鄉景麗品
臺南市善化區・預售建案。實價登錄 54 筆成交，單價中位 26.2 萬/坪，成交區間 2024-04-27～2024-06-28。
單價中位
26.2 萬/坪
單價區間
24.38–26.64 萬/坪
總價中位
895 萬
成交筆數
54 筆
預售 vs 善化區成屋
本建案預售單價中位 26.2 萬/坪，善化區成屋實價中位 17 萬/坪
預售溢價 +54.1%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交81%44 / 54 筆
車位中位價130 萬一樓平面 · 4.2 坪
車位佔總價14.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位772 萬總價中位 895 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（26.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 臺南市善化區坐駕20號 | 1 | 6.2 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-28 | 臺南市善化區坐駕20號之1旁 | 750 萬 | 25.91 | 28.94 | 3房・二層/7 |
| 2024-06-19 | 臺南市善化區坐駕20號之1旁 | 760 萬 | 26.21 | 29 | 3房・三層/7 |
| 2024-06-19 | 臺南市善化區坐駕20號之1旁 | 759 萬 | 26.22 | 28.94 | 3房・三層/7 |
| 2024-06-17 | 臺南市善化區坐駕20號之1旁 | 766 萬 | 26.41 | 29 | 3房・六層/7 |
| 2024-06-13 | 臺南市善化區坐駕20號之1旁 | 753 萬 | 26.02 | 28.94 | 3房・四層/7 |
| 2024-06-13 | 臺南市善化區坐駕20號之1旁 | 759 萬 | 26.18 | 28.99 | 3房・三層/7 |
| 2024-06-13 | 臺南市善化區坐駕20號之1旁 | 932 萬 | 26.62 | 35.35 | 3房・七層/7 |
| 2024-06-09 | 臺南市善化區坐駕20號之1旁 | 924 萬 | 26.23 | 34.43 | 3房・五層/7 |
| 2024-06-09 | 臺南市善化區坐駕20號之1旁 | 930 萬 | 26.43 | 34.43 | 3房・六層/7 |
| 2024-06-09 | 臺南市善化區坐駕20號之1旁 | 930 萬 | 26.43 | 34.43 | 3房・六層/7 |
| 2024-06-08 | 臺南市善化區坐駕20號之1旁 | 868 萬 | 24.38 | 34.43 | 3房・五層/7 |
| 2024-06-08 | 臺南市善化區坐駕20號之1旁 | 862 萬 | 25.29 | 33.1 | 3房・七層/7 |
| 2024-06-07 | 臺南市善化區坐駕20號之1旁 | 889 萬 | 26.22 | 33.11 | 3房・三層/7 |
| 2024-06-04 | 臺南市善化區坐駕20號之1旁 | 753 萬 | 25.97 | 28.99 | 3房・二層/7 |
| 2024-06-04 | 臺南市善化區坐駕20號之1旁 | 753 萬 | 26.01 | 28.95 | 3房・二層/7 |
| 2024-06-01 | 臺南市善化區坐駕20號之1旁 | 754 萬 | 26 | 29 | 3房・二層/7 |
| 2024-05-31 | 臺南市善化區坐駕20號之1旁 | 936 萬 | 26.63 | 34.43 | 3房・七層/7 |
| 2024-05-25 | 臺南市善化區坐駕20號之1旁 | 868 萬 | 24.38 | 34.43 | 3房・五層/7 |
| 2024-05-25 | 臺南市善化區坐駕20號之1旁 | 883 萬 | 25.98 | 33.15 | 3房・四層/7 |
| 2024-05-25 | 臺南市善化區坐駕20號之1旁 | 889 萬 | 26.22 | 33.1 | 3房・五層/7 |
| 2024-05-24 | 臺南市善化區坐駕20號之1旁 | 918 萬 | 26.03 | 34.43 | 3房・二層/7 |
| 2024-05-23 | 臺南市善化區坐駕20號之1旁 | 851 萬 | 24.87 | 33.15 | 3房・五層/7 |
| 2024-05-23 | 臺南市善化區坐駕20號之1旁 | 857 萬 | 25.12 | 33.1 | 3房・六層/7 |
| 2024-05-21 | 臺南市善化區坐駕20號之1旁 | 895 萬 | 26.39 | 33.15 | 3房・六層/7 |
| 2024-05-20 | 臺南市善化區坐駕20號之1旁 | 884 萬 | 24.91 | 34.43 | 3房・五層/7 |
| 2024-05-20 | 臺南市善化區坐駕20號之1旁 | 924 萬 | 26.23 | 34.43 | 3房・三層/7 |
| 2024-05-20 | 臺南市善化區坐駕20號之1旁 | 924 萬 | 26.23 | 34.43 | 3房・三層/7 |
| 2024-05-18 | 臺南市善化區坐駕20號之1旁 | 901 萬 | 26.6 | 33.15 | 3房・七層/7 |
| 2024-05-18 | 臺南市善化區坐駕20號之1旁 | 936 萬 | 26.63 | 34.43 | 3房・七層/7 |
| 2024-05-17 | 臺南市善化區坐駕20號之1旁 | 918 萬 | 26.03 | 34.43 | 3房・二層/7 |
| 2024-05-16 | 臺南市善化區坐駕20號之1旁 | 918 萬 | 26.03 | 34.43 | 3房・四層/7 |
| 2024-05-16 | 臺南市善化區坐駕20號之1旁 | 890 萬 | 26.21 | 33.16 | 3房・五層/7 |
| 2024-05-15 | 臺南市善化區坐駕20號之1旁 | 883 萬 | 26.01 | 33.11 | 3房・二層/7 |
| 2024-05-14 | 臺南市善化區坐駕20號之1旁 | 936 萬 | 26.63 | 34.43 | 3房・七層/7 |
| 2024-05-13 | 臺南市善化區坐駕20號之1旁 | 918 萬 | 26.03 | 34.43 | 3房・四層/7 |
| 2024-05-13 | 臺南市善化區坐駕20號之1旁 | 918 萬 | 26.03 | 34.43 | 3房・二層/7 |
| 2024-05-13 | 臺南市善化區坐駕20號之1旁 | 918 萬 | 26.03 | 34.43 | 3房・二層/7 |
| 2024-05-11 | 臺南市善化區坐駕20號之1旁 | 883 萬 | 26.02 | 33.1 | 3房・四層/7 |
| 2024-05-10 | 臺南市善化區坐駕20號之1旁 | 880 萬 | 25.91 | 33.11 | 3房・四層/7 |
| 2024-05-10 | 臺南市善化區坐駕20號之1旁 | 930 萬 | 26.43 | 34.43 | 3房・六層/7 |
| 2024-05-10 | 臺南市善化區坐駕20號之1旁 | 930 萬 | 26.43 | 34.43 | 3房・六層/7 |
| 2024-05-08 | 臺南市善化區坐駕20號之1旁 | 910 萬 | 25.77 | 34.43 | 3房・四層/7 |
| 2024-05-08 | 臺南市善化區坐駕20號之1旁 | 878 萬 | 25.79 | 33.16 | 3房・四層/7 |
| 2024-05-08 | 臺南市善化區坐駕20號之1旁 | 889 萬 | 26.22 | 33.1 | 3房・三層/7 |
| 2024-05-08 | 臺南市善化區坐駕20號之1旁 | 924 萬 | 26.23 | 34.43 | 3房・三層/7 |
| 2024-05-07 | 臺南市善化區坐駕20號之1旁 | 918 萬 | 26.03 | 34.43 | 3房・四層/7 |
| 2024-05-07 | 臺南市善化區坐駕20號之1旁 | 936 萬 | 26.63 | 34.43 | 3房・七層/7 |
| 2024-05-07 | 臺南市善化區坐駕20號之1旁 | 901 萬 | 26.64 | 33.1 | 3房・七層/7 |
| 2024-05-05 | 臺南市善化區坐駕20號之1旁 | 923 萬 | 26.2 | 34.43 | 3房・三層/7 |
| 2024-05-04 | 臺南市善化區坐駕20號之1旁 | 889 萬 | 26.22 | 33.1 | 3房・五層/7 |
| 2024-05-03 | 臺南市善化區坐駕20號之1旁 | 895 萬 | 26.43 | 33.11 | 3房・六層/7 |
| 2024-05-03 | 臺南市善化區坐駕20號之1旁 | 901 萬 | 26.63 | 33.11 | 3房・七層/7 |
| 2024-04-29 | 臺南市善化區坐駕20號之1旁 | 756 萬 | 26.11 | 28.95 | 3房・五層/7 |
| 2024-04-27 | 臺南市善化區坐駕20號之1旁 | 895 萬 | 26.43 | 33.1 | 3房・六層/7 |