陶喜LiHo5
臺南市安定區・預售建案。實價登錄 8 筆成交，單價中位 31.4 萬/坪，成交區間 2022-07-29～2022-09-08。
單價中位
31.4 萬/坪
單價區間
30.09–32.74 萬/坪
總價中位
1,080 萬
成交筆數
8 筆
預售 vs 安定區成屋
本建案預售單價中位 31.4 萬/坪，安定區成屋實價中位 15.9 萬/坪
預售溢價 +97.5%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%8 / 8 筆
車位中位價160 萬坡道平面 · 8.9 坪
車位佔總價15.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位920 萬總價中位 1,080 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（31.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-09-08 | 臺南市安定區港口42-1號旁邊基地 | 1,172 萬 | 32.07 | 40.48 | 3房・九層/9 |
| 2022-08-28 | 臺南市安定區港口42-1號旁邊基地 | 952 萬 | 30.09 | 35.57 | 2房・四層/9 |
| 2022-08-24 | 臺南市安定區港口42-1號旁邊基地 | 1,158 萬 | 32.74 | 39.4 | 3房・九層/9 |
| 2022-08-21 | 臺南市安定區港口42-1號旁邊基地 | 1,158 萬 | 32.74 | 39.4 | 3房・九層/9 |
| 2022-08-15 | 臺南市安定區港口42-1號旁邊基地 | 988 萬 | 31.44 | 35.57 | 2房・五層/9 |
| 2022-08-10 | 臺南市安定區港口42-1號旁邊基地 | 1,080 萬 | 30.49 | 39.1 | 3房・六層/9 |
| 2022-08-07 | 臺南市安定區港口42-1號旁邊基地 | 988 萬 | 31.44 | 35.57 | 2房・六層/9 |
| 2022-07-29 | 臺南市安定區港口42-1號旁邊基地 | 988 萬 | 31.07 | 35.57 | 2房・五層/9 |