七賢D區
基隆市安樂區・社區。安和一街6巷46~104號(雙)1~5樓、6巷85~99號(單)1~5樓。以下為本社區（基隆市安樂區安和一街6巷46之104號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
七賢D區 行情解讀
基隆市安樂區的「七賢D區」位於 安和一街6巷46~104號(雙)1~5樓、6巷85~99號(單)1~5樓。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 10.5 萬/坪，總價中位約 230 萬，成交以公寓(5樓含以下無電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 七賢D區 放到整個 安樂區 來看，它的單價中位比 安樂區 整體低約 30%（安樂區 整體中位約 14.9 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 基隆市安樂區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 10.5 萬/坪
門牌 基隆市安樂區安和一街6巷46之104號・共 3 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016-06-23 | 安和一街６巷４６之４號 | 170 萬 | 7.76 | 21.9 | 五層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2015-01-31 | 安和一街６巷４６之１號 | 336 萬 | 15.34 | 21.9 | 二層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2014-11-09 | 安和一街６巷４６之１號 | 230 萬 | 10.5 | 21.9 | 二層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 三民市場（市場，約 455 公尺）、安樂站 加油站（加油站，約 528 公尺）、基隆市果菜市場（市場，約 623 公尺）。 生活機能：最近超商「全家便利商店」 96 公尺、最近公園「七賢鎚球場(公有)」 115 公尺、最近學校「建德國小」 227 公尺、最近運動中心「基隆市立建德國中游泳池(館)」 424 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 21.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-07-30 | 安和一街6巷89之4號 | 160 萬 | 7.3 | 22 | 公寓 |
| 2019-12-27 | 安和一街6巷91之2號 | 325 萬 | 14.8 | 22 | 公寓 |
| 2023-08-15 | 安和一街6巷91之4號 | 372 萬 | 17 | 22 | 公寓 |
| 2013-02-20 | 安和一街6巷87之4號 | 150 萬 | 6.9 | 22 | 公寓 |
| 2018-04-15 | 安和一街6巷87之4號 | 250 萬 | 11.4 | 22 | 公寓 |
| 2019-09-12 | 安和一街6巷87之4號 | 320 萬 | 14.6 | 22 | 公寓 |
| 2023-03-11 | 安和一街6巷87之4號 | 385 萬 | 17.6 | 22 | 公寓 |
| 2021-07-15 | 安和一街6巷95之4號 | 280 萬 | 12.8 | 22 | 公寓 |
| 2022-01-16 | 安和一街6巷95之4號 | 430 萬 | 17.4 | 25 | 公寓 |
| 2026-02-10 | 安和一街6巷95之4號 | 495 萬 | 20 | 25 | 公寓 |
| 2014-03-26 | 安和一街6巷97之2號 | 220 萬 | 10 | 22 | 公寓 |
| 2014-05-14 | 安和一街6巷97之2號 | 260 萬 | 11.9 | 22 | 公寓 |
| 2025-02-05 | 安和一街6巷97之2號 | 500 萬 | 20.2 | 25 | 公寓 |
| 2022-04-04 | 安和一街6巷99號 | 650 萬 | 29.7 | 22 | 公寓 |
| 2015-02-11 | 安和一街120號 | 850 萬 | 17.4 | 49 | 住宅大樓 |
| 2024-11-01 | 安和一街120號 | 400 萬 | 16.4 | 24 | 住宅大樓 |
| 2026-04-18 | 安和一街120號 | 1,195 萬 | 24.5 | 49 | 住宅大樓 |
| 2014-02-06 | 安和一街122號 | 400 萬 | 8.2 | 49 | 住宅大樓 |
| 2014-10-24 | 安和一街122號 | 800 萬 | 16.4 | 49 | 住宅大樓 |
| 2012-11-21 | 安和一街121巷2之1號 | 375 萬 | 13.6 | 28 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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看 安樂區 整區行情與排行 →七賢D區 常見問題
七賢D區實價登錄成交價多少?
基隆市安樂區「七賢D區」本社區實價登錄單價中位約 10.5 萬/坪，總價中位約 230 萬，共 3 筆成交。
七賢D區和 安樂區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，七賢D區 比 安樂區 整體低約 30%（安樂區 整體中位約 14.9 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 七賢D區 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 七賢D區 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 基隆市安樂區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。