大華縱橫
臺中市烏日區・預售建案。實價登錄 854 筆成交，單價中位 42.7 萬/坪，成交區間 2022-11-16～2026-01-14。
單價中位
42.7 萬/坪
單價區間
34.95–66.31 萬/坪
總價中位
1,410 萬
成交筆數
854 筆
預售 vs 烏日區成屋
本建案預售單價中位 42.7 萬/坪，烏日區成屋實價中位 23 萬/坪
預售溢價 +85.7%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交99%849 / 854 筆
車位中位價180 萬坡道平面 · 8.4 坪
車位佔總價12.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,235 萬總價中位 1,410 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（42.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 234 | 39 |
| 2023 | 361 | 42.3 |
| 2024 | 247 | 46.5 |
| 2025 | 11 | 55.2 |
| 2026 | 1 | 57.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-14 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 2,126 萬 | 57.5 | 42.25 | 3房・十九層/24 |
| 2025-11-26 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 1,384 萬 | 55.16 | 30.56 | 2房・十三層/23 |
| 2025-11-19 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 1,425 萬 | 54.12 | 31.23 | 2房・十三層/24 |
| 2025-11-05 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 2,660 萬 | 66.31 | 50.84 | 0房・一層/24 |
| 2025-08-13 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 1,538 萬 | 55.02 | 33.09 | 2房・十六層/23 |
| 2025-05-12 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 2,052 萬 | 52.37 | 44.16 | 3房・六層/23 |
| 2025-04-02 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 1,640 萬 | 55.21 | 35.18 | 2房・四層/23 |
| 2025-03-26 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 1,595 萬 | 58.27 | 32.69 | 2房・十六層/24 |
| 2025-03-12 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 2,282 萬 | 58.24 | 44.16 | 3房・二十層/23 |
| 2025-02-19 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 1,635 萬 | 52.31 | 36.2 | 2房・二層/24 |
| 2025-02-19 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 2,180 萬 | 56.65 | 44.03 | 3房・十二層/24 |
| 2025-01-08 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 2,061 萬 | 56.12 | 42.25 | 3房・十一層/24 |
| 2024-12-25 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 2,666 萬 | 57.35 | 51.59 | 3房・十七層/24 |
| 2024-12-11 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 2,210 萬 | 56.71 | 44.03 | 3房・十三層/24 |
| 2024-11-20 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 2,638 萬 | 56.7 | 51.59 | 3房・十三層/24 |
| 2024-11-20 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 2,625 萬 | 57.87 | 50.31 | 3房・十八層/24 |
| 2024-11-13 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 1,565 萬 | 57.44 | 32.48 | 2房・十二層/24 |
| 2024-11-13 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 2,157 萬 | 58.13 | 42.25 | 3房・二十層/24 |
| 2024-10-30 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 2,028 萬 | 54.9 | 41.89 | 3房・十六層/23 |
| 2024-10-30 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 1,832 萬 | 60.97 | 35.18 | 2房・十五層/23 |
| 2024-10-23 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 2,625 萬 | 57.87 | 50.31 | 3房・十九層/24 |
| 2024-10-23 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 2,147 萬 | 58.13 | 42.25 | 3房・二十層/24 |
| 2024-10-09 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 2,062 萬 | 54.53 | 42.71 | 3房・十六層/23 |
| 2024-10-09 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 2,432 萬 | 54.9 | 49.25 | 3房・十層/24 |
| 2024-10-02 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 2,120 萬 | 54.41 | 44.06 | 3房・十六層/24 |
| 2024-10-02 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 2,549 萬 | 56.3 | 50.31 | 3房・十層/24 |
| 2024-10-02 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 1,811 萬 | 60.18 | 35.18 | 2房・十層/23 |
| 2024-10-02 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 1,671 萬 | 60.39 | 32.93 | 2房・十三層/24 |
| 2024-09-25 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 2,041 萬 | 54.85 | 42.15 | 3房・十六層/24 |
| 2024-09-25 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 1,702 萬 | 62.06 | 32.93 | 2房・二十層/24 |
| 2024-09-18 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路口 | 2,342 萬 | 49.87 | 51.56 | 3房・十六層/24 |
| 2024-09-18 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 2,052 萬 | 53.31 | 43.52 | 3房・六層/24 |
| 2024-09-18 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 2,136 萬 | 54.53 | 44.1 | 3房・十層/24 |
| 2024-09-18 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 2,030 萬 | 54.53 | 42.15 | 3房・十六層/24 |
| 2024-09-18 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 2,242 萬 | 57.32 | 44.03 | 3房・二十層/24 |
| 2024-09-11 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 2,092 萬 | 53.21 | 44.16 | 3房・十層/23 |
| 2024-09-11 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 1,968 萬 | 53.53 | 41.62 | 3房・十六層/23 |
| 2024-09-11 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 1,720 萬 | 54.72 | 36.37 | 2房・十三層/24 |
| 2024-09-11 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 2,022 萬 | 54.72 | 41.89 | 3房・二十層/23 |
| 2024-09-04 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 2,095 萬 | 53.43 | 44.06 | 3房・十六層/24 |
| 2024-09-04 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 2,105 萬 | 53.43 | 44.06 | 3房・十六層/24 |
| 2024-09-04 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 1,710 萬 | 54.72 | 36.37 | 2房・十二層/24 |
| 2024-09-04 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 1,766 萬 | 56.36 | 36.37 | 2房・二十層/24 |
| 2024-08-28 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 1,410 萬 | 53.9 | 31.23 | 2房・十二層/24 |
| 2024-08-28 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 2,178 萬 | 55.33 | 44.16 | 3房・十層/23 |
| 2024-08-28 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 1,763 萬 | 56.38 | 36.48 | 2房・二十層/23 |
| 2024-08-28 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 1,628 萬 | 58.66 | 33.09 | 2房・二十一層/23 |
| 2024-08-21 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 2,053 萬 | 52.12 | 44.16 | 3房・四層/23 |
| 2024-08-21 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 1,710 萬 | 54.36 | 36.37 | 2房・十一層/24 |
| 2024-08-21 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 2,026 萬 | 54.71 | 42.15 | 3房・二十層/24 |
| 2024-08-21 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 2,026 萬 | 54.71 | 42.15 | 3房・二十層/24 |
| 2024-08-14 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 2,047 萬 | 52.23 | 44.16 | 3房・五層/23 |
| 2024-08-14 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 2,047 萬 | 52.32 | 43.52 | 3房・六層/24 |
| 2024-08-14 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 1,969 萬 | 53.02 | 42.15 | 3房・二十層/24 |
| 2024-08-14 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 2,089 萬 | 53.31 | 44.03 | 3房・十層/24 |
| 2024-08-14 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 1,391 萬 | 53.5 | 31.01 | 2房・十一層/24 |
| 2024-08-14 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 1,845 萬 | 56.34 | 37.78 | 2房・二十層/23 |
| 2024-08-07 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 1,988 萬 | 50.15 | 44.06 | 3房・二十層/24 |
| 2024-08-07 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 2,024 萬 | 51.16 | 44.06 | 3房・二十層/24 |
| 2024-08-07 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 1,653 萬 | 52.47 | 36.48 | 2房・十一層/23 |
| 2024-08-07 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 1,724 萬 | 52.84 | 38.21 | 2房・十三層/23 |
| 2024-08-07 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 1,989 萬 | 53.02 | 42.15 | 3房・二十層/24 |
| 2024-08-07 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 1,636 萬 | 55.07 | 35.18 | 2房・十層/23 |
| 2024-08-07 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 1,547 萬 | 56.7 | 32.69 | 2房・二十層/24 |
| 2024-07-31 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 1,968 萬 | 50.15 | 44.06 | 3房・二十層/24 |
| 2024-07-31 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 1,654 萬 | 50.52 | 37.78 | 2房・十一層/23 |
| 2024-07-31 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 2,014 萬 | 51.16 | 44.06 | 3房・二十層/24 |
| 2024-07-31 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 2,010 萬 | 51.37 | 44.03 | 3房・十層/24 |
| 2024-07-31 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 1,930 萬 | 51.68 | 42.32 | 3房・二十層/23 |
| 2024-07-31 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 1,647 萬 | 52.46 | 36.37 | 2房・十層/24 |
| 2024-07-24 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 1,849 萬 | 49.32 | 42.25 | 3房・二層/24 |
| 2024-07-24 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 1,543 萬 | 49.97 | 35.67 | 2房・十二層/24 |
| 2024-07-24 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 1,850 萬 | 50.28 | 41.62 | 3房・二十層/23 |
| 2024-07-24 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 1,302 萬 | 50.65 | 30.56 | 2房・十一層/23 |
| 2024-07-24 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 1,472 萬 | 51.87 | 32.93 | 2房・三層/24 |
| 2024-07-24 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 1,550 萬 | 55.5 | 33.09 | 2房・二十層/23 |
| 2024-07-17 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 1,925 萬 | 48.71 | 44.03 | 3房・二層/24 |
| 2024-07-17 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 1,908 萬 | 49.01 | 44.03 | 3房・三層/24 |
| 2024-07-17 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 1,328 萬 | 50.31 | 31.23 | 2房・十二層/24 |
| 2024-07-17 | 臺中市烏日區站區一路與高鐵三路路口 | 1,476 萬 | 53.37 | 32.69 | 2房・二十層/24 |