世新
臺中市大甲區・預售建案。實價登錄 14 筆成交，單價中位 26 萬/坪，成交區間 2022-11-21～2024-01-13。
單價中位
26 萬/坪
單價區間
24.83–28.91 萬/坪
總價中位
765 萬
成交筆數
14 筆
預售 vs 大甲區成屋
本建案預售單價中位 26 萬/坪，大甲區成屋實價中位 16.7 萬/坪
預售溢價 +55.7%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交57%8 / 14 筆
車位中位價110 萬坡道平面 · 9.9 坪
車位佔總價14.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位660 萬總價中位 765 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（26 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 25 |
| 2023 | 10 | 26 |
| 2024 | 1 | 25 |
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 臺中市大甲區義和二街120巷88號 | 24 | 25.3 |
| 臺中市大甲區義和二街120巷76號 | 1 | 28.9 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-13 | 臺中市大甲區義和二街120巷88號三樓之一 | 755 萬 | 24.96 | 35.34 | 2房・三層/7 |
| 2023-12-16 | 臺中市大甲區義和二街120巷88號四樓之5 | 800 萬 | 24.98 | 37.52 | 3房・四層/7 |
| 2023-12-16 | 臺中市大甲區義和二街120巷88號三樓之5 | 795 萬 | 24.98 | 37.52 | 3房・三層/7 |
| 2023-12-16 | 臺中市大甲區義和二街120巷88號五樓之5 | 835 萬 | 25.88 | 37.53 | 3房・五層/7 |
| 2023-12-12 | 臺中市大甲區義和二街120巷88號三樓之3 | 465 萬 | 24.83 | 18.73 | 1房・三層/7 |
| 2023-08-19 | 臺中市大甲區義和二街120巷 | 765 萬 | 25.95 | 35.33 | 2房・七層/7 |
| 2023-08-11 | 臺中市大甲區義和二街120巷 | 605 萬 | 27.17 | 22.27 | 1房・七層/7 |
| 2023-06-06 | 臺中市大甲區義和二街120巷 | 650 萬 | 25.98 | 25.02 | 2房・六層/7 |
| 2023-05-24 | 臺中市大甲區義和二街120巷 | 650 萬 | 25.98 | 25.02 | 2房・五層/7 |
| 2023-04-10 | 臺中市大甲區義和二街120巷 | 770 萬 | 25.95 | 35.33 | 2房・五層/7 |
| 2023-04-05 | 臺中市大甲區義和二街120巷76號 | 1,510 萬 | 28.91 | 52.23 | 4房・全/3 |
| 2022-12-23 | 臺中市大甲區義和二街120巷 | 1,700 萬 | 28.5 | 59.66 | 5房・全/3 |
| 2022-11-22 | 臺中市大甲區義水段880-6、913地號 共貳筆 | 745 萬 | 24.96 | 35.34 | 2房・四層/7 |
| 2022-11-21 | 臺中市大甲區義水段880-6、913地號 共貳筆 | 740 萬 | 24.96 | 35.34 | 2房・三層/7 |