首頁›高雄市›岡山區›鳳凰信義

鳳凰信義

高雄市岡山區・預售建案。實價登錄 201 筆成交，單價中位 35.1 萬/坪，成交區間 2023-09-06～2024-06-06。

單價中位
35.1 萬/坪
單價區間
31.19–52.61 萬/坪
總價中位
1,282 萬
成交筆數
201 筆
預售 vs 岡山區成屋
本建案預售單價中位 35.1 萬/坪，岡山區成屋實價中位 16.5 萬/坪
預售溢價 +112.7%

想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →

車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%201 / 201 筆
車位中位價155 萬坡道平面 · 7.3 坪
車位佔總價11.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,125 萬總價中位 1,282 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（35.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
202313934.3
20246238.5

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-06-06 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 3,447 萬 37.29 97.35 3房・十四層/14
2024-06-06 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 1,033 萬 39.31 28.1 2房・五層/14
2024-05-19 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 1,046 萬 39.11 27.92 2房・十一層/14
2024-05-19 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 1,035 萬 39.68 27.92 2房・十三層/14
2024-05-14 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 1,074 萬 39.96 28.1 2房・十三層/14
2024-05-11 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 1,293 萬 40.76 32.01 2房・十層/14
2024-05-11 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 1,296 萬 40.79 32.07 2房・十層/14
2024-05-08 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 1,248 萬 39.11 32.07 2房・十一層/14
2024-05-04 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 1,053 萬 39.39 27.92 2房・十二層/14
2024-05-02 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 1,255 萬 39.43 32.01 2房・十二層/14
2024-04-30 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 3,370 萬 37.29 95.78 3房・十四層/14
2024-04-29 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 1,066 萬 39.64 28.1 2房・十二層/14
2024-04-27 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 1,040 萬 38.86 27.92 2房・十二層/14
2024-04-27 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 1,073 萬 39.92 28.1 2房・十三層/14
2024-04-25 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 1,557 萬 40.12 42.37 3房・十一層/14
2024-04-25 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 1,585 萬 40.36 42.37 3房・十二層/14
2024-04-22 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 1,240 萬 40.3 32.01 2房・十一層/14
2024-04-21 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 1,520 萬 38.61 41.75 3房・七層/14
2024-04-21 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 1,280 萬 40.3 32.01 2房・十三層/14
2024-04-20 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 3,439 萬 37.13 97.98 3房・十四層/14
2024-04-20 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 1,215 萬 39.35 32.07 2房・十二層/14
2024-04-20 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 1,540 萬 39.63 42.37 3房・十二層/14
2024-04-18 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 1,540 萬 38.28 43.07 3房・三層/14
2024-04-13 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 1,145 萬 36.97 32.01 2房・十一層/14
2024-04-10 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 1,760 萬 40.84 46.55 3房・十三層/14
2024-03-30 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 1,150 萬 37.15 32.01 2房・十二層/14
2024-03-24 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 1,082 萬 34.76 32.01 2房・三層/14
2024-03-24 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 1,091 萬 35.02 32.07 2房・四層/14
2024-03-23 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 1,615 萬 37.85 46.55 3房・五層/14
2024-03-23 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 1,186 萬 38.41 32.01 2房・八層/14
2024-03-21 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 1,648 萬 39.5 46.55 3房・十層/14
2024-03-17 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 1,195 萬 38.65 32.07 2房・八層/14
2024-03-14 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 1,195 萬 38.72 32.01 2房・九層/14
2024-03-09 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 1,089 萬 35.01 32.01 2房・四層/14
2024-03-09 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 1,033 萬 38.58 27.92 2房・十一層/14
2024-03-09 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 1,048 萬 38.91 28.1 2房・十一層/14
2024-03-09 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 1,529 萬 39.03 42.62 3房・十二層/14
2024-03-08 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 1,042 萬 38.66 28.1 2房・十層/14
2024-03-06 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 3,348 萬 37.01 95.78 3房・十四層/14
2024-02-28 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 999 萬 37.19 27.92 2房・七層/14
2024-02-27 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 1,157 萬 37.39 32.01 2房・十三層/14
2024-02-24 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 1,566 萬 39.53 43.12 3房・十三層/14
2024-02-22 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 1,242 萬 40.3 32.07 2房・十三層/14
2024-02-18 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 1,116 萬 34.49 32.07 2房・二層/14
2024-02-18 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 1,428 萬 35.94 41.75 3房・三層/14
2024-02-18 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 1,143 萬 36.84 32.07 2房・十一層/14
2024-02-04 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 1,527 萬 38.54 41.99 3房・十二層/14
2024-02-03 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 1,115 萬 35.92 32.01 2房・七層/14
2024-02-03 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 977 萬 36.02 28.1 2房・二層/14
2024-01-30 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 965 萬 35.79 27.92 2房・二層/14
2024-01-28 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 1,084 萬 34.77 32.07 2房・三層/14
2024-01-27 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 1,179 萬 38.1 32.07 2房・六層/14
2024-01-27 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 1,632 萬 38.83 46.1 3房・十三層/14
2024-01-26 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 1,186 萬 38.34 32.07 2房・七層/14
2024-01-14 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 1,096 萬 35.26 32.01 2房・五層/14
2024-01-14 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 978 萬 36.33 27.92 2房・四層/14
2024-01-11 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 1,515 萬 38.05 42.62 3房・十層/14
2024-01-06 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 977 萬 36.02 28.1 2房・二層/14
2024-01-06 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 1,137 萬 36.69 32.01 2房・二層/14
2024-01-06 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 1,514 萬 38.03 42.62 3房・十層/14
2024-01-06 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 1,506 萬 38.35 46.34 3房・十三層/14
2024-01-04 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 1,438 萬 36.12 46.59 3房・二層/14
2023-12-28 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 1,116 萬 34.55 32.01 2房・二層/14
2023-12-28 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 1,495 萬 37.89 41.75 3房・十一層/14
2023-12-25 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 1,146 萬 35.61 32.01 2房・六層/14
2023-12-23 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 1,160 萬 36.1 32.01 2房・八層/14
2023-12-23 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 1,184 萬 36.94 32.01 2房・三層/14
2023-12-23 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 1,190 萬 37.08 32.07 2房・十二層/14
2023-12-23 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 1,483 萬 37.28 41.99 3房・九層/14
2023-12-19 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 1,199 萬 37.4 32.07 2房・十三層/14
2023-12-17 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 1,481 萬 37.74 43.07 3房・七層/14
2023-12-17 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 1,510 萬 37.91 42.62 3房・十一層/14
2023-12-17 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 1,537 萬 38.76 43.07 3房・十一層/14
2023-12-16 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 1,388 萬 34.67 42.44 3房・四層/14
2023-12-16 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 1,412 萬 35.15 43.12 3房・二層/14
2023-12-16 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 1,142 萬 35.47 32.01 2房・五層/14
2023-12-16 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 1,193 萬 37.25 32.01 2房・四層/14
2023-12-16 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 1,195 萬 37.26 32.07 2房・四層/14
2023-12-14 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 1,360 萬 34.99 42.37 3房・二層/14
2023-12-14 高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口 1,407 萬 35.52 42.62 3房・八層/14
看 岡山區 整區行情與建案排行 →

預售屋・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
買房預售屋、新成屋、中古屋怎麼選?價差、風險與付款節奏比較同樣的預算，買預售、新成還是中古差很多。這篇一次比較三種屋的價格、付款節奏、風險與交屋時間，幫你…預售屋預售屋 vs 成屋怎麼選?優缺點與看價技巧預售、新成屋、中古屋各有利弊。先懂差別，再用實價對照成屋與預售落差，才不會買貴。…實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…