一方境
臺南市麻豆區・預售建案。實價登錄 46 筆成交，單價中位 23 萬/坪，成交區間 2022-03-03～2022-12-17。
單價中位
23 萬/坪
單價區間
19.65–28.23 萬/坪
總價中位
770 萬
成交筆數
46 筆
預售 vs 麻豆區成屋
本建案預售單價中位 23 萬/坪，麻豆區成屋實價中位 16.1 萬/坪
預售溢價 +42.9%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交89%41 / 46 筆
車位中位價120 萬一樓平面 · 4.1 坪
車位佔總價14%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位660 萬總價中位 770 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（23 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-17 | 臺南市麻豆區民權路91巷7號旁 | 820 萬 | 24.41 | 32.84 | 2房・三層/5 |
| 2022-11-20 | 臺南市麻豆區民權路91巷7號旁 | 890 萬 | 24.09 | 36.11 | 3房・四層/5 |
| 2022-08-18 | 臺南市麻豆區民權路91巷7號旁 | 888 萬 | 24.03 | 36.11 | 3房・三層/5 |
| 2022-06-21 | 臺南市麻豆區民權路91巷7號旁 | 888 萬 | 23.88 | 36.2 | 3房・四層/5 |
| 2022-06-15 | 臺南市麻豆區民權路91巷7號旁 | 800 萬 | 23.71 | 32.36 | 2房・三層/5 |
| 2022-05-18 | 臺南市麻豆區民權路91巷7號旁 | 888 萬 | 23.88 | 36.32 | 3房・三層/5 |
| 2022-03-14 | 臺南市麻豆區民權路91巷7號旁 | 667 萬 | 20.12 | 32.84 | 2房・五層/5 |
| 2022-03-14 | 臺南市麻豆區民權路91巷7號旁 | 738 萬 | 20.15 | 36.14 | 3房・三層/5 |
| 2022-03-14 | 臺南市麻豆區民權路91巷7號旁 | 743 萬 | 20.3 | 36.14 | 3房・五層/5 |
| 2022-03-12 | 臺南市麻豆區民權路91巷7號旁 | 888 萬 | 24.03 | 36.12 | 3房・五層/5 |
| 2022-03-08 | 臺南市麻豆區民權路91巷7號旁 | 678 萬 | 20.5 | 32.84 | 2房・三層/5 |
| 2022-03-08 | 臺南市麻豆區民權路91巷7號旁 | 678 萬 | 20.5 | 32.36 | 2房・三層/5 |
| 2022-03-08 | 臺南市麻豆區民權路91巷7號旁 | 750 萬 | 20.52 | 36.32 | 3房・三層/5 |
| 2022-03-08 | 臺南市麻豆區民權路91巷7號旁 | 750 萬 | 20.52 | 36.2 | 3房・四層/5 |
| 2022-03-08 | 臺南市麻豆區民權路91巷7號旁 | 750 萬 | 20.52 | 35.94 | 3房・四層/5 |
| 2022-03-08 | 臺南市麻豆區民權路91巷7號旁 | 746 萬 | 20.52 | 36.11 | 3房・三層/5 |
| 2022-03-08 | 臺南市麻豆區民權路91巷7號旁 | 746 萬 | 20.52 | 35.95 | 3房・三層/5 |
| 2022-03-08 | 臺南市麻豆區民權路91巷7號旁 | 746 萬 | 20.52 | 36.12 | 3房・四層/5 |
| 2022-03-08 | 臺南市麻豆區民權路91巷7號旁 | 746 萬 | 20.52 | 36.11 | 3房・四層/5 |
| 2022-03-08 | 臺南市麻豆區民權路91巷7號旁 | 726 萬 | 21.13 | 32.84 | 2房・五層/5 |
| 2022-03-08 | 臺南市麻豆區民權路91巷7號旁 | 735 萬 | 23.24 | 30.62 | 2房・三層/5 |
| 2022-03-08 | 臺南市麻豆區民權路91巷7號旁 | 627 萬 | 23.7 | 26.46 | 2房・五層/5 |
| 2022-03-08 | 臺南市麻豆區民權路91巷7號旁 | 860 萬 | 27.18 | 31.64 | 2房・四層/5 |
| 2022-03-08 | 臺南市麻豆區民權路91巷7號旁 | 747 萬 | 28.23 | 26.46 | 2房・五層/5 |
| 2022-03-07 | 臺南市麻豆區民權路91巷7號旁 | 669 萬 | 20.75 | 30.62 | 2房・三層/5 |
| 2022-03-07 | 臺南市麻豆區民權路91巷7號旁 | 842 萬 | 23 | 35.35 | 2房・二層/5 |
| 2022-03-07 | 臺南市麻豆區民權路91巷7號旁 | 856 萬 | 26.78 | 31.97 | 3房・二層/5 |
| 2022-03-07 | 臺南市麻豆區民權路91巷7號旁 | 792 萬 | 27.62 | 28.68 | 2房・四層/5 |
| 2022-03-06 | 臺南市麻豆區民權路91巷7號旁 | 750 萬 | 20.52 | 36.2 | 3房・五層/5 |
| 2022-03-06 | 臺南市麻豆區民權路91巷7號旁 | 770 萬 | 20.71 | 35.43 | 2房・三層/5 |
| 2022-03-06 | 臺南市麻豆區民權路91巷7號旁 | 720 萬 | 20.92 | 32.84 | 2房・四層/5 |
| 2022-03-06 | 臺南市麻豆區民權路91巷7號旁 | 781 萬 | 21.06 | 35.17 | 2房・五層/5 |
| 2022-03-06 | 臺南市麻豆區民權路91巷7號旁 | 787 萬 | 21.08 | 35.62 | 2房・五層/5 |
| 2022-03-06 | 臺南市麻豆區民權路91巷7號旁 | 780 萬 | 23.01 | 32.61 | 2房・二層/5 |
| 2022-03-06 | 臺南市麻豆區民權路91巷7號旁 | 621 萬 | 23.47 | 26.46 | 2房・四層/5 |
| 2022-03-06 | 臺南市麻豆區民權路91巷7號旁 | 621 萬 | 23.47 | 26.46 | 2房・四層/5 |
| 2022-03-06 | 臺南市麻豆區民權路91巷7號旁 | 860 萬 | 26.74 | 32.16 | 3房・二層/5 |
| 2022-03-06 | 臺南市麻豆區民權路91巷7號旁 | 856 萬 | 26.78 | 31.97 | 3房・二層/5 |
| 2022-03-06 | 臺南市麻豆區民權路91巷7號旁 | 888 萬 | 27.78 | 31.97 | 3房・五層/5 |
| 2022-03-05 | 臺南市麻豆區民權路91巷7號旁 | 520 萬 | 19.65 | 26.46 | 2房・二層/5 |
| 2022-03-05 | 臺南市麻豆區民權路91巷7號旁 | 848 萬 | 23.01 | 35.8 | 2房・二層/5 |
| 2022-03-05 | 臺南市麻豆區民權路91巷7號旁 | 860 萬 | 23.01 | 36.12 | 3房・二層/5 |
| 2022-03-03 | 臺南市麻豆區民權路91巷7號旁 | 775 萬 | 20.7 | 35.8 | 2房・三層/5 |
| 2022-03-03 | 臺南市麻豆區民權路91巷7號旁 | 780 萬 | 23.01 | 32.84 | 2房・二層/5 |
| 2022-03-03 | 臺南市麻豆區民權路91巷7號旁 | 609 萬 | 23.02 | 26.46 | 2房・二層/5 |
| 2022-03-03 | 臺南市麻豆區民權路91巷7號旁 | 854 萬 | 23.39 | 35.55 | 2房・四層/5 |