惠宇碧柳
臺中市北屯區・預售建案。實價登錄 299 筆成交，單價中位 44.7 萬/坪，成交區間 2022-05-19～2024-02-04。
單價中位
44.7 萬/坪
單價區間
33.88–51.99 萬/坪
總價中位
1,605 萬
成交筆數
299 筆
預售 vs 北屯區成屋
本建案預售單價中位 44.7 萬/坪，北屯區成屋實價中位 23.2 萬/坪
預售溢價 +92.7%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%299 / 299 筆
車位中位價190 萬坡道平面 · 9.7 坪
車位佔總價12.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,403 萬總價中位 1,605 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（44.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 293 | 44.6 |
| 2023 | 2 | 46 |
| 2024 | 4 | 50.4 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-04 | 臺中市北屯區詔安街 | 2,205 萬 | 45.98 | 53.04 | 3房・二層/14 |
| 2024-02-02 | 臺中市北屯區詔安街 | 2,258 萬 | 45.3 | 54.86 | 3房・二層/14 |
| 2024-01-28 | 臺中市北屯區詔安街 | 2,406 萬 | 50.39 | 53.04 | 3房・十一層/14 |
| 2024-01-27 | 臺中市北屯區詔安街 | 2,259 萬 | 51.99 | 48.87 | 2房・十四層/14 |
| 2023-12-26 | 臺中市北屯區詔安街 | 2,014 萬 | 46 | 48.87 | 2房・二層/14 |
| 2023-12-15 | 臺中市北屯區詔安街 | 2,289 萬 | 45.99 | 54.86 | 3房・三層/14 |
| 2022-10-31 | 臺中市北屯區詔安街 | 2,531 萬 | 46.7 | 64.51 | 3房・十四層/14 |
| 2022-10-15 | 臺中市北屯區詔安街 | 2,063 萬 | 46.99 | 48.87 | 2房・十三層/14 |
| 2022-10-08 | 臺中市北屯區詔安街 | 2,129 萬 | 44.79 | 52.49 | 3房・二層/15 |
| 2022-10-05 | 臺中市北屯區詔安街 | 2,375 萬 | 46.88 | 61.01 | 2房・十二層/14 |
| 2022-09-30 | 臺中市北屯區詔安街 | 2,123 萬 | 47.5 | 49.72 | 2房・十五層/15 |
| 2022-09-29 | 臺中市北屯區詔安街 | 2,113 萬 | 47.5 | 49.72 | 2房・十三層/15 |
| 2022-08-26 | 臺中市北屯區詔安街 | 2,124 萬 | 42.78 | 54.86 | 3房・四層/14 |
| 2022-08-25 | 臺中市北屯區詔安街 | 2,005 萬 | 43.8 | 51.1 | 3房・四層/15 |
| 2022-08-14 | 臺中市北屯區詔安街 | 1,560 萬 | 45.39 | 39.84 | 2房・六層/15 |
| 2022-08-10 | 臺中市北屯區詔安街 | 1,589 萬 | 45.09 | 40.68 | 2房・五層/15 |
| 2022-08-02 | 臺中市北屯區詔安街 | 2,067 萬 | 45.29 | 51.1 | 3房・五層/15 |
| 2022-07-27 | 臺中市北屯區詔安街 | 1,599 萬 | 46.68 | 39.84 | 2房・十二層/15 |
| 2022-07-23 | 臺中市北屯區詔安街 | 1,572 萬 | 45.07 | 39.87 | 2房・六層/15 |
| 2022-07-18 | 臺中市北屯區詔安街 | 1,561 萬 | 46.08 | 39.06 | 2房・十層/15 |
| 2022-07-17 | 臺中市北屯區詔安街 | 1,827 萬 | 46.96 | 49.56 | 2房・十五層/15 |
| 2022-07-16 | 臺中市北屯區詔安街 | 1,595 萬 | 42.67 | 42.58 | 2房・二層/15 |
| 2022-07-16 | 臺中市北屯區詔安街 | 2,170 萬 | 43.8 | 54.86 | 3房・五層/14 |
| 2022-07-16 | 臺中市北屯區詔安街 | 1,618 萬 | 46.6 | 39.87 | 2房・十一層/15 |
| 2022-07-16 | 臺中市北屯區詔安街 | 1,787 萬 | 46.89 | 48.75 | 2房・十二層/15 |
| 2022-07-14 | 臺中市北屯區詔安街 | 1,610 萬 | 46.38 | 39.84 | 2房・十一層/15 |
| 2022-07-10 | 臺中市北屯區詔安街 | 2,140 萬 | 44.58 | 52.49 | 3房・三層/15 |
| 2022-07-10 | 臺中市北屯區詔安街 | 2,021 萬 | 46.18 | 48.87 | 2房・十二層/14 |
| 2022-07-09 | 臺中市北屯區詔安街 | 1,587 萬 | 42.47 | 42.54 | 2房・二層/15 |
| 2022-07-09 | 臺中市北屯區詔安街 | 2,081 萬 | 46.7 | 49.72 | 2房・十二層/15 |
| 2022-07-08 | 臺中市北屯區詔安街 | 1,609 萬 | 46.3 | 39.87 | 2房・十層/15 |
| 2022-07-05 | 臺中市北屯區詔安街 | 2,103 萬 | 44.09 | 53.04 | 3房・三層/14 |
| 2022-07-05 | 臺中市北屯區詔安街 | 1,599 萬 | 44.59 | 41.25 | 2房・五層/15 |
| 2022-07-04 | 臺中市北屯區詔安街 | 2,129 萬 | 44.69 | 53.04 | 3房・七層/14 |
| 2022-07-04 | 臺中市北屯區詔安街 | 1,523 萬 | 45.77 | 38.44 | 2房・十層/15 |
| 2022-07-03 | 臺中市北屯區詔安街 | 2,136 萬 | 44.39 | 53.04 | 3房・六層/14 |
| 2022-07-03 | 臺中市北屯區詔安街 | 2,091 萬 | 45.39 | 51.1 | 3房・三層/15 |
| 2022-07-02 | 臺中市北屯區詔安街 | 2,037 萬 | 42.57 | 53.04 | 3房・四層/14 |
| 2022-07-02 | 臺中市北屯區詔安街 | 1,616 萬 | 46.07 | 40.48 | 2房・十層/15 |
| 2022-07-01 | 臺中市北屯區詔安街 | 1,561 萬 | 44.57 | 39.96 | 2房・五層/14 |
| 2022-06-30 | 臺中市北屯區詔安街 | 1,887 萬 | 43.1 | 49.72 | 2房・四層/15 |
| 2022-06-30 | 臺中市北屯區詔安街 | 1,546 萬 | 45.19 | 39.22 | 2房・八層/15 |
| 2022-06-30 | 臺中市北屯區詔安街 | 2,176 萬 | 45.59 | 53.21 | 3房・二層/15 |
| 2022-06-26 | 臺中市北屯區詔安街 | 1,919 萬 | 44.09 | 48.87 | 2房・三層/14 |
| 2022-06-26 | 臺中市北屯區詔安街 | 1,634 萬 | 46.98 | 39.19 | 2房・十四層/14 |
| 2022-06-25 | 臺中市北屯區詔安街 | 1,598 萬 | 45.17 | 40.82 | 2房・七層/15 |
| 2022-06-24 | 臺中市北屯區詔安街 | 1,541 萬 | 44.57 | 39.19 | 2房・五層/14 |
| 2022-06-24 | 臺中市北屯區詔安街 | 1,592 萬 | 45.19 | 40.68 | 2房・七層/15 |
| 2022-06-18 | 臺中市北屯區詔安街 | 1,551 萬 | 43.07 | 41.25 | 2房・四層/15 |
| 2022-06-18 | 臺中市北屯區詔安街 | 1,446 萬 | 43.09 | 39.19 | 2房・四層/14 |
| 2022-06-18 | 臺中市北屯區詔安街 | 1,579 萬 | 44.27 | 41.25 | 2房・二層/15 |
| 2022-06-18 | 臺中市北屯區詔安街 | 1,695 萬 | 44.29 | 43.63 | 2房・一層/15 |
| 2022-06-18 | 臺中市北屯區詔安街 | 1,951 萬 | 44.39 | 48.87 | 2房・六層/14 |
| 2022-06-18 | 臺中市北屯區詔安街 | 2,214 萬 | 46.19 | 53.04 | 3房・十二層/14 |
| 2022-06-17 | 臺中市北屯區詔安街 | 1,564 萬 | 42.89 | 41.22 | 2房・十四層/14 |
| 2022-06-16 | 臺中市北屯區詔安街 | 1,526 萬 | 43.06 | 40.68 | 2房・四層/15 |
| 2022-06-16 | 臺中市北屯區詔安街 | 1,635 萬 | 46.68 | 39.96 | 2房・十二層/14 |
| 2022-06-15 | 臺中市北屯區詔安街 | 1,463 萬 | 40.77 | 40.59 | 2房・五層/14 |
| 2022-06-13 | 臺中市北屯區詔安街 | 1,561 萬 | 46.37 | 38.44 | 2房・十二層/15 |
| 2022-06-12 | 臺中市北屯區詔安街 | 1,404 萬 | 40.38 | 39.96 | 2房・十層/14 |
| 2022-06-12 | 臺中市北屯區詔安街 | 1,493 萬 | 41.09 | 41.36 | 2房・六層/14 |
| 2022-06-12 | 臺中市北屯區詔安街 | 1,990 萬 | 45.9 | 48.87 | 2房・十一層/14 |
| 2022-06-12 | 臺中市北屯區詔安街 | 2,137 萬 | 46.69 | 51.36 | 3房・十四層/14 |
| 2022-06-11 | 臺中市北屯區詔安街 | 1,403 萬 | 39.2 | 41.36 | 2房・二層/14 |
| 2022-06-11 | 臺中市北屯區詔安街 | 1,460 萬 | 42.28 | 39.22 | 2房・十四層/14 |
| 2022-06-11 | 臺中市北屯區詔安街 | 2,033 萬 | 45.5 | 49.72 | 2房・八層/15 |
| 2022-06-10 | 臺中市北屯區詔安街 | 1,422 萬 | 41.67 | 39.22 | 2房・十一層/14 |
| 2022-06-10 | 臺中市北屯區詔安街 | 1,492 萬 | 41.69 | 40.59 | 2房・九層/14 |
| 2022-06-10 | 臺中市北屯區詔安街 | 1,974 萬 | 44.98 | 48.87 | 2房・八層/14 |
| 2022-06-09 | 臺中市北屯區詔安街 | 1,490 萬 | 43.07 | 39.84 | 2房・四層/15 |
| 2022-06-09 | 臺中市北屯區詔安街 | 1,498 萬 | 43.29 | 39.87 | 2房・四層/15 |
| 2022-06-09 | 臺中市北屯區詔安街 | 2,009 萬 | 45.4 | 49.72 | 2房・二層/15 |
| 2022-06-02 | 臺中市北屯區詔安街 | 1,544 萬 | 44.67 | 39.19 | 2房・七層/14 |
| 2022-05-29 | 臺中市北屯區詔安街 | 1,436 萬 | 41.47 | 39.22 | 2房・十二層/14 |
| 2022-05-29 | 臺中市北屯區詔安街 | 2,048 萬 | 44.07 | 50.58 | 2房・六層/14 |
| 2022-05-29 | 臺中市北屯區詔安街 | 1,567 萬 | 44.38 | 40.68 | 2房・六層/15 |
| 2022-05-29 | 臺中市北屯區詔安街 | 1,613 萬 | 45.87 | 39.91 | 2房・十一層/15 |
| 2022-05-29 | 臺中市北屯區詔安街 | 1,640 萬 | 45.88 | 40.82 | 2房・十一層/15 |
| 2022-05-29 | 臺中市北屯區詔安街 | 2,100 萬 | 46.09 | 50.32 | 3房・十一層/15 |
| 2022-05-29 | 臺中市北屯區詔安街 | 2,218 萬 | 46.1 | 53.21 | 3房・十一層/15 |