將捷央旅
新北市新店區・社區。新北市新店區啟文路25號2樓等，完工約民國 111 年（屋齡 4 年）。以下為本社區（新北市新店區啟文路25號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
將捷央旅 行情解讀
新北市新店區的「將捷央旅」位於 新北市新店區啟文路25號2樓等，是一處屋齡 5 年內的新古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 69.5 萬/坪，多數成交落在 68 到 72 萬/坪之間，總價中位約 3,580 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 將捷央旅 放到整個 新店區 來看，它的單價中位比 新店區 整體高約 74%（新店區 整體中位約 39.9 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
將捷央旅屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市新店區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 69.5 萬/坪
門牌 新北市新店區啟文路25號・共 8 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-10 | 啟文路２５號五樓 | 3,360 萬 | 69.22 | 52.56 | 五層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-07-30 | 啟文路２５號六樓 | 3,580 萬 | 69.1 | 55.82 | 六層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-07-25 | 啟文路２５號二樓 | 3,580 萬 | 74.44 | 52.31 | 二層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-07-11 | 啟文路２５號八樓 | 3,680 萬 | 71.14 | 55.82 | 八層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-06-04 | 啟文路２５號七樓 | 3,600 萬 | 69.51 | 55.82 | 七層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-04-16 | 啟文路２５號四樓 | 3,298 萬 | 67.86 | 52.56 | 四層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-03-18 | 啟文路２５號十樓 | 3,722 萬 | 72 | 55.82 | 十層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-02-02 | 啟文路２５號三樓 | 3,258 萬 | 66.99 | 52.56 | 三層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 111 年（屋齡約 4 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 新店中央公有零售市場（市場，約 372 公尺）、市場（市場，約 567 公尺）、店捷變電所（變電所，約 570 公尺）。 生活機能：最近停車場「央北新村停車場」 108 公尺、最近公園「十四張歷史公園」 138 公尺、最近超商「7-Eleven」 358 公尺、最近超市「全聯福利中心」 364 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 61 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019-12-07 | 央北二路170號 | 6,200 萬 | 64.8 | 104 | 透天 |
| 2019-11-13 | 央北二路168號 | 6,200 萬 | 67.6 | 92 | 透天 |
| 2020-10-15 | 啟文路66號 | 2,317 萬 | 57.4 | 47 | 住宅大樓 |
| 2020-08-12 | 啟文路66號 | 2,397 萬 | 59.4 | 47 | 住宅大樓 |
| 2020-07-18 | 啟文路66號 | 2,427 萬 | 60.6 | 46 | 住宅大樓 |
| 2019-09-01 | 啟文路66號 | 2,307 萬 | 57 | 46 | 住宅大樓 |
| 2019-08-28 | 啟文路66號 | 2,339 萬 | 58.9 | 46 | 住宅大樓 |
| 2020-08-25 | 啟文路66號 | 2,320 萬 | 57.9 | 47 | 住宅大樓 |
| 2020-08-12 | 啟文路66號 | 2,195 萬 | 52.9 | 48 | 住宅大樓 |
| 2020-08-23 | 啟文路66號 | 2,453 萬 | 60.2 | 47 | 住宅大樓 |
| 2020-06-15 | 啟文路66號 | 2,372 萬 | 58.6 | 47 | 住宅大樓 |
| 2020-02-22 | 啟文路66號 | 2,281 萬 | 55.3 | 48 | 住宅大樓 |
| 2020-01-14 | 啟文路66號 | 2,135 萬 | 51.4 | 48 | 住宅大樓 |
| 2019-10-05 | 啟文路66號 | 2,297 萬 | 57.4 | 46 | 住宅大樓 |
| 2019-08-19 | 啟文路66號 | 2,214 萬 | 53.5 | 48 | 住宅大樓 |
| 2019-08-16 | 啟文路66號 | 4,495 萬 | 99.9 | 53 | 住宅大樓 |
| 2021-01-15 | 啟文路66號 | 2,255 萬 | 54 | 48 | 住宅大樓 |
| 2020-09-27 | 啟文路66號 | 2,158 萬 | 58.5 | 37 | 住宅大樓 |
| 2020-07-19 | 啟文路66號 | 2,282 萬 | 55.2 | 48 | 住宅大樓 |
| 2020-04-05 | 啟文路66號 | 2,254 萬 | 54.5 | 48 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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將捷央旅實價登錄成交價多少?
新北市新店區「將捷央旅」本社區實價登錄單價中位約 69.5 萬/坪，多數落在 68–72 萬/坪，總價中位約 3,580 萬，共 8 筆成交，屋齡 5 年內的新古屋。
將捷央旅和 新店區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，將捷央旅 比 新店區 整體高約 74%（新店區 整體中位約 39.9 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
將捷央旅屋齡多久?買前要注意什麼?
將捷央旅屋齡 5 年內的新古屋(約民國 111 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 將捷央旅 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 將捷央旅 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市新店區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。