君睿
臺中市南屯區・預售建案。實價登錄 9 筆成交，單價中位 58.5 萬/坪，成交區間 2022-05-26～2023-05-08。
單價中位
58.5 萬/坪
單價區間
55.27–59.89 萬/坪
總價中位
3,025 萬
成交筆數
9 筆
預售 vs 南屯區成屋
本建案預售單價中位 58.5 萬/坪，南屯區成屋實價中位 27.5 萬/坪
預售溢價 +112.7%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%9 / 9 筆
車位中位價250 萬坡道平面 · 9.9 坪
車位佔總價8.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,681 萬總價中位 3,025 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（58.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 59.5 |
| 2023 | 4 | 58.1 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-08 | 臺中市南屯區永春東三路 | 3,178 萬 | 58.1 | 65.46 | 3房・十二層/14 |
| 2023-04-24 | 臺中市南屯區永春東三路 | 2,758 萬 | 55.27 | 55.6 | 3房・六層/14 |
| 2023-02-28 | 臺中市南屯區永春東三路 | 3,210 萬 | 58.96 | 60.06 | 4房・十層/14 |
| 2023-02-26 | 臺中市南屯區永春東三路 | 3,025 萬 | 56.08 | 65.45 | 3房・八層/14 |
| 2022-12-04 | 臺中市南屯區永春東三路 | 2,921 萬 | 58.51 | 55.6 | 3房・十二層/14 |
| 2022-12-04 | 臺中市南屯區永春東三路 | 3,465 萬 | 59.46 | 69.92 | 4房・十二層/14 |
| 2022-09-09 | 臺中市南屯區永春東三路 | 2,896 萬 | 57.01 | 56.89 | 3房・五層/14 |
| 2022-06-26 | 臺中市南屯區永春東三路 | 3,475 萬 | 59.64 | 70.94 | 4房・七層/14 |
| 2022-05-26 | 臺中市南屯區永春東三路 | 2,985 萬 | 59.89 | 55.61 | 3房・十層/14 |