960 萬 | 32.26 | 33.9 | 2房・八層/23 |
| 2021-10-27 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 988 萬 | 32.69 | 33.9 | 2房・十七層/23 |
| 2021-10-22 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 1,074 萬 | 35.09 | 34.15 | 2房・二十一層/23 |
| 2021-10-21 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 946 萬 | 31.08 | 34.15 | 2房・十五層/23 |
| 2021-10-15 | 臺中市北屯區中清路&大連西路口 | 893 萬 | 32.71 | 31.46 | 2房・八層/23 |