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田園休閒家

高雄市梓官區・預售建案。實價登錄 53 筆成交，單價中位 21 萬/坪，成交區間 2022-09-04～2023-05-06。

單價中位
21 萬/坪
單價區間
19.68–24.41 萬/坪
總價中位
623 萬
成交筆數
53 筆
預售 vs 梓官區成屋
本建案預售單價中位 21 萬/坪，梓官區成屋實價中位 16.9 萬/坪
預售溢價 +24.3%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交42%22 / 53 筆
車位中位價100 萬升降機械 · 1.6 坪
車位佔總價13.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位618 萬總價中位 623 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（21 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20224121
20231220.6

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-05-06 高雄市梓官區大舍北路三巷 610 萬 20.67 29.51 3房・四層/8
2023-05-02 高雄市梓官區大舍北路三巷 609 萬 20.7 29.42 3房・四層/8
2023-04-25 高雄市梓官區大舍北路三巷 770 萬 20.05 36.45 3房・六層/8
2023-04-16 高雄市梓官區大舍北路三巷 760 萬 20.05 36.08 3房・六層/8
2023-04-02 高雄市梓官區大舍北路三巷 610 萬 20.67 29.51 3房・四層/8
2023-03-25 高雄市梓官區大舍北路三巷 750 萬 19.74 36.08 3房・五層/8
2023-03-25 高雄市梓官區大舍北路三巷 797 萬 20.58 36.45 3房・八層/8
2023-03-23 高雄市梓官區大舍北路三巷 610 萬 20.74 29.42 3房・四層/8
2023-03-10 高雄市梓官區大舍北路三巷 695 萬 20.57 31.01 3房・七層/8
2023-02-16 高雄市梓官區大舍北路三巷 678 萬 19.99 31.01 3房・三層/8
2023-02-03 高雄市梓官區大舍北路三巷 680 萬 19.99 31.1 3房・二層/8
2023-01-17 高雄市梓官區大舍北路三巷 1,300 萬 23.5 55.32 4房・全/4
2022-11-18 高雄市梓官區大舍北路三巷 626 萬 21.21 29.51 3房・六層/8
2022-11-07 高雄市梓官區大舍北路三巷 718 萬 21.01 31.01 3房・二層/8
2022-10-28 高雄市梓官區大舍北路三巷 1,300 萬 23.5 55.32 4房・全/4
2022-10-15 高雄市梓官區大舍北路三巷 738 萬 19.68 33.51 3房・五層/8
2022-10-08 高雄市梓官區大舍北路三巷 415 萬 21.88 18.97 2房・八層/8
2022-10-03 高雄市梓官區大舍北路三巷 685 萬 20.16 31.1 3房・六層/8
2022-10-01 高雄市梓官區大舍北路三巷 688 萬 20.27 31.1 3房・五層/8
2022-10-01 高雄市梓官區大舍北路三巷 398 萬 20.98 18.97 2房・三層/8
2022-10-01 高雄市梓官區大舍北路三巷 398 萬 20.98 18.97 2房・五層/8
2022-10-01 高雄市梓官區大舍北路三巷 1,350 萬 24.41 55.29 4房・全/4
2022-09-26 高雄市梓官區大舍北路三巷 684 萬 20.19 31.01 3房・六層/8
2022-09-26 高雄市梓官區大舍北路三巷 398 萬 20.98 18.97 2房・三層/8
2022-09-21 高雄市梓官區大舍北路三巷 795 萬 20.52 36.45 3房・八層/8
2022-09-21 高雄市梓官區大舍北路三巷 623 萬 21.11 29.51 3房・六層/8
2022-09-21 高雄市梓官區大舍北路三巷 410 萬 21.62 18.97 2房・七層/8
2022-09-21 高雄市梓官區大舍北路三巷 418 萬 22.04 18.97 2房・八層/8
2022-09-18 高雄市梓官區大舍北路三巷 790 萬 20.37 36.45 3房・七層/8
2022-09-17 高雄市梓官區大舍北路三巷 798 萬 20.62 36.45 3房・八層/8
2022-09-16 高雄市梓官區大舍北路三巷 680 萬 20.06 31.01 3房・五層/8
2022-09-12 高雄市梓官區大舍北路三巷 674 萬 19.79 31.1 3房・五層/8
2022-09-12 高雄市梓官區大舍北路三巷 680 萬 20.06 31.01 3房・五層/8
2022-09-12 高雄市梓官區大舍北路三巷 615 萬 20.84 29.51 3房・五層/8
2022-09-12 高雄市梓官區大舍北路三巷 420 萬 22.14 18.97 2房・二層/8
2022-09-11 高雄市梓官區大舍北路三巷 398 萬 20.98 18.97 2房・五層/8
2022-09-11 高雄市梓官區大舍北路三巷 398 萬 20.98 18.97 2房・四層/8
2022-09-11 高雄市梓官區大舍北路三巷 405 萬 21.35 18.97 2房・六層/8
2022-09-11 高雄市梓官區大舍北路三巷 405 萬 21.35 18.97 2房・六層/8
2022-09-11 高雄市梓官區大舍北路三巷 410 萬 21.62 18.97 2房・七層/8
2022-09-10 高雄市梓官區大舍北路三巷 680 萬 20.06 31.01 3房・五層/8
2022-09-09 高雄市梓官區大舍北路三巷 393 萬 20.72 18.97 2房・四層/8
2022-09-09 高雄市梓官區大舍北路三巷 720 萬 21.08 31.01 3房・二層/8
2022-09-09 高雄市梓官區大舍北路三巷 405 萬 21.35 18.97 2房・六層/8
2022-09-09 高雄市梓官區大舍北路三巷 420 萬 22.14 18.97 2房・二層/8
2022-09-09 高雄市梓官區大舍北路三巷 425 萬 22.41 18.97 2房・二層/8
2022-09-08 高雄市梓官區大舍北路三巷 415 萬 21.88 18.97 2房・八層/8
2022-09-07 高雄市梓官區大舍北路三巷 398 萬 20.98 18.97 2房・五層/8
2022-09-06 高雄市梓官區大舍北路三巷 685 萬 20.23 31.01 3房・六層/8
2022-09-06 高雄市梓官區大舍北路三巷 398 萬 20.98 18.97 2房・三層/8
2022-09-05 高雄市梓官區大舍北路三巷 398 萬 20.98 18.97 2房・四層/8
2022-09-05 高雄市梓官區大舍北路三巷 410 萬 21.62 18.97 2房・七層/8
2022-09-04 高雄市梓官區大舍北路三巷 748 萬 19.68 36.08 3房・五層/8
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