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商喬吉品3

苗栗縣頭份市・預售建案。實價登錄 49 筆成交，單價中位 32.3 萬/坪，成交區間 2022-12-19～2023-05-03。

單價中位
32.3 萬/坪
單價區間
29.38–36.52 萬/坪
總價中位
615 萬
成交筆數
49 筆
預售 vs 頭份市成屋
本建案預售單價中位 32.3 萬/坪，頭份市成屋實價中位 15.6 萬/坪
預售溢價 +107.1%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交18%9 / 49 筆
車位中位價60 萬升降機械 · 6.5 坪
車位佔總價9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位605 萬總價中位 615 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（32.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20222032.5
20232932.2

本建案成屋成交（門牌頁）

此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。

門牌成交中位單價
苗栗縣頭份市中山路256號616.65

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-05-03 苗栗縣頭份市中山路256號旁 675 萬 32.58 20.72 2房・七層/12
2023-05-02 苗栗縣頭份市中山路256號旁 610 萬 29.38 20.76 2房・二層/12
2023-04-29 苗栗縣頭份市中山路256號旁 675 萬 35.01 19.28 2房・十層/12
2023-04-27 苗栗縣頭份市中山路256號旁 300 萬 31.4 9.55 1房・二層/12
2023-04-27 苗栗縣頭份市中山路256號旁 615 萬 32.08 19.17 2房・二層/12
2023-04-27 苗栗縣頭份市中山路256號旁 710 萬 34.26 20.72 2房・十層/12
2023-04-22 苗栗縣頭份市中山路256號旁 670 萬 34.75 19.28 2房・九層/12
2023-04-22 苗栗縣頭份市中山路256號旁 338 萬 35.15 9.62 1房・十層/12
2023-04-16 苗栗縣頭份市中山路256號旁 338 萬 35.15 9.62 1房・十一層/12
2023-04-12 苗栗縣頭份市中山路256號旁 668 萬 32.18 20.76 2房・六層/12
2023-04-11 苗栗縣頭份市中山路256號旁 675 萬 34.92 19.33 2房・十一層/12
2023-04-08 苗栗縣頭份市中山路256號旁 300 萬 31.2 9.62 1房・二層/12
2023-04-02 苗栗縣頭份市中山路256號旁 650 萬 31.31 20.76 2房・四層/12
2023-04-02 苗栗縣頭份市中山路256號旁 675 萬 34.92 19.33 2房・九層/12
2023-03-26 苗栗縣頭份市中山路256號旁 325 萬 33.8 9.62 1房・九層/12
2023-03-25 苗栗縣頭份市中山路256號旁 575 萬 31.71 18.13 2房・二層/12
2023-03-24 苗栗縣頭份市中山路256號旁 330 萬 34.32 9.62 1房・八層/12
2023-03-22 苗栗縣頭份市中山路256號旁 305 萬 31.72 9.62 21房・六層/12
2023-03-22 苗栗縣頭份市中山路256號旁 310 萬 32.24 9.62 1房・七層/12
2023-03-22 苗栗縣頭份市中山路256號旁 670 萬 34.66 19.33 2房・十層/12
2023-03-17 苗栗縣頭份市中山路256號旁 304 萬 31.61 9.62 12房・四層/12
2023-03-06 苗栗縣頭份市中山路256號旁 585 萬 32.26 18.13 2房・四層/12
2023-03-05 苗栗縣頭份市中山路256號旁 300 萬 31.4 9.55 1房・三層/12
2023-03-05 苗栗縣頭份市中山路256號旁 665 萬 32.03 20.76 2房・五層/12
2023-03-05 苗栗縣頭份市中山路256號旁 310 萬 32.24 9.62 1房・五層/12
2023-02-25 苗栗縣頭份市中山路256號旁 305 萬 31.93 9.55 1房・四層/12
2023-02-16 苗栗縣頭份市中山路256號旁 710 萬 33.9 25.64 2房・十一層/12
2023-01-15 苗栗縣頭份市中山路256號旁 665 萬 31.48 24.74 2房・四層/12
2023-01-06 苗栗縣頭份市中山路256號旁 740 萬 32.34 27.8 2房・六層/12
2022-12-30 苗栗縣頭份市中山路256號旁 665 萬 31.56 25.64 2房・五層/12
2022-12-30 苗栗縣頭份市中山路256號旁 315 萬 32.97 9.55 1房・五層/12
2022-12-30 苗栗縣頭份市中山路256號 645 萬 33.64 19.17 2房・八層/12
2022-12-29 苗栗縣頭份市中山路256號旁 598 萬 32.73 18.27 2房・二層/12
2022-12-29 苗栗縣頭份市中山路256號旁 634 萬 32.89 19.28 2房・八層/12
2022-12-29 苗栗縣頭份市中山路256號旁 704 萬 36.52 19.28 2房・七層/12
2022-12-28 苗栗縣頭份市中山路256號旁 561 萬 30.71 18.27 2房・三層/12
2022-12-28 苗栗縣頭份市中山路256號旁 297 萬 30.88 9.62 1房・三層/12
2022-12-28 苗栗縣頭份市中山路256號旁 589 萬 32.24 18.27 2房・六層/12
2022-12-28 苗栗縣頭份市中山路256號旁 585 萬 32.26 18.13 2房・六層/12
2022-12-28 苗栗縣頭份市中山路256號旁 585 萬 32.26 18.13 2房・五層/12
2022-12-28 苗栗縣頭份市中山路256號旁 675 萬 32.6 25.64 2房・七層/12
2022-12-26 苗栗縣頭份市中山路256號旁 570 萬 31.43 18.13 2房・三層/12
2022-12-24 苗栗縣頭份市中山路256號旁 310 萬 32.45 9.55 1房・六層/12
2022-12-23 苗栗縣頭份市中山路256號旁 645 萬 31.03 25.64 2房・四層/12
2022-12-21 苗栗縣頭份市中山路256號旁 635 萬 30.51 25.64 2房・三層/12
2022-12-21 苗栗縣頭份市中山路256號旁 635 萬 31.48 24.74 2房・五層/12
2022-12-20 苗栗縣頭份市中山路256號旁 645 萬 33.37 19.33 2房・七層/12
2022-12-20 苗栗縣頭份市中山路256號旁 665 萬 34.69 19.17 2房・十層/12
2022-12-19 苗栗縣頭份市中山路256號旁 750 萬 32.59 27.96 2房・八層/12
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