宇成植感
臺南市善化區・預售建案。實價登錄 103 筆成交，單價中位 36.3 萬/坪，成交區間 2022-07-08～2025-02-23。
單價中位
36.3 萬/坪
單價區間
33.09–38.68 萬/坪
總價中位
1,265 萬
成交筆數
103 筆
預售 vs 善化區成屋
本建案預售單價中位 36.3 萬/坪，善化區成屋實價中位 17.1 萬/坪
預售溢價 +112.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%103 / 103 筆
車位中位價150 萬坡道平面 · 6 坪
車位佔總價11.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,105 萬總價中位 1,265 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（36.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 39 | 35.6 |
| 2023 | 34 | 36.3 |
| 2024 | 29 | 36.7 |
| 2025 | 1 | 38.7 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-23 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,282 萬 | 38.68 | 34.77 | 2房・十一層/15 |
| 2024-07-21 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,250 萬 | 37.59 | 34.77 | 2房・二層/15 |
| 2024-06-29 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,496 萬 | 37.98 | 41.18 | 3房・十四層/15 |
| 2024-06-22 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,480 萬 | 37.8 | 40.68 | 3房・十三層/15 |
| 2024-06-17 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,510 萬 | 38 | 41.52 | 3房・十一層/15 |
| 2024-06-02 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,495 萬 | 37.58 | 41.52 | 3房・十二層/15 |
| 2024-05-25 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,238 萬 | 37.18 | 34.77 | 2房・十二層/15 |
| 2024-05-24 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,462 萬 | 37.01 | 41.18 | 3房・十二層/15 |
| 2024-05-19 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,228 萬 | 36.49 | 34.77 | 2房・十五層/15 |
| 2024-05-19 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,450 萬 | 36.67 | 41.18 | 3房・十一層/15 |
| 2024-05-19 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,236 萬 | 36.76 | 34.77 | 2房・十四層/15 |
| 2024-05-11 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,460 萬 | 36.95 | 41.18 | 3房・八層/15 |
| 2024-04-22 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,477 萬 | 37.08 | 41.52 | 3房・八層/15 |
| 2024-04-21 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,236 萬 | 36.76 | 35.27 | 2房・十三層/15 |
| 2024-04-17 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,467 萬 | 36.79 | 41.52 | 3房・九層/15 |
| 2024-04-07 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,232 萬 | 36.97 | 35.27 | 2房・十層/15 |
| 2024-03-28 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,463 萬 | 36.68 | 41.52 | 3房・十層/15 |
| 2024-03-23 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,218 萬 | 36.49 | 35.27 | 2房・十二層/15 |
| 2024-03-23 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,450 萬 | 36.67 | 41.18 | 3房・九層/15 |
| 2024-03-23 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,450 萬 | 36.7 | 41.15 | 3房・八層/15 |
| 2024-03-23 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,478 萬 | 36.82 | 44.33 | 3房・十層/15 |
| 2024-03-09 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,460 萬 | 36.6 | 41.52 | 3房・八層/15 |
| 2024-03-07 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,365 萬 | 34.2 | 41.83 | 3房・二層/15 |
| 2024-03-06 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,439 萬 | 36.01 | 41.52 | 3房・十三層/15 |
| 2024-03-03 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,218 萬 | 36.49 | 35.27 | 2房・十三層/15 |
| 2024-02-29 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,425 萬 | 35.99 | 41.15 | 3房・十二層/15 |
| 2024-02-22 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,420 萬 | 36.13 | 41.15 | 3房・十四層/15 |
| 2024-02-06 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,435 萬 | 36.56 | 41.15 | 3房・九層/15 |
| 2024-01-31 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,450 萬 | 36.7 | 41.15 | 3房・十層/15 |
| 2024-01-12 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,436 萬 | 36.2 | 41.52 | 3房・十二層/15 |
| 2023-12-31 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,428 萬 | 36.07 | 41.15 | 3房・十一層/15 |
| 2023-12-15 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,430 萬 | 36.03 | 41.52 | 3房・十五層/15 |
| 2023-12-03 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,458 萬 | 36.48 | 41.83 | 3房・七層/15 |
| 2023-11-19 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,430 萬 | 36.03 | 41.52 | 3房・十四層/15 |
| 2023-11-16 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,213 萬 | 35.98 | 35.27 | 2房・七層/15 |
| 2023-11-09 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,203 萬 | 36.32 | 35.27 | 2房・七層/15 |
| 2023-11-05 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,356 萬 | 33.67 | 41.52 | 3房・三層/15 |
| 2023-10-19 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,330 萬 | 33.57 | 41.15 | 3房・四層/15 |
| 2023-10-09 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,430 萬 | 35.75 | 41.52 | 3房・十一層/15 |
| 2023-08-20 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,210 萬 | 36.22 | 35.27 | 2房・六層/15 |
| 2023-08-13 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,400 萬 | 35.85 | 41.15 | 3房・十三層/15 |
| 2023-07-15 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,428 萬 | 36.33 | 41.18 | 3房・十層/15 |
| 2023-07-08 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,206 萬 | 36.42 | 34.77 | 2房・九層/15 |
| 2023-06-29 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,149 萬 | 34.13 | 35.27 | 2房・四層/15 |
| 2023-06-29 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,438 萬 | 36.26 | 41.52 | 3房・七層/15 |
| 2023-06-17 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,090 萬 | 37.02 | 31.39 | 2房・八層/15 |
| 2023-06-14 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,070 萬 | 36.37 | 31.3 | 2房・十四層/15 |
| 2023-06-13 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,083 萬 | 36.48 | 31.3 | 2房・十層/15 |
| 2023-06-13 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,218 萬 | 36.49 | 35.27 | 2房・十四層/15 |
| 2023-06-12 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,073 萬 | 36.35 | 31.39 | 2房・十四層/15 |
| 2023-06-10 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,070 萬 | 36.37 | 31.3 | 2房・十二層/15 |
| 2023-06-10 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,215 萬 | 36.39 | 35.27 | 2房・十五層/15 |
| 2023-06-10 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,065 萬 | 36.43 | 31.39 | 2房・十二層/15 |
| 2023-06-09 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,080 萬 | 36.63 | 31.39 | 2房・十一層/15 |
| 2023-05-31 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,232 萬 | 36 | 35.78 | 2房・二層/15 |
| 2023-05-31 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,116 萬 | 37.02 | 31.82 | 2房・二層/15 |
| 2023-05-29 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,347 萬 | 33.77 | 41.15 | 3房・三層/15 |
| 2023-05-29 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,041 萬 | 35.09 | 30.89 | 2房・六層/15 |
| 2023-05-29 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,060 萬 | 36.37 | 30.8 | 2房・十三層/15 |
| 2023-05-29 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,076 萬 | 36.47 | 31.39 | 2房・十層/15 |
| 2023-05-26 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,417 萬 | 36.01 | 41.18 | 3房・二層/15 |
| 2023-05-13 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,230 萬 | 36.9 | 35.27 | 2房・十層/15 |
| 2023-05-08 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,050 萬 | 35.97 | 31.3 | 2房・七層/15 |
| 2023-02-11 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,206 萬 | 36.42 | 35.27 | 2房・九層/15 |
| 2022-12-20 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,038 萬 | 35.37 | 31.39 | 2房・十三層/15 |
| 2022-11-28 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,080 萬 | 36.76 | 31.3 | 2房・十一層/15 |
| 2022-11-20 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,080 萬 | 36.76 | 31.3 | 2房・八層/15 |
| 2022-10-21 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,418 萬 | 35.79 | 41.15 | 3房・六層/15 |
| 2022-09-29 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,265 萬 | 37.76 | 35.27 | 2房・八層/15 |
| 2022-09-24 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,038 萬 | 35.1 | 31.3 | 2房・六層/15 |
| 2022-09-24 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,468 萬 | 37.1 | 41.52 | 3房・九層/15 |
| 2022-09-20 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,157 萬 | 34.41 | 35.27 | 2房・三層/15 |
| 2022-09-16 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,070 萬 | 36.24 | 31.39 | 2房・九層/15 |
| 2022-09-16 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,070 萬 | 36.37 | 31.3 | 2房・九層/15 |
| 2022-09-12 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,198 萬 | 35.81 | 35.27 | 2房・五層/15 |
| 2022-09-07 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,422 萬 | 35.81 | 41.52 | 3房・六層/15 |
| 2022-08-28 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,321 萬 | 33.25 | 41.03 | 3房・四層/15 |
| 2022-08-27 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,188 萬 | 35.81 | 35.27 | 2房・五層/15 |
| 2022-08-07 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,150 萬 | 34.17 | 35.27 | 2房・三層/15 |
| 2022-07-30 | 臺南市善化區成功路169巷 | 1,058 萬 | 35.89 | 31.3 | 2房・十五層/15 |