築東京
臺南市安定區・預售建案。實價登錄 3 筆成交，單價中位 31.9 萬/坪，成交區間 2023-03-31～2023-04-29。
單價中位
31.9 萬/坪
單價區間
30.15–33.27 萬/坪
總價中位
823 萬
成交筆數
3 筆
預售 vs 安定區成屋
本建案預售單價中位 31.9 萬/坪，安定區成屋實價中位 16.1 萬/坪
預售溢價 +98.1%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%3 / 3 筆
車位中位價85 萬升降機械 · 1.7 坪
車位佔總價10.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位738 萬總價中位 823 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（31.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-29 | 臺南市安定區港口 | 885 萬 | 33.27 | 24.89 | 2房・六層/7 |
| 2023-04-23 | 臺南市安定區港口 | 783 萬 | 30.15 | 24.89 | 2房・二層/7 |
| 2023-03-31 | 臺南市安定區港口 | 823 萬 | 31.88 | 24.99 | 2房・三層/7 |