映豐青
臺中市豐原區・預售建案。實價登錄 20 筆成交，單價中位 39.3 萬/坪，成交區間 2024-05-09～2025-09-07。
單價中位
39.3 萬/坪
單價區間
38.73–43.93 萬/坪
總價中位
1,070 萬
成交筆數
20 筆
預售 vs 豐原區成屋
本建案預售單價中位 39.3 萬/坪，豐原區成屋實價中位 20.9 萬/坪
預售溢價 +88%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交75%15 / 20 筆
車位中位價100 萬升降機械 · 4.5 坪
車位佔總價8.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位976 萬總價中位 1,070 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（39.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 16 | 39.3 |
| 2025 | 4 | 39.5 |
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 臺中市豐原區圓環東路114巷39號 | 23 | 39.3 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-07 | 臺中市豐原區圓環東路114巷39號五樓之2 | 903 萬 | 39.04 | 23.13 | 2房・五層/7 |
| 2025-05-20 | 臺中市豐原區圓環東路114巷 | 1,010 萬 | 43.93 | 22.99 | 2房・一層/7 |
| 2025-04-04 | 臺中市豐原區圓環東路114巷 | 998 萬 | 39.47 | 27.63 | 2房・四層/7 |
| 2025-02-03 | 臺中市豐原區圓環東路114巷 | 1,128 萬 | 39.03 | 31.22 | 2房・二層/7 |
| 2024-10-28 | 臺中市豐原區圓環東路114巷 | 1,090 萬 | 39.96 | 29.28 | 2房・七層/7 |
| 2024-09-22 | 臺中市豐原區圓環東路114巷 | 1,010 萬 | 39.34 | 27.63 | 2房・三層/7 |
| 2024-09-09 | 臺中市豐原區圓環東路114巷 | 1,085 萬 | 39.75 | 29.28 | 2房・六層/7 |
| 2024-08-31 | 臺中市豐原區圓環東路114巷 | 993 萬 | 39.25 | 27.63 | 2房・六層/7 |
| 2024-08-13 | 臺中市豐原區圓環東路114巷 | 1,133 萬 | 39.22 | 31.22 | 2房・三層/7 |
| 2024-08-03 | 臺中市豐原區圓環東路114巷 | 1,152 萬 | 39.37 | 31.22 | 2房・四層/7 |
| 2024-07-12 | 臺中市豐原區圓環東路114巷 | 1,010 萬 | 39.89 | 27.31 | 2房・七層/7 |
| 2024-07-07 | 臺中市豐原區圓環東路114巷 | 1,050 萬 | 38.73 | 29.41 | 2房・二層/7 |
| 2024-07-02 | 臺中市豐原區圓環東路114巷 | 1,140 萬 | 39.48 | 31.22 | 2房・五層/7 |
| 2024-06-15 | 臺中市豐原區圓環東路114巷 | 1,075 萬 | 39.13 | 29.41 | 2房・四層/7 |
| 2024-06-08 | 臺中市豐原區圓環東路114巷 | 980 萬 | 39.55 | 24.78 | 2房・五層/7 |
| 2024-06-02 | 臺中市豐原區圓環東路114巷 | 1,156 萬 | 39.52 | 31.22 | 2房・六層/7 |
| 2024-05-27 | 臺中市豐原區圓環東路114巷 | 1,070 萬 | 38.93 | 29.41 | 2房・三層/7 |
| 2024-05-21 | 臺中市豐原區圓環東路114巷 | 970 萬 | 39.15 | 24.78 | 2房・三層/7 |
| 2024-05-18 | 臺中市豐原區圓環東路114巷 | 978 萬 | 39.26 | 24.91 | 2房・六層/7 |
| 2024-05-09 | 臺中市豐原區圓環東路114巷 | 1,146 萬 | 39.17 | 30.41 | 2房・五層/7 |
預售屋・房產知識庫
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