橋登
新北市五股區・社區。新北市五股區五工路142號，完工約民國 110 年（屋齡 5 年）。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
橋登 行情解讀
新北市五股區的「橋登」位於 新北市五股區五工路142號，是一處屋齡約 5 年的中古屋。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 36.9 萬/坪，多數成交落在 27 到 100 萬/坪之間，總價中位約 3.45 億，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 橋登 放到整個 五股區 來看，它的單價中位比 五股區 整體高約 27%（五股區 整體中位約 29.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
橋登屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市五股區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 110 年（屋齡約 5 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 五股工業區站 加油站（加油站，約 369 公尺）、五股工業區站 加油站（加油站，約 369 公尺）。 生活機能：最近超商「萊爾富」 245 公尺、最近銀行「彰化商業銀行」 416 公尺、最近停車場「疏洪三路區大型車停車場」 582 公尺、最近公園「福智2號廣場」 627 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 36.9 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-03-15 | 五權三路29號 | 5.6 億 | 88.6 | 632 | 透天 |
| 2024-02-20 | 五權五路37號 | 5.6 億 | 63.4 | 884 | 透天 |
| 2021-10-15 | 五權三路39號 | 4.4 億 | 138.4 | 318 | 透天 |
| 2021-03-05 | 五工三路115號 | 9.4 億 | 26.8 | 3508 | 透天 |
| 2014-11-25 | 五權六路43號 | 1.73 億 | 19.7 | 877 | 其他 |
| 2013-01-30 | 五權路48號 | 26.7 億 | 17.7 | 15079 | 其他 |
| 2013-01-23 | 五權五路31號 | 5,246 萬 | 28.4 | 185 | 其他 |
| 2020-11-17 | 五權三路23號 | 5.8 億 | 83 | 699 | 透天 |
| 2024-02-05 | 五工三路120號 | 3.65 億 | 55 | 664 | 透天 |
| 2013-06-04 | 五工路104號 | 3.7 億 | 57.4 | 645 | 其他 |
| 2021-07-16 | 五權三路41號 | 2 億 | 55.2 | 363 | 透天 |
| 2025-12-17 | 五工路102號 | 4.68 億 | 36.9 | 1270 | 透天 |
| 2024-09-14 | 五權三路43號 | 2.08 億 | 99.5 | 209 | 透天 |
| 2020-12-30 | 五權六路29號 | 3.1 億 | 31.3 | 992 | 公寓 |
| 2023-06-01 | 五權六路29號 | 3.4 億 | 34.3 | 992 | 華廈 |
| 2025-12-09 | 五工三路116巷7號 | 3.45 億 | 124.2 | 278 | 透天 |
| 2019-07-31 | 五工三路104號 | 2.88 億 | 24.7 | 1165 | 其他 |
| 2018-01-31 | 五工五路39號 | 2.77 億 | 67.6 | 410 | 其他 |
| 2024-12-10 | 五權二路21號 | 2.5 億 | 35.3 | 708 | 透天 |
| 2019-06-06 | 五工二路109號 | 2.9 億 | 40.7 | 712 | 其他 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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橋登實價登錄成交價多少?
新北市五股區「橋登」周邊實價登錄單價中位約 36.9 萬/坪，多數落在 27–100 萬/坪，總價中位約 3.45 億，共 50 筆成交，屋齡約 5 年的中古屋。
橋登和 五股區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，橋登 比 五股區 整體高約 27%（五股區 整體中位約 29.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
橋登屋齡多久?買前要注意什麼?
橋登屋齡約 5 年的中古屋(約民國 110 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 橋登 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 橋登 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市五股區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。