綠舟
高雄市小港區・預售建案。實價登錄 2 筆成交，單價中位 31.4 萬/坪，成交區間 2023-04-23～2023-04-24。
單價中位
31.4 萬/坪
單價區間
30.87–31.44 萬/坪
總價中位
788 萬
成交筆數
2 筆
預售 vs 小港區成屋
本建案預售單價中位 31.4 萬/坪，小港區成屋實價中位 16 萬/坪
預售溢價 +96.2%
社區租金行情 · 投報率
租金中位17,000 元/月
租金單價922 元/坪/月
買賣單價中位31.4 萬/坪
推估年投報率3.5%
以本社區租賃實價中位 × 買賣實價中位估算,房價要約 28 年租金回本。租賃 2 筆，僅供參考(自行成交未登錄者不在內)。
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本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 高雄市小港區達德街115號 | 4 | 30.8 |
| 高雄市小港區達德街117號 | 4 | 31.7 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-24 | 高雄市小港區達德街117號2樓 | 580 萬 | 31.44 | 18.45 | 2房・二層/5 |
| 2023-04-23 | 高雄市小港區達德街115號2樓 | 788 萬 | 30.87 | 25.53 | 2房・二層/5 |