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鳳凰頌

高雄市苓雅區・預售建案。實價登錄 65 筆成交，單價中位 30.5 萬/坪，成交區間 2021-07-01～2022-10-07。

單價中位
30.5 萬/坪
單價區間
24.25–50.26 萬/坪
總價中位
1,248 萬
成交筆數
65 筆
預售 vs 苓雅區成屋
本建案預售單價中位 30.5 萬/坪，苓雅區成屋實價中位 21.5 萬/坪
預售溢價 +41.9%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%65 / 65 筆
車位中位價145 萬坡道機械 · 3 坪
車位佔總價13.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,078 萬總價中位 1,248 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（30.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20214529.4
20222035.3

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2022-10-07 高雄市三民區武廟路 1,890 萬 37.68 50.93 3房・十九層/19
2022-08-29 高雄市苓雅區武廟路 1,250 萬 37.9 32.13 2房・十三層/19
2022-07-12 高雄市苓雅區武廟路 2,235 萬 50.26 47.51 0房・全/3
2022-06-14 高雄市苓雅區武廟路 1,248 萬 37.83 32.13 2房・十八層/19
2022-05-09 高雄市苓雅區武廟路 1,298 萬 34.4 36.79 3房・二層/19
2022-04-27 高雄市苓雅區武廟路 1,339 萬 36.58 35.89 3房・十三層/19
2022-04-16 高雄市苓雅區武廟路 1,213 萬 36.97 32.13 2房・十三層/19
2022-03-19 高雄市苓雅區武廟路 1,300 萬 35.39 35.89 3房・十一層/19
2022-03-14 高雄市苓雅區武廟路 1,670 萬 32.99 51.48 2房・二層/19
2022-03-13 高雄市苓雅區武廟路 1,186 萬 35.7 32.13 2房・十二層/19
2022-03-12 高雄市苓雅區武廟路 1,248 萬 33.55 36.15 3房・三層/19
2022-02-28 高雄市苓雅區武廟路 1,308 萬 35.36 36.15 3房・十二層/19
2022-02-12 高雄市苓雅區武廟路 1,228 萬 33.21 35.89 3房・二層/19
2022-01-23 高雄市苓雅區武廟路 1,268 萬 34.15 36.15 3房・十一層/19
2022-01-17 高雄市苓雅區武廟路 1,253 萬 33.97 35.89 3房・十層/19
2022-01-16 高雄市苓雅區武廟路 1,173 萬 35.26 32.13 2房・十五層/19
2022-01-14 高雄市苓雅區武廟路 1,150 萬 34.47 32.13 2房・十一層/19
2022-01-10 高雄市苓雅區武廟路 1,791 萬 32.98 53.29 3房・十八層/19
2022-01-09 高雄市苓雅區武廟路 1,545 萬 30.17 51.48 2房・四層/19
2022-01-02 高雄市苓雅區武廟路 1,450 萬 33.24 44.67 3房・十四層/19
2021-12-25 高雄市苓雅區武廟路 1,503 萬 31.86 47.96 3房・三層/19
2021-12-19 高雄市苓雅區武廟路 1,798 萬 32.27 54.46 2房・十八層/19
2021-12-13 高雄市苓雅區武廟路 1,046 萬 30.9 32.13 2房・二層/19
2021-12-12 高雄市苓雅區武廟路 1,320 萬 34.31 36.79 3房・十七層/19
2021-12-11 高雄市苓雅區武廟路 1,160 萬 30.6 36.15 3房・四層/19
2021-12-02 高雄市苓雅區武廟路 1,746 萬 31.09 54.46 2房・十七層/19
2021-11-28 高雄市苓雅區武廟路 1,190 萬 31.75 35.89 3房・九層/19
2021-11-19 高雄市苓雅區武廟路 1,186 萬 31.38 36.15 3房・七層/19
2021-11-13 高雄市苓雅區武廟路 1,138 萬 30.17 35.89 3房・六層/19
2021-11-12 高雄市苓雅區武廟路 1,030 萬 30.51 31.5 2房・八層/19
2021-11-07 高雄市苓雅區武廟路 1,120 萬 29.93 35.89 3房・五層/19
2021-11-04 高雄市苓雅區武廟路 832 萬 24.25 32.13 2房・九層/19
2021-10-28 高雄市苓雅區武廟路 1,635 萬 29.36 53.29 3房・十四層/19
2021-10-16 高雄市苓雅區武廟路 1,246 萬 32.12 36.79 3房・十六層/19
2021-10-08 高雄市苓雅區武廟路 1,328 萬 30.61 41.13 3房・十五層/19
2021-10-05 高雄市苓雅區武廟路 1,170 萬 31.14 35.89 3房・十六層/19
2021-10-03 高雄市苓雅區武廟路 1,379 萬 28.82 47.96 3房・四層/19
2021-10-02 高雄市苓雅區武廟路 1,385 萬 27.27 50.31 3房・十五層/19
2021-09-25 高雄市苓雅區武廟路 1,420 萬 27.34 51.48 2房・三層/19
2021-09-18 高雄市苓雅區武廟路 1,313 萬 25.6 50.31 3房・五層/19
2021-09-18 高雄市苓雅區武廟路 1,042 萬 27.04 36.15 3房・五層/19
2021-09-18 高雄市苓雅區武廟路 1,435 萬 27.68 51.48 2房・十四層/19
2021-09-18 高雄市苓雅區武廟路 1,066 萬 27.76 36.15 3房・九層/19
2021-09-18 高雄市苓雅區武廟路 968 萬 28.57 32.13 2房・十一層/19
2021-09-18 高雄市苓雅區武廟路 1,103 萬 29.41 35.89 3房・七層/19
2021-09-18 高雄市苓雅區武廟路 986 萬 29.49 31.5 2房・十九層/19
2021-09-16 高雄市苓雅區武廟路 1,407 萬 27.82 47.65 3房・十九層/19
2021-09-12 高雄市苓雅區武廟路 1,418 萬 27.3 51.48 2房・十二層/19
2021-09-12 高雄市苓雅區武廟路 980 萬 29.63 31.5 2房・十八層/19
2021-09-10 高雄市苓雅區武廟路 1,375 萬 26.32 51.48 2房・七層/19
2021-08-28 高雄市苓雅區武廟路 1,006 萬 26.46 35.89 3房・四層/19
2021-07-12 高雄市苓雅區武廟路 1,288 萬 29.38 44.26 2房・十三層/19
2021-07-10 高雄市苓雅區武廟路 967 萬 27.31 33.81 3房・十層/19
2021-07-09 高雄市苓雅區五塊厝段2476地號 1,260 萬 31.78 40.73 3房・十四層/19
2021-07-08 高雄市苓雅區五塊厝段2476地號 1,203 萬 27.97 43.09 3房・八層/19
2021-07-07 高雄市苓雅區五塊厝段2476地號 883 萬 28.57 29.16 2房・十二層/19
2021-07-07 高雄市苓雅區五塊厝段2476地號 1,156 萬 31.79 37.45 3房・十六層/19
2021-07-06 高雄市苓雅區五塊厝段2476地號 1,185 萬 30.19 40.01 3房・十四層/19
2021-07-05 高雄市苓雅區五塊厝段2476地號 889 萬 29.52 28.52 2房・十七層/19
2021-07-04 高雄市苓雅區五塊厝段2476地號 1,258 萬 28.57 44.26 2房・九層/19
2021-07-04 高雄市苓雅區五塊厝段2476地號 1,306 萬 29.87 44.26 2房・十五層/19
2021-07-03 高雄市苓雅區五塊厝段2476地號 818 萬 26.47 29.16 2房・三層/19
2021-07-03 高雄市苓雅區五塊厝段2476地號 1,000 萬 27.57 33.81 3房・十一層/19
2021-07-03 高雄市苓雅區五塊厝段2476地號 1,030 萬 28.54 33.81 3房・十五層/19
2021-07-01 高雄市苓雅區五塊厝段2476地號 1,128 萬 28.46 40.01 3房・三層/19
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