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伊邸

臺北市松山區・預售建案。實價登錄 24 筆成交，單價中位 116.6 萬/坪，成交區間 2023-05-20～2024-02-03。

單價中位
116.6 萬/坪
單價區間
104.99–136.34 萬/坪
總價中位
3,090 萬
成交筆數
24 筆
預售 vs 松山區成屋
本建案預售單價中位 116.6 萬/坪，松山區成屋實價中位 76.3 萬/坪
預售溢價 +52.8%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交75%18 / 24 筆
車位中位價330 萬坡道平面 · 10.3 坪
車位佔總價8.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位3,274 萬總價中位 3,090 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（116.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
202322116.6
20242121.5

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-02-03 臺北市松山區復興北路499巷 3,514 萬 121.47 33.9 2房・十層/12
2024-01-09 臺北市松山區復興北路499巷 2,870 萬 106.48 26.95 2房・三層/12
2023-12-18 臺北市松山區復興北路499巷 2,350 萬 108.3 21.7 2房・二層/12
2023-11-08 臺北市松山區復興北路499巷 2,250 萬 107.67 20.9 2房・三層/12
2023-11-01 臺北市松山區復興北路499巷 3,070 萬 104.99 29.24 2房・二層/12
2023-10-07 臺北市松山區復興北路499巷 3,745 萬 116.62 39.52 2房・七層/12
2023-09-15 臺北市松山區復興北路499巷 4,113 萬 114.41 43 2房・九層/12
2023-09-15 臺北市松山區復興北路499巷 3,103 萬 118.34 38.13 2房・九層/12
2023-09-11 臺北市松山區復興北路499巷 3,843 萬 120.49 39.52 2房・十層/12
2023-09-04 臺北市松山區復興北路499巷 3,930 萬 122.78 39.52 2房・十一層/12
2023-08-07 臺北市松山區復興北路499巷 3,090 萬 105 33.9 2房・二層/12
2023-07-07 臺北市松山區復興北路499巷 2,874 萬 120.93 28.65 2房・八層/12
2023-06-30 臺北市松山區復興北路499巷 2,615 萬 109.92 28.65 2房・四層/12
2023-06-29 臺北市松山區復興北路499巷 2,606 萬 109.5 28.65 2房・三層/12
2023-06-29 臺北市松山區復興北路499巷 2,877 萬 121.53 28.65 2房・九層/12
2023-06-28 臺北市松山區復興北路499巷 2,394 萬 110.33 21.7 2房・五層/12
2023-06-25 臺北市松山區復興北路499巷 2,506 萬 115.49 21.7 2房・六層/12
2023-06-25 臺北市松山區復興北路499巷 2,835 萬 119.59 28.65 2房・七層/12
2023-06-20 臺北市松山區復興北路499巷 3,470 萬 107.73 39.52 2房・五層/12
2023-05-30 臺北市松山區復興北路499巷 4,232 萬 119.27 43 2房・十一層/12
2023-05-30 臺北市松山區復興北路499巷 2,906 萬 123.27 31.18 2房・十一層/12
2023-05-30 臺北市松山區復興北路499巷 5,862 萬 132.01 53.73 3房・十二層/12
2023-05-24 臺北市松山區復興北路499巷 5,700 萬 136.34 49.67 3房・十二層/12
2023-05-20 臺北市松山區復興北路499巷 3,640 萬 112.86 39.52 2房・六層/12
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