世達懿居
臺北市中正區・預售建案。實價登錄 80 筆成交，單價中位 128 萬/坪，成交區間 2023-11-27～2024-04-30。
單價中位
128 萬/坪
單價區間
116.68–137.71 萬/坪
總價中位
2,988 萬
成交筆數
80 筆
預售 vs 中正區成屋
本建案預售單價中位 128 萬/坪，中正區成屋實價中位 80.2 萬/坪
預售溢價 +59.6%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交46%37 / 80 筆
車位中位價230 萬其他 · 3.7 坪
車位佔總價6.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位3,120 萬總價中位 2,988 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（128 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 41 | 128 |
| 2024 | 39 | 127.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-30 | 臺北市中正區南昌路二段 | 3,600 萬 | 131.87 | 29.21 | 2房・十四層/15 |
| 2024-04-25 | 臺北市中正區南昌路二段 | 3,168 萬 | 132 | 25.92 | 2房・十四層/15 |
| 2024-04-25 | 臺北市中正區南昌路二段 | 4,450 萬 | 132.03 | 35.7 | 3房・十四層/15 |
| 2024-04-20 | 臺北市中正區南昌路二段 | 3,170 萬 | 124.05 | 25.56 | 2房・五層/15 |
| 2024-04-20 | 臺北市中正區南昌路二段 | 3,430 萬 | 125.22 | 29.21 | 2房・六層/15 |
| 2024-04-09 | 臺北市中正區南昌路二段 | 3,345 萬 | 121.89 | 29.21 | 2房・四層/15 |
| 2024-04-08 | 臺北市中正區南昌路二段 | 3,227 萬 | 126.28 | 25.56 | 2房・七層/15 |
| 2024-04-08 | 臺北市中正區南昌路二段 | 3,350 萬 | 127.95 | 28.04 | 2房・十一層/15 |
| 2024-04-03 | 臺北市中正區南昌路二段 | 3,468 萬 | 119.91 | 30.66 | 3房・四層/15 |
| 2024-04-03 | 臺北市中正區南昌路二段 | 3,338 萬 | 121.62 | 29.21 | 2房・三層/15 |
| 2024-03-29 | 臺北市中正區南昌路二段 | 3,200 萬 | 133.44 | 25.92 | 2房・十四層/15 |
| 2024-03-18 | 臺北市中正區南昌路二段 | 3,580 萬 | 131.09 | 29.21 | 2房・十三層/15 |
| 2024-03-17 | 臺北市中正區南昌路二段 | 3,380 萬 | 131.21 | 27.66 | 2房・十三層/15 |
| 2024-03-16 | 臺北市中正區南昌路二段 | 4,555 萬 | 126.31 | 37.98 | 3房・十三層/15 |
| 2024-03-15 | 臺北市中正區南昌路二段 | 3,300 萬 | 125.9 | 28.04 | 2房・十層/15 |
| 2024-03-11 | 臺北市中正區南昌路二段 | 4,760 萬 | 126.81 | 39.46 | 3房・十一層/15 |
| 2024-03-08 | 臺北市中正區南昌路二段 | 3,300 萬 | 125.9 | 28.04 | 2房・十層/15 |
| 2024-02-26 | 臺北市中正區南昌路二段 | 3,260 萬 | 124.26 | 28.04 | 2房・八層/15 |
| 2024-02-26 | 臺北市中正區南昌路二段 | 3,550 萬 | 129.91 | 29.21 | 2房・十層/15 |
| 2024-02-21 | 臺北市中正區南昌路二段 | 3,290 萬 | 125.49 | 28.04 | 2房・九層/15 |
| 2024-02-16 | 臺北市中正區南昌路二段 | 3,380 萬 | 131.21 | 27.66 | 2房・十三層/15 |
| 2024-02-13 | 臺北市中正區南昌路二段 | 1,537 萬 | 129.35 | 11.88 | 1房・十層/15 |
| 2024-02-02 | 臺北市中正區南昌路二段 | 1,360 萬 | 121.97 | 11.15 | 1房・四層/15 |
| 2024-01-31 | 臺北市中正區南昌路二段 | 3,006 萬 | 123.28 | 24.38 | 2房・七層/15 |
| 2024-01-27 | 臺北市中正區南昌路二段 | 3,350 萬 | 127.95 | 28.04 | 2房・十一層/15 |
| 2024-01-26 | 臺北市中正區南昌路二段 | 3,200 萬 | 127.46 | 26.96 | 2房・九層/15 |
| 2024-01-25 | 臺北市中正區南昌路二段 | 2,925 萬 | 125.53 | 23.3 | 2房・七層/15 |
| 2024-01-23 | 臺北市中正區南昌路二段 | 3,180 萬 | 126.6 | 26.96 | 2房・八層/15 |
| 2024-01-19 | 臺北市中正區南昌路二段 | 2,988 萬 | 128.23 | 23.3 | 2房・十層/15 |
| 2024-01-18 | 臺北市中正區南昌路二段 | 2,998 萬 | 122.95 | 24.38 | 2房・六層/15 |
| 2024-01-18 | 臺北市中正區南昌路二段 | 1,531 萬 | 131.36 | 11.66 | 1房・十一層/15 |
| 2024-01-17 | 臺北市中正區南昌路二段 | 1,546 萬 | 129.55 | 11.93 | 1房・十層/15 |
| 2024-01-16 | 臺北市中正區南昌路二段 | 3,000 萬 | 128.75 | 23.3 | 2房・十一層/15 |
| 2024-01-09 | 臺北市中正區南昌路二段 | 1,680 萬 | 128.56 | 13.07 | 1房・四層/15 |
| 2024-01-06 | 臺北市中正區南昌路二段 | 1,588 萬 | 122.23 | 12.99 | 1房・二層/15 |
| 2024-01-03 | 臺北市中正區南昌路二段 | 1,700 萬 | 129.67 | 13.11 | 1房・六層/15 |
| 2024-01-03 | 臺北市中正區南昌路二段 | 1,560 萬 | 130.72 | 11.93 | 1房・十一層/15 |
| 2024-01-02 | 臺北市中正區南昌路二段 | 1,550 萬 | 130.45 | 11.88 | 1房・十一層/15 |
| 2024-01-01 | 臺北市中正區南昌路二段 | 4,570 萬 | 126.74 | 37.98 | 3房・十四層/15 |
| 2023-12-31 | 臺北市中正區南昌路二段 | 1,571 萬 | 122 | 12.88 | 1房・三層/15 |
| 2023-12-30 | 臺北市中正區南昌路二段 | 3,500 萬 | 121.09 | 30.66 | 3房・五層/15 |
| 2023-12-30 | 臺北市中正區南昌路二段 | 1,990 萬 | 136.16 | 16.58 | 1房・十三層/15 |
| 2023-12-25 | 臺北市中正區南昌路二段 | 4,668 萬 | 129.32 | 38.05 | 3房・十三層/15 |
| 2023-12-22 | 臺北市中正區南昌路二段 | 1,600 萬 | 123.15 | 12.99 | 1房・三層/15 |
| 2023-12-22 | 臺北市中正區南昌路二段 | 1,950 萬 | 131.62 | 16.73 | 1房・十層/15 |
| 2023-12-19 | 臺北市中正區南昌路二段 | 1,455 萬 | 124.42 | 11.69 | 1房・四層/15 |
| 2023-12-19 | 臺北市中正區南昌路二段 | 1,540 萬 | 132.13 | 11.66 | 1房・十三層/15 |
| 2023-12-18 | 臺北市中正區南昌路二段 | 1,530 萬 | 130.83 | 11.69 | 1房・十層/15 |
| 2023-12-13 | 臺北市中正區南昌路二段 | 3,260 萬 | 130.56 | 26.87 | 2房・十三層/15 |
| 2023-12-12 | 臺北市中正區南昌路二段 | 1,720 萬 | 131.19 | 13.11 | 1房・十層/15 |
| 2023-12-10 | 臺北市中正區南昌路二段 | 3,280 萬 | 125.08 | 28.04 | 2房・九層/15 |
| 2023-12-10 | 臺北市中正區南昌路二段 | 3,500 萬 | 127.96 | 29.21 | 2房・十一層/15 |
| 2023-12-10 | 臺北市中正區南昌路二段 | 1,510 萬 | 129.12 | 11.69 | 1房・十一層/15 |
| 2023-12-09 | 臺北市中正區南昌路二段 | 1,360 萬 | 116.68 | 11.66 | 1房・二層/15 |
| 2023-12-09 | 臺北市中正區南昌路二段 | 4,525 萬 | 120.25 | 39.46 | 3房・四層/15 |
| 2023-12-09 | 臺北市中正區南昌路二段 | 1,535 萬 | 131.26 | 11.69 | 1房・十四層/15 |
| 2023-12-08 | 臺北市中正區南昌路二段 | 1,365 萬 | 116.72 | 11.69 | 1房・二層/15 |
| 2023-12-08 | 臺北市中正區南昌路二段 | 1,480 萬 | 126.98 | 11.66 | 1房・八層/15 |
| 2023-12-08 | 臺北市中正區南昌路二段 | 1,692 萬 | 129.06 | 13.11 | 1房・八層/15 |
| 2023-12-08 | 臺北市中正區南昌路二段 | 1,529 萬 | 130.74 | 11.69 | 1房・十三層/15 |
| 2023-12-08 | 臺北市中正區南昌路二段 | 1,525 萬 | 130.84 | 11.66 | 1房・十層/15 |
| 2023-12-08 | 臺北市中正區南昌路二段 | 1,733 萬 | 132.19 | 13.11 | 1房・十一層/15 |
| 2023-12-06 | 臺北市中正區南昌路二段 | 1,468 萬 | 125.95 | 11.66 | 1房・七層/15 |
| 2023-12-05 | 臺北市中正區南昌路二段 | 1,580 萬 | 122.7 | 12.88 | 1房・二層/15 |
| 2023-12-05 | 臺北市中正區南昌路二段 | 1,715 萬 | 130.81 | 13.11 | 1房・九層/15 |
| 2023-12-04 | 臺北市中正區南昌路二段 | 1,521 萬 | 130.5 | 11.66 | 1房・十四層/15 |
| 2023-12-04 | 臺北市中正區南昌路二段 | 1,636 萬 | 137.2 | 11.92 | 1房・十四層/15 |
| 2023-12-03 | 臺北市中正區南昌路二段 | 3,200 萬 | 132.36 | 26.1 | 2房・十四層/15 |
| 2023-12-02 | 臺北市中正區南昌路二段 | 3,210 萬 | 122.21 | 28.04 | 2房・六層/15 |
| 2023-12-02 | 臺北市中正區南昌路二段 | 1,600 萬 | 123.38 | 12.97 | 1房・二層/15 |
| 2023-12-02 | 臺北市中正區南昌路二段 | 1,650 萬 | 137.71 | 11.98 | 1房・十四層/15 |
| 2023-12-01 | 臺北市中正區南昌路二段 | 3,220 萬 | 122.62 | 28.04 | 2房・七層/15 |
| 2023-11-30 | 臺北市中正區南昌路二段 | 1,387 萬 | 119 | 11.66 | 1房・三層/15 |
| 2023-11-30 | 臺北市中正區南昌路二段 | 3,500 萬 | 127.96 | 29.21 | 2房・八層/15 |
| 2023-11-29 | 臺北市中正區南昌路二段 | 1,390 萬 | 118.86 | 11.69 | 1房・三層/15 |
| 2023-11-29 | 臺北市中正區南昌路二段 | 1,648 萬 | 126.11 | 13.07 | 1房・五層/15 |
| 2023-11-29 | 臺北市中正區南昌路二段 | 1,715 萬 | 127.41 | 15.31 | 1房・九層/15 |
| 2023-11-28 | 臺北市中正區南昌路二段 | 4,490 萬 | 119.27 | 39.46 | 3房・三層/15 |
| 2023-11-28 | 臺北市中正區南昌路二段 | 1,580 萬 | 123.1 | 12.84 | 1房・二層/15 |
| 2023-11-27 | 臺北市中正區南昌路二段 | 1,740 萬 | 134.11 | 12.97 | 1房・十三層/15 |