大吉帝
新北市板橋區・社區。新北市板橋區長江路一 段11號等，完工約民國 113 年（屋齡 2 年）。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
大吉帝 行情解讀
新北市板橋區的「大吉帝」位於 新北市板橋區長江路一 段11號等，是一處屋齡 5 年內的新古屋。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 45.2 萬/坪，多數成交落在 28 到 40 萬/坪之間，總價中位約 870 萬，成交以公寓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 大吉帝 放到整個 板橋區 來看，它的單價中位與 板橋區 整體行情相近（板橋區 整體中位約 45.6 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
大吉帝屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市板橋區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 113 年（屋齡約 2 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 安逸廳 安詳廳 安樂廳（殯葬設施，約 345 公尺）、明孝廳（殯葬設施，約 346 公尺）、明倫廳（殯葬設施，約 346 公尺）。 生活機能：最近診所「春和診所」 56 公尺、最近超商「全家便利商店」 80 公尺、最近公園「公3公園」 257 公尺、最近超市「全聯福利中心」 275 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 45.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-03-22 | 長江路一段126巷6號 | 560 萬 | 29.5 | 19 | 公寓 |
| 2013-06-14 | 長江路一段126巷6號 | 638 萬 | 33.6 | 19 | 公寓 |
| 2016-08-31 | 長江路一段126巷6號 | 593 萬 | 31.2 | 19 | 公寓 |
| 2019-01-13 | 長江路一段126巷5號 | 730 萬 | 27.7 | 26 | 公寓 |
| 2021-09-11 | 長江路一段126巷10號 | 545 萬 | 28.1 | 19 | 公寓 |
| 2020-08-07 | 長江路一段126巷2號 | 930 萬 | 32.7 | 28 | 公寓 |
| 2025-12-07 | 長江路一段126巷2號 | 1,150 萬 | 40.4 | 28 | 公寓 |
| 2023-04-25 | 長江路一段126巷1號 | 1,030 萬 | 40.2 | 26 | 公寓 |
| 2023-08-15 | 長江路一段116巷5號 | 880 萬 | 29.6 | 30 | 公寓 |
| 2025-03-30 | 長江路一段116巷3號 | 990 萬 | 35.8 | 28 | 公寓 |
| 2016-05-03 | 長江路一段106巷13弄11號 | 220 萬 | 16.5 | 13 | 公寓 |
| 2021-01-30 | 長江路一段116巷1號 | 886 萬 | 32 | 28 | 公寓 |
| 2021-05-27 | 長江路一段116巷1號 | 870 萬 | 31.5 | 28 | 公寓 |
| 2018-04-24 | 長江路一段106巷13弄13號 | 328 萬 | 24.6 | 13 | 公寓 |
| 2013-07-19 | 長江路一段124號 | 2,400 萬 | 85.7 | 28 | 店面 |
| 2018-06-13 | 長江路一段136巷6號 | 1,100 萬 | 30.6 | 36 | 公寓 |
| 2023-06-07 | 長江路一段136巷6號 | 1,200 萬 | 33.4 | 36 | 公寓 |
| 2018-03-19 | 長江路一段106巷13弄15號 | 745 萬 | 28.8 | 26 | 公寓 |
| 2018-11-24 | 長江路一段136巷8號 | 710 萬 | 33.4 | 21 | 公寓 |
| 2020-07-15 | 長江路一段136巷8號 | 776 萬 | 36.5 | 21 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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大吉帝實價登錄成交價多少?
新北市板橋區「大吉帝」周邊實價登錄單價中位約 45.2 萬/坪，多數落在 28–40 萬/坪，總價中位約 870 萬，共 3,000 筆成交，屋齡 5 年內的新古屋。
大吉帝和 板橋區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，大吉帝 與 板橋區 整體行情相近（板橋區 整體中位約 45.6 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
大吉帝屋齡多久?買前要注意什麼?
大吉帝屋齡 5 年內的新古屋(約民國 113 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 大吉帝 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 大吉帝 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市板橋區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。