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臺南市柳營區・預售建案。實價登錄 15 筆成交，單價中位 18.8 萬/坪，成交區間 2023-01-05～2023-04-20。
單價中位
18.8 萬/坪
單價區間
18.8–19.18 萬/坪
總價中位
547 萬
成交筆數
15 筆
預售 vs 柳營區成屋
本建案預售單價中位 18.8 萬/坪，柳營區成屋實價中位 13.2 萬/坪
預售溢價 +42.4%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交53%8 / 15 筆
車位中位價90 萬一樓平面 · 4.5 坪
車位佔總價15.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位534 萬總價中位 547 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（18.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-20 | 臺南市柳營區柳營路一段521號旁 | 434 萬 | 18.82 | 23.06 | 2房・四層/5 |
| 2023-04-20 | 臺南市柳營區柳營路一段521號旁 | 513 萬 | 18.84 | 26.95 | 2房・三層/5 |
| 2023-04-20 | 臺南市柳營區柳營路一段521號旁 | 513 萬 | 18.84 | 26.95 | 2房・四層/5 |
| 2023-03-27 | 臺南市柳營區柳營路一段521號旁 | 628 萬 | 18.8 | 33.11 | 3房・三層/5 |
| 2023-03-27 | 臺南市柳營區柳營路一段521號旁 | 434 萬 | 18.82 | 23.06 | 2房・二層/5 |
| 2023-03-27 | 臺南市柳營區柳營路一段521號旁 | 614 萬 | 18.82 | 32.34 | 3房・二層/5 |
| 2023-02-27 | 臺南市柳營區柳營路一段521號旁 | 422 萬 | 18.81 | 22.43 | 2房・四層/5 |
| 2023-02-18 | 臺南市柳營區柳營路一段521號旁 | 624 萬 | 18.82 | 32.34 | 3房・五層/5 |
| 2023-02-08 | 臺南市柳營區柳營路一段521號旁 | 659 萬 | 18.81 | 34.22 | 3房・二層/5 |
| 2023-02-08 | 臺南市柳營區柳營路一段521號旁 | 647 萬 | 18.83 | 33.55 | 3房・五層/5 |
| 2023-01-15 | 臺南市柳營區柳營路一段521號旁 | 624 萬 | 19.18 | 32.34 | 3房・四層/5 |
| 2023-01-14 | 臺南市柳營區柳營路一段521號旁 | 547 萬 | 18.83 | 29.05 | 3房・三層/5 |
| 2023-01-05 | 臺南市柳營區柳營路一段521號旁 | 538 萬 | 18.8 | 28.61 | 3房・五層/5 |
| 2023-01-05 | 臺南市柳營區柳營路一段521號旁 | 559 萬 | 18.81 | 29.72 | 3房・五層/5 |
| 2023-01-05 | 臺南市柳營區柳營路一段521號旁 | 430 萬 | 18.81 | 22.86 | 2房・三層/5 |
預售屋・房產知識庫
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