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高雄市大寮區・預售建案。實價登錄 26 筆成交，單價中位 21.9 萬/坪，成交區間 2023-01-15～2023-05-05。

單價中位

21.9 萬/坪

單價區間

19.94–23.57 萬/坪

總價中位

600 萬

成交筆數

26 筆

預售 vs 大寮區成屋

本建案預售單價中位 21.9 萬/坪，大寮區成屋實價中位 14.8 萬/坪

預售溢價 +48%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交77%20 / 26 筆

車位中位價140 萬一樓平面 · 4.2 坪

車位佔總價21.7%這比例的錢是買停車位

剔除車位 · 房屋本體總價中位470 萬總價中位 600 萬扣掉車位

本站顯示的「單價（21.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

預售成交紀錄

日期	地址	總價	單價	坪數	格局/樓
2023-05-05	高雄市大寮區保生街	485 萬	22.79	21.28	2房・五層/5
2023-05-03	高雄市大寮區保生街	545 萬	23.57	23.12	3房・三層/5
2023-04-29	高雄市大寮區保生街	555 萬	20.91	25.1	2房・四層/5
2023-04-27	高雄市大寮區保生街	600 萬	22.23	25.75	2房・四層/5
2023-04-15	高雄市大寮區保生街	600 萬	21.38	25.68	2房・五層/5
2023-04-15	高雄市大寮區保生街	580 萬	21.73	25	2房・五層/5
2023-04-15	高雄市大寮區保生街	590 萬	21.84	25.34	2房・三層/5
2023-04-15	高雄市大寮區保生街	500 萬	23.24	21.52	2房・四層/5
2023-03-25	高雄市大寮區保生街	585 萬	20.61	25.75	2房・二層/5
2023-03-10	高雄市大寮區保生街	600 萬	21.77	25.75	2房・五層/5
2023-03-03	高雄市大寮區保生街	746 萬	22.71	31.72	3房・二層/5
2023-03-02	高雄市大寮區保生街	498 萬	23.52	21.17	2房・三層/5
2023-03-01	高雄市大寮區保生街	495 萬	23.51	21.06	2房・三層/5
2023-02-28	高雄市大寮區保生街	750 萬	22.13	31.72	3房・三層/5
2023-02-28	高雄市大寮區保生街	565 萬	22.68	24.92	2房・四層/5
2023-02-27	高雄市大寮區保生街	610 萬	21.77	25.75	2房・三層/5
2023-02-20	高雄市大寮區保生街	625 萬	19.94	29.15	2房・五層/5
2023-02-19	高雄市大寮區保生街	810 萬	22.4	34.07	2房・四層/5
2023-02-11	高雄市大寮區保生街	595 萬	21.07	25.75	2房・四層/5
2023-02-11	高雄市大寮區保生街	595 萬	21.07	25.75	2房・四層/5
2023-02-10	高雄市大寮區保生街	605 萬	21.54	25.75	2房・五層/5
2023-02-10	高雄市大寮區保生街	640 萬	21.9	27.45	2房・五層/5
2023-02-04	高雄市大寮區保生街	620 萬	22.23	25.75	2房・三層/5
2023-01-19	高雄市大寮區保生街	628 萬	21.11	27.28	3房・四層/5
2023-01-15	高雄市大寮區保生街	605 萬	21.54	25.75	2房・四層/5
2023-01-15	高雄市大寮區保生街	755 萬	22.31	31.72	3房・五層/5

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