怡華綻
臺南市官田區・預售建案。實價登錄 16 筆成交，單價中位 22.4 萬/坪，成交區間 2023-11-13～2024-11-26。
單價中位
22.4 萬/坪
單價區間
20.79–31.18 萬/坪
總價中位
920 萬
成交筆數
16 筆
預售 vs 官田區成屋
本建案預售單價中位 22.4 萬/坪，官田區成屋實價中位 12.8 萬/坪
預售溢價 +75%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 22 |
| 2024 | 6 | 29.1 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-26 | 臺南市官田區南?里南?8-74號後面 | 1,210 萬 | 29.08 | 41.61 | 4房・全/3 |
| 2024-11-04 | 臺南市官田區南?里南?8-74號後面 | 1,200 萬 | 29.44 | 40.76 | 4房・全/3 |
| 2024-07-17 | 臺南市官田區南?里南?8-74號後面 | 1,200 萬 | 27.74 | 43.26 | 4房・全/3 |
| 2024-05-23 | 臺南市官田區南?里南?8-74號後面 | 1,700 萬 | 31.18 | 54.53 | 5房・全/3 |
| 2024-01-09 | 臺南市官田區南?里南?8-74號後面 | 900 萬 | 21.89 | 41.11 | 4房・全/3 |
| 2024-01-05 | 臺南市官田區南?里南?8-74號後面 | 930 萬 | 23.72 | 39.21 | 4房・全/3 |
| 2023-12-28 | 臺南市官田區南?里南?8-74號後面 | 890 萬 | 21.75 | 40.91 | 4房・全/3 |
| 2023-12-01 | 臺南市官田區南?里南?8-74號後面 | 900 萬 | 21.5 | 41.87 | 4房・全/3 |
| 2023-12-01 | 臺南市官田區南?里南?8-74號後面 | 900 萬 | 22.15 | 40.63 | 4房・全/3 |
| 2023-12-01 | 臺南市官田區南?里南?8-74號後面 | 930 萬 | 23.66 | 39.3 | 4房・全/3 |
| 2023-11-24 | 臺南市官田區南?里南?8-74號後面 | 910 萬 | 20.79 | 43.77 | 4房・全/3 |
| 2023-11-24 | 臺南市官田區南?里南?8-74號後面 | 920 萬 | 22.37 | 41.13 | 4房・全/3 |
| 2023-11-24 | 臺南市官田區南?里南?8-74號後面 | 1,100 萬 | 25.27 | 43.53 | 4房・全/3 |
| 2023-11-20 | 臺南市官田區南?里南?8-74號後面 | 900 萬 | 21.16 | 42.53 | 4房・全/3 |
| 2023-11-20 | 臺南市官田區南?里南?8-74號後面 | 900 萬 | 21.57 | 41.72 | 4房・全/3 |
| 2023-11-13 | 臺南市官田區南?里南?8-74號後面 | 900 萬 | 22.02 | 40.87 | 4房・全/3 |
預售屋・房產知識庫
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