國泰悠境
臺北市南港區・預售建案。實價登錄 70 筆成交，單價中位 107.7 萬/坪，成交區間 2021-12-27～2022-03-07。
單價中位
107.7 萬/坪
單價區間
100.02–113.11 萬/坪
總價中位
4,274 萬
成交筆數
70 筆
預售 vs 南港區成屋
本建案預售單價中位 107.7 萬/坪，南港區成屋實價中位 64 萬/坪
預售溢價 +68.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%70 / 70 筆
車位中位價310 萬坡道平面 · 12.3 坪
車位佔總價9.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位3,939 萬總價中位 4,274 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（107.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 12 | 106.8 |
| 2022 | 58 | 107.8 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-07 | 臺北市南港區向陽路120巷2弄 | 6,119 萬 | 103.43 | 78.4 | 3房・二層/17 |
| 2022-03-05 | 臺北市南港區向陽路120巷2弄 | 5,200 萬 | 105.01 | 68.84 | 4房・五層/17 |
| 2022-03-02 | 臺北市南港區向陽路120巷2弄 | 6,063 萬 | 100.91 | 78.5 | 3房・二層/17 |
| 2022-02-20 | 臺北市南港區向陽路120巷2弄 | 4,198 萬 | 108.61 | 48.54 | 3房・十四層/17 |
| 2022-02-19 | 臺北市南港區向陽路120巷2弄 | 4,214 萬 | 106.33 | 48.85 | 3房・十五層/17 |
| 2022-02-19 | 臺北市南港區向陽路120巷2弄 | 4,343 萬 | 110.13 | 48.85 | 3房・十四層/17 |
| 2022-02-19 | 臺北市南港區向陽路120巷2弄 | 2,915 萬 | 111.12 | 35.99 | 2房・十四層/17 |
| 2022-02-18 | 臺北市南港區向陽路120巷2弄 | 4,251 萬 | 106.63 | 49.24 | 3房・三層/17 |
| 2022-02-17 | 臺北市南港區向陽路120巷2弄 | 4,208 萬 | 106.82 | 49.24 | 3房・四層/17 |
| 2022-02-15 | 臺北市南港區向陽路120巷2弄 | 4,971 萬 | 113.11 | 53.35 | 3房・一層/17 |
| 2022-02-12 | 臺北市南港區向陽路120巷2弄 | 4,954 萬 | 104.94 | 66.52 | 3房・二層/15 |
| 2022-02-12 | 臺北市南港區向陽路120巷2弄 | 4,425 萬 | 107.41 | 60.77 | 3房・十三層/17 |
| 2022-02-12 | 臺北市南港區向陽路120巷2弄 | 4,204 萬 | 107.81 | 48.54 | 3房・十層/17 |
| 2022-02-12 | 臺北市南港區向陽路120巷2弄 | 4,285 萬 | 108.54 | 48.85 | 3房・六層/17 |
| 2022-02-11 | 臺北市南港區向陽路120巷2弄 | 4,848 萬 | 109.29 | 53.66 | 3房・一層/17 |
| 2022-02-11 | 臺北市南港區向陽路120巷2弄 | 4,346 萬 | 109.94 | 48.85 | 3房・十三層/17 |
| 2022-02-10 | 臺北市南港區向陽路120巷2弄 | 5,038 萬 | 107.6 | 66.27 | 3房・十四層/15 |
| 2022-02-09 | 臺北市南港區向陽路120巷2弄 | 4,240 萬 | 108.8 | 48.54 | 3房・十五層/17 |
| 2022-02-08 | 臺北市南港區向陽路120巷2弄 | 4,989 萬 | 105.71 | 66.27 | 3房・七層/15 |
| 2022-01-30 | 臺北市南港區向陽路120巷2弄 | 5,050 萬 | 107.41 | 66.27 | 3房・十三層/15 |
| 2022-01-29 | 臺北市南港區向陽路120巷2弄 | 4,212 萬 | 106.9 | 48.78 | 3房・八層/17 |
| 2022-01-29 | 臺北市南港區向陽路120巷2弄 | 4,171 萬 | 107.03 | 48.49 | 3房・十一層/17 |
| 2022-01-28 | 臺北市南港區向陽路120巷2弄 | 5,107 萬 | 107.82 | 66.27 | 3房・十五層/15 |
| 2022-01-28 | 臺北市南港區向陽路120巷2弄 | 4,438 萬 | 108.03 | 60.55 | 3房・十六層/17 |
| 2022-01-28 | 臺北市南港區向陽路120巷2弄 | 4,234 萬 | 108.23 | 48.54 | 3房・十二層/17 |
| 2022-01-27 | 臺北市南港區向陽路120巷2弄 | 6,928 萬 | 103.61 | 85.73 | 3房・三層/17 |
| 2022-01-27 | 臺北市南港區向陽路120巷2弄 | 2,881 萬 | 109.9 | 35.99 | 2房・十三層/17 |
| 2022-01-26 | 臺北市南港區向陽路120巷2弄 | 4,192 萬 | 107.31 | 48.78 | 3房・十層/17 |
| 2022-01-24 | 臺北市南港區向陽路120巷2弄 | 2,931 萬 | 110.53 | 35.99 | 2房・十六層/17 |
| 2022-01-23 | 臺北市南港區向陽路120巷2弄 | 4,274 萬 | 109.34 | 48.85 | 3房・十層/17 |
| 2022-01-22 | 臺北市南港區向陽路120巷2弄 | 4,220 萬 | 107.12 | 48.78 | 3房・九層/17 |
| 2022-01-21 | 臺北市南港區向陽路120巷2弄 | 5,034 萬 | 106.31 | 66.27 | 3房・十層/15 |
| 2022-01-20 | 臺北市南港區向陽路120巷2弄 | 4,502 萬 | 107.61 | 60.77 | 3房・十四層/17 |
| 2022-01-19 | 臺北市南港區向陽路120巷2弄 | 4,453 萬 | 106.25 | 60.77 | 3房・十層/17 |
| 2022-01-17 | 臺北市南港區向陽路120巷2弄 | 4,251 萬 | 108.71 | 48.85 | 3房・十二層/17 |
| 2022-01-15 | 臺北市南港區向陽路120巷2弄 | 2,931 萬 | 110.53 | 35.99 | 2房・十一層/17 |
| 2022-01-14 | 臺北市南港區向陽路120巷2弄 | 4,249 萬 | 107.91 | 48.78 | 3房・十三層/17 |
| 2022-01-13 | 臺北市南港區向陽路120巷2弄 | 4,510 萬 | 107.83 | 60.77 | 3房・十五層/17 |
| 2022-01-11 | 臺北市南港區向陽路120巷2弄 | 2,872 萬 | 109.52 | 35.99 | 2房・十一層/17 |
| 2022-01-10 | 臺北市南港區向陽路120巷2弄 | 2,891 萬 | 110.32 | 35.99 | 2房・十五層/17 |
| 2022-01-09 | 臺北市南港區向陽路120巷2弄 | 3,921 萬 | 107.72 | 46.08 | 3房・七層/17 |
| 2022-01-09 | 臺北市南港區向陽路120巷2弄 | 4,543 萬 | 108.29 | 61.06 | 3房・十五層/17 |
| 2022-01-08 | 臺北市南港區向陽路120巷2弄 | 4,084 萬 | 104.21 | 48.49 | 3房・十二層/17 |
| 2022-01-08 | 臺北市南港區向陽路120巷2弄 | 4,149 萬 | 106.42 | 48.49 | 3房・八層/17 |
| 2022-01-08 | 臺北市南港區向陽路120巷2弄 | 4,170 萬 | 107.43 | 48.54 | 3房・十三層/17 |
| 2022-01-08 | 臺北市南港區向陽路120巷2弄 | 2,852 萬 | 109.31 | 35.99 | 2房・十層/17 |
| 2022-01-08 | 臺北市南港區向陽路120巷2弄 | 4,316 萬 | 109.53 | 48.85 | 3房・十一層/17 |
| 2022-01-08 | 臺北市南港區向陽路120巷2弄 | 2,886 萬 | 110.11 | 35.99 | 2房・十四層/17 |
| 2022-01-08 | 臺北市南港區向陽路120巷2弄 | 2,935 萬 | 110.7 | 35.99 | 2房・十二層/17 |
| 2022-01-07 | 臺北市南港區向陽路120巷2弄 | 2,848 萬 | 107.66 | 35.99 | 2房・十二層/17 |
| 2022-01-07 | 臺北市南港區向陽路120巷2弄 | 2,925 萬 | 110.91 | 35.99 | 2房・十三層/17 |
| 2022-01-06 | 臺北市南港區向陽路120巷2弄 | 4,496 萬 | 108.1 | 61.06 | 3房・十四層/17 |
| 2022-01-06 | 臺北市南港區向陽路120巷2弄 | 2,900 萬 | 111.33 | 35.99 | 2房・十五層/17 |
| 2022-01-05 | 臺北市南港區向陽路120巷2弄 | 4,136 萬 | 106.61 | 48.49 | 3房・九層/17 |
| 2022-01-05 | 臺北市南港區向陽路120巷2弄 | 5,083 萬 | 107.72 | 66.27 | 3房・十二層/15 |
| 2022-01-04 | 臺北市南港區向陽路120巷2弄 | 6,949 萬 | 103.31 | 85.82 | 4房・四層/17 |
| 2022-01-03 | 臺北市南港區向陽路120巷2弄 | 5,149 萬 | 108.64 | 66.52 | 3房・十四層/15 |
| 2022-01-01 | 臺北市南港區向陽路120巷2弄 | 4,155 萬 | 107.01 | 48.54 | 3房・十一層/17 |
| 2021-12-31 | 臺北市南港區向陽路120巷2弄 | 5,092 萬 | 108.23 | 66.52 | 3房・十二層/15 |
| 2021-12-31 | 臺北市南港區向陽路120巷2弄 | 5,172 萬 | 108.83 | 66.52 | 3房・十五層/15 |
| 2021-12-30 | 臺北市南港區向陽路120巷2弄 | 4,952 萬 | 105.13 | 66.52 | 3房・三層/15 |
| 2021-12-30 | 臺北市南港區向陽路120巷2弄 | 4,409 萬 | 105.72 | 61.06 | 3房・十二層/17 |
| 2021-12-30 | 臺北市南港區向陽路120巷2弄 | 4,250 萬 | 106.8 | 49.31 | 3房・四層/17 |
| 2021-12-30 | 臺北市南港區向陽路120巷2弄 | 5,128 萬 | 108.8 | 66.27 | 3房・二層/15 |
| 2021-12-29 | 臺北市南港區向陽路120巷2弄 | 5,970 萬 | 100.02 | 78.5 | 3房・五層/17 |
| 2021-12-29 | 臺北市南港區向陽路120巷2弄 | 4,161 萬 | 105.5 | 48.78 | 3房・十一層/17 |
| 2021-12-29 | 臺北市南港區向陽路120巷2弄 | 4,126 萬 | 106.63 | 48.54 | 3房・九層/17 |
| 2021-12-28 | 臺北市南港區向陽路120巷2弄 | 6,955 萬 | 103.81 | 85.73 | 4房・四層/17 |
| 2021-12-28 | 臺北市南港區向陽路120巷2弄 | 4,687 萬 | 113 | 60.28 | 0房・一層/17 |
| 2021-12-27 | 臺北市南港區向陽路120巷2弄 | 4,213 萬 | 107.12 | 48.85 | 3房・九層/17 |