嵐CASA
臺中市北屯區・預售建案。實價登錄 11 筆成交，單價中位 39.6 萬/坪，成交區間 2021-09-24～2022-11-30。
單價中位
39.6 萬/坪
單價區間
30.99–44.74 萬/坪
總價中位
1,980 萬
成交筆數
11 筆
預售 vs 北屯區成屋
本建案預售單價中位 39.6 萬/坪，北屯區成屋實價中位 23.2 萬/坪
預售溢價 +70.7%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%11 / 11 筆
車位中位價190 萬坡道平面 · 7.5 坪
車位佔總價9.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,777 萬總價中位 1,980 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（39.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | 32 |
| 2022 | 9 | 39.7 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-11-30 | 臺中市北屯區南興路 | 2,927 萬 | 44.74 | 72.32 | 4房・九層/15 |
| 2022-11-02 | 臺中市北屯區南興路 | 1,980 萬 | 41.7 | 50.39 | 3房・十層/15 |
| 2022-10-30 | 臺中市北屯區南興路 | 1,980 萬 | 40.38 | 51.8 | 3房・十二層/15 |
| 2022-10-10 | 臺中市北屯區南興路 | 1,885 萬 | 39.57 | 50.56 | 3房・八層/15 |
| 2022-09-19 | 臺中市北屯區南興路 | 1,870 萬 | 39.61 | 50.39 | 3房・十一層/15 |
| 2022-08-18 | 臺中市北屯區敦富九街 | 1,800 萬 | 38.44 | 50.39 | 3房・七層/15 |
| 2022-07-28 | 臺中市北屯區敦富九街 | 1,880 萬 | 39.61 | 50.39 | 3房・九層/15 |
| 2022-07-15 | 臺中市北屯區敦富九街 | 2,137 萬 | 40.08 | 59.27 | 3房・十三層/15 |
| 2022-05-06 | 臺中市北屯區敦富九街 | 1,863 萬 | 39.68 | 50.39 | 3房・八層/15 |
| 2021-09-26 | 臺中市北屯區敦富九街 | 2,147 萬 | 32.02 | 72.32 | 4房・四層/15 |
| 2021-09-24 | 臺中市北屯區敦富九街 | 2,048 萬 | 30.99 | 72.32 | 4房・二層/15 |