恆美無界
臺北市中正區・預售建案。實價登錄 11 筆成交，單價中位 174.4 萬/坪，成交區間 2025-06-28～2026-05-01。
單價中位
174.4 萬/坪
單價區間
173.23–194.41 萬/坪
總價中位
2,330 萬
成交筆數
11 筆
預售 vs 中正區成屋
本建案預售單價中位 174.4 萬/坪，中正區成屋實價中位 80.3 萬/坪
預售溢價 +117.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交27%3 / 11 筆
車位中位價320 萬其他 · 5 坪
車位佔總價7.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位3,945 萬總價中位 2,330 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（174.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2025 | 8 | 174.4 |
| 2026 | 3 | 176 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-01 | 臺北市中正區新生南路一段150巷2之1號 | 2,112 萬 | 175.38 | 12.04 | 1房・五層/14 |
| 2026-01-14 | 臺北市中正區新生南路一段150巷2之1號 | 2,330 萬 | 193.48 | 12.04 | 1房・十二層/14 |
| 2026-01-10 | 臺北市中正區新生南路一段150巷2之1號 | 2,078 萬 | 175.96 | 11.81 | 1房・五層/14 |
| 2025-10-28 | 臺北市中正區新生南路一段150巷2之1號 | 3,955 萬 | 173.88 | 22.74 | 2房・四層/14 |
| 2025-10-07 | 臺北市中正區新生南路一段150巷2之1號 | 4,265 萬 | 173.44 | 27.69 | 2房・三層/14 |
| 2025-07-05 | 臺北市中正區新生南路一段150巷2之1號 | 2,100 萬 | 174.38 | 12.04 | 1房・四層/14 |
| 2025-07-05 | 臺北市中正區新生南路一段150巷2之1號 | 4,038 萬 | 177.53 | 22.74 | 2房・六層/14 |
| 2025-06-30 | 臺北市中正區新生南路一段150巷2之1號 | 4,783 萬 | 194.41 | 27.9 | 2房・十四層/14 |
| 2025-06-29 | 臺北市中正區新生南路一段150巷2之1號 | 2,349 萬 | 173.23 | 16.66 | 1房・三層/14 |
| 2025-06-29 | 臺北市中正區新生南路一段150巷2之1號 | 2,046 萬 | 173.25 | 11.81 | 1房・三層/14 |
| 2025-06-28 | 臺北市中正區新生南路一段150巷2之1號 | 2,100 萬 | 174.38 | 12.04 | 1房・三層/14 |