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皇睿

臺南市佳里區・預售建案。實價登錄 16 筆成交，單價中位 20.3 萬/坪，成交區間 2021-09-25～2024-06-08。

單價中位
20.3 萬/坪
單價區間
19–22.91 萬/坪
總價中位
1,052 萬
成交筆數
16 筆
預售 vs 佳里區成屋
本建案預售單價中位 20.3 萬/坪，佳里區成屋實價中位 14.4 萬/坪
預售溢價 +41%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交94%15 / 16 筆
車位中位價100 萬坡道平面 · 12.1 坪
車位佔總價9.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位952 萬總價中位 1,052 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（20.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
2021720.2
2022720.2
2024222.9

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-06-08 臺南市佳里區博愛東街86號對面 1,188 萬 22.91 59.14 3房・二層/6
2024-06-03 臺南市佳里區博愛東街86號對面 1,168 萬 22.49 59.14 3房・二層/6
2022-10-05 臺南市佳里區博愛東街86號對面 1,100 萬 21.04 59.14 3房・三層/6
2022-06-18 臺南市佳里區博愛東街86號對面 1,086 萬 20.75 59.14 3房・三層/6
2022-06-12 臺南市佳里區博愛東街86號對面 1,052 萬 20.32 58.46 3房・三層/6
2022-03-04 臺南市佳里區博愛東街86號對面 1,025 萬 19.74 58.46 3房・三層/6
2022-02-18 臺南市佳里區博愛東街86號對面 1,030 萬 20.16 58.24 3房・四層/6
2022-01-22 臺南市佳里區博愛東街86號對面 1,023 萬 20.01 58.24 3房・四層/6
2022-01-22 臺南市佳里區博愛東街86號對面 1,046 萬 20.2 58.92 3房・四層/6
2021-12-25 臺南市佳里區博愛東街86號對面 981 萬 19 58.46 3房・二層/6
2021-12-18 臺南市佳里區博愛東街86號對面 1,100 萬 21.67 58.24 3房・六層/6
2021-11-13 臺南市佳里區博愛東街86號對面 1,028 萬 19.82 58.92 3房・四層/6
2021-10-08 臺南市佳里區博愛東街86號對面 1,068 萬 20.58 59.14 3房・五層/6
2021-10-03 臺南市佳里區博愛東街86號對面 1,080 萬 21.24 58.24 3房・六層/6
2021-09-25 臺南市佳里區博愛東街86號對面 928 萬 20.02 46.36 3房・五層/6
2021-09-25 臺南市佳里區博愛東街86號對面 1,052 萬 20.24 59.14 3房・五層/6
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