磐月四季城
臺中市石岡區・預售建案。實價登錄 5 筆成交，單價中位 36.3 萬/坪，成交區間 2024-12-31～2025-05-02。
單價中位
36.3 萬/坪
單價區間
32.58–44.75 萬/坪
總價中位
1,675 萬
成交筆數
5 筆
預售 vs 石岡區成屋
本建案預售單價中位 36.3 萬/坪，石岡區成屋實價中位 15.5 萬/坪
預售溢價 +134.2%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 36.6 |
| 2025 | 4 | 36.3 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-02 | 臺中市石岡區石城街37號旁 | 1,658 萬 | 36.26 | 45.73 | 4房・全/3 |
| 2025-04-02 | 臺中市石岡區石城街37號旁 | 1,980 萬 | 44.75 | 44.25 | 4房・全/3 |
| 2025-03-17 | 臺中市石岡區石城街37號旁 | 1,750 萬 | 32.58 | 53.71 | 4房・全/3 |
| 2025-01-25 | 臺中市石岡區石城街37號旁 | 1,646 萬 | 36 | 45.73 | 4房・全/3 |
| 2024-12-31 | 臺中市石岡區石城街37號旁 | 1,675 萬 | 36.63 | 45.73 | 4房・全/3 |