上東城
新北市汐止區・社區。新北市汐止區康寧街459巷51號，完工約民國 107 年（屋齡 8 年）。以下為本社區（新北市汐止區康寧街459巷51號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
上東城 行情解讀
新北市汐止區的「上東城」位於 新北市汐止區康寧街459巷51號，是一處屋齡約 8 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 36.5 萬/坪，多數成交落在 35 到 40 萬/坪之間，總價中位約 900 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 上東城 放到整個 汐止區 來看，它的單價中位比 汐止區 整體高約 12%（汐止區 整體中位約 32.5 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
上東城屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市汐止區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 36.5 萬/坪
門牌 新北市汐止區康寧街459巷51號・共 30 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-24 | 康寧街４５９巷５１號十九樓 | 330 萬 | 32.67 | 10.1 | 十九層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-02-16 | 康寧街４５９巷５１號三樓 | 1,044 萬 | 53.77 | 19.41 | 三層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-10-25 | 康寧街４５９巷５１號七樓 | 1,070 萬 | 45.69 | 30.3 | 七層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-04-14 | 康寧街４５９巷５１號三樓 | 850 萬 | 43.78 | 19.41 | 三層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-02-18 | 康寧街４５９巷５１號十六樓 | 887 萬 | 28.94 | 30.65 | 十六層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-08-07 | 康寧街４５９巷５１號十樓 | 920 萬 | 30.02 | 30.65 | 十層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-06-15 | 康寧街４５９巷５１號 | 2,252 萬 | 38 | 71.81 | 一層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-05-08 | 康寧街４５９巷５１號八樓 | 745 萬 | 37 | 20.13 | 八層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-09-02 | 康寧街４５９巷５１號二十二樓 | 998 萬 | 39.88 | 30.65 | 二十二層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-07-21 | 康寧街４５９巷５１號二十一樓 | 920 萬 | 36.5 | 30.65 | 二十一層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-05-31 | 康寧街４５９巷５１號二十樓 | 990 萬 | 39.73 | 30.65 | 二十層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-03-28 | 康寧街４５９巷５１號十八樓 | 1,016 萬 | 41.03 | 31.01 | 十八層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-03-25 | 康寧街４５９巷５１號十九樓 | 988 萬 | 39.73 | 30.3 | 十九層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-03-17 | 康寧街４５９巷５１號十七樓 | 960 萬 | 38.99 | 30.3 | 十七層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-12-30 | 康寧街４５９巷５１號十六樓 | 887 萬 | 36.11 | 30.65 | 十六層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-11-12 | 康寧街４５９巷５１號十三樓 | 740 萬 | 36.75 | 20.13 | 十三層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-10-08 | 康寧街４５９巷５１號十五樓 | 1,000 萬 | 40.48 | 30.65 | 十五層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-09-05 | 康寧街４５９巷５１號十二樓 | 900 萬 | 36.01 | 30.65 | 十二層/二十三層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2017-08-04 | 康寧街４５９巷５１號二十三樓 | 1,172 萬 | 40.18 | 41.16 | 二十三層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-07-19 | 康寧街４５９巷５１號十一樓 | 900 萬 | 36.01 | 30.3 | 十一層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-03-25 | 康寧街４５９巷５１號十四樓 | 900 萬 | 36.26 | 30.65 | 十四層/二十三層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2017-01-25 | 康寧街４５９巷５１號五樓 | 725 萬 | 36.01 | 20.13 | 五層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-01-15 | 康寧街４５９巷５１號三樓 | 690 萬 | 35.54 | 19.41 | 三層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-11-20 | 康寧街４５９巷５１號四樓 | 860 萬 | 35.54 | 29.93 | 四層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-11-11 | 康寧街４５９巷５１號九樓 | 884 萬 | 35.51 | 30.3 | 九層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-11-05 | 康寧街４５９巷５１號七樓 | 873 萬 | 35.16 | 30.3 | 七層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-10-29 | 康寧街４５９巷５１號十樓 | 885 萬 | 35.51 | 30.65 | 十層/二十三層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2016-08-26 | 康寧街４５９巷５１號二樓 | 866 萬 | 34.92 | 29.93 | 二層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-08-23 | 康寧街４５９巷５１號六樓 | 865 萬 | 35.01 | 30.3 | 六層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-07-19 | 康寧街４５９巷５１號八樓 | 745 萬 | 37 | 20.13 | 八層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 107 年（屋齡約 8 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 Farmer's Market（市場，約 117 公尺）、金龍公有市場（市場，約 160 公尺）、中興市場（市場，約 649 公尺）。 生活機能：最近公園「金龍公園」 61 公尺、最近超商「7-Eleven」 139 公尺、最近診所「雙雙小兒專科診所」 155 公尺、最近超市「家樂福超市」 168 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 34.7 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-24 | 康寧街459巷51號 | 330 萬 | 32.7 | 10 | 住宅大樓 |
| 2018-05-31 | 康寧街459巷51號 | 990 萬 | 39.7 | 31 | 住宅大樓 |
| 2018-03-17 | 康寧街459巷51號 | 960 萬 | 39 | 30 | 住宅大樓 |
| 2018-03-28 | 康寧街459巷51號 | 1,016 萬 | 41 | 31 | 住宅大樓 |
| 2018-03-25 | 康寧街459巷51號 | 988 萬 | 39.7 | 30 | 住宅大樓 |
| 2017-12-30 | 康寧街459巷51號 | 887 萬 | 36.1 | 31 | 住宅大樓 |
| 2017-11-12 | 康寧街459巷51號 | 740 萬 | 36.8 | 20 | 住宅大樓 |
| 2017-10-08 | 康寧街459巷51號 | 1,000 萬 | 40.5 | 31 | 住宅大樓 |
| 2017-07-19 | 康寧街459巷51號 | 900 萬 | 36 | 30 | 住宅大樓 |
| 2017-01-15 | 康寧街459巷51號 | 690 萬 | 35.5 | 19 | 住宅大樓 |
| 2017-01-25 | 康寧街459巷51號 | 725 萬 | 36 | 20 | 住宅大樓 |
| 2016-11-11 | 康寧街459巷51號 | 884 萬 | 35.5 | 30 | 住宅大樓 |
| 2016-11-20 | 康寧街459巷51號 | 860 萬 | 35.5 | 30 | 住宅大樓 |
| 2016-11-05 | 康寧街459巷51號 | 873 萬 | 35.2 | 30 | 住宅大樓 |
| 2016-08-26 | 康寧街459巷51號 | 866 萬 | 34.9 | 30 | 住宅大樓 |
| 2016-07-19 | 康寧街459巷51號 | 745 萬 | 37 | 20 | 住宅大樓 |
| 2018-09-02 | 康寧街459巷51號 | 998 萬 | 39.9 | 31 | 住宅大樓 |
| 2018-07-21 | 康寧街459巷51號 | 920 萬 | 36.5 | 31 | 住宅大樓 |
| 2017-09-05 | 康寧街459巷51號 | 900 萬 | 36 | 31 | 套房 |
| 2017-08-04 | 康寧街459巷51號 | 1,172 萬 | 40.2 | 41 | 住宅大樓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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上東城實價登錄成交價多少?
新北市汐止區「上東城」本社區實價登錄單價中位約 36.5 萬/坪，多數落在 35–40 萬/坪，總價中位約 900 萬，共 30 筆成交，屋齡約 8 年的中古屋。
上東城和 汐止區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，上東城 比 汐止區 整體高約 12%（汐止區 整體中位約 32.5 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
上東城屋齡多久?買前要注意什麼?
上東城屋齡約 8 年的中古屋(約民國 107 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 上東城 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 上東城 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市汐止區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。