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雲林縣斗南鎮・預售建案。實價登錄 13 筆成交，單價中位 26.5 萬/坪，成交區間 2025-08-23～2026-05-10。
單價中位
26.5 萬/坪
單價區間
25–36.77 萬/坪
總價中位
908 萬
成交筆數
13 筆
預售 vs 斗南鎮成屋
本建案預售單價中位 26.5 萬/坪，斗南鎮成屋實價中位 13.1 萬/坪
預售溢價 +102.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交69%9 / 13 筆
車位中位價130 萬一樓平面 · 6.5 坪
車位佔總價14.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位763 萬總價中位 908 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（26.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2025 | 5 | 26 |
| 2026 | 8 | 26.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-10 | 雲林縣斗南鎮守成街 | 908 萬 | 25.49 | 37.02 | 3房・五層/10 |
| 2026-03-28 | 雲林縣斗南鎮守成街 | 1,918 萬 | 32.34 | 59.31 | 4房・全/3 |
| 2026-03-16 | 雲林縣斗南鎮守成街 | 938 萬 | 26.48 | 37.02 | 3房・九層/10 |
| 2026-03-07 | 雲林縣斗南鎮守成街 | 875 萬 | 26.49 | 34.62 | 2房・九層/10 |
| 2026-02-24 | 雲林縣斗南鎮守成街 | 875 萬 | 26.49 | 34.62 | 2房・八層/10 |
| 2026-01-25 | 雲林縣斗南鎮守成街 | 2,160 萬 | 36.27 | 59.55 | 4房・全/3 |
| 2026-01-13 | 雲林縣斗南鎮守成街 | 1,138 萬 | 26.49 | 45.77 | 3房・十層/10 |
| 2026-01-06 | 雲林縣斗南鎮守成街 | 888 萬 | 25 | 36.51 | 3房・三層/10 |
| 2025-10-18 | 雲林縣斗南鎮守成街 | 863 萬 | 25.97 | 34.41 | 2房・六層/10 |
| 2025-10-09 | 雲林縣斗南鎮守成街 | 838 萬 | 25 | 34.62 | 2房・二層/10 |
| 2025-09-27 | 雲林縣斗南鎮守成街 | 898 萬 | 25 | 37.02 | 3房・二層/10 |
| 2025-08-23 | 雲林縣斗南鎮守成街 | 2,080 萬 | 35.05 | 59.34 | 4房・全/3 |
| 2025-08-23 | 雲林縣斗南鎮守成街 | 2,188 萬 | 36.77 | 59.5 | 4房・全/3 |