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隱馥玉

新北市汐止區・社區。新北市汐止區中興路179-5號等，完工約民國 105 年（屋齡 10 年）。以下為本社區（新北市汐止區中興路179之5號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。

83
社區綜合評分・優
依本社區成交熱度、區內價位、屋齡與周邊聚落自動計算
常見坪數市值估算 1,360萬 1,224～1,496 萬・32.8 坪 × 41.5 萬/坪
成交熱度
20/20 83 筆可查成交
區內價位
20/20 較汐止區整體 +28%
屋齡
17/20 10 年（2016 年完工）
周邊聚落
16/20 鄰近 12 個社區

估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。

社區資訊

行政區新北市汐止區
門牌地址新北市汐止區中興路179-5號等
完工年民國 105 年（約 10 年）
資料來源公寓大廈管理組織報備清冊

隱馥玉 行情解讀

新北市汐止區的「隱馥玉」位於 新北市汐止區中興路179-5號等，是一處屋齡約 10 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 41.5 萬/坪，多數成交落在 36 到 52 萬/坪之間，總價中位約 1,558 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。

把 隱馥玉 放到整個 汐止區 來看，它的單價中位比 汐止區 整體高約 28%（汐止區 整體中位約 32.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。

隱馥玉屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市汐止區災害風險查詢對照。

本社區成交・中位 41.5 萬/坪

門牌 新北市汐止區中興路179之5號・共 83 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。

日期地址總價單價坪數樓層型態
2026-02-21 中興路１７９之５號三樓 1,426 萬 59.27 32.77 三層/十五層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2024-12-09 中興路１７９之５號四樓 1,208 萬 59.99 23.66 四層/十五層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2024-08-25 中興路１７９之５號七樓 1,190 萬 58.9 24.53 七層/十五層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2024-08-15 中興路１７９之１號四樓 1,580 萬 52.41 30.15 四層/十五層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2024-06-09 中興路１７９之３號七樓 2,300 萬 50.59 45.46 七層/十五層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2024-04-14 中興路１７９之２號五樓 2,270 萬 52.58 47.03 五層/十五層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2024-01-16 中興路１７９之５號八樓 1,188 萬 48.43 24.53 八層/十五層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2023-12-31 中興路１７９之２號八樓 2,180 萬 46.35 47.03 八層/十五層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2023-08-28 中興路１７９之２號八樓 2,180 萬 46.35 47.03 八層/十五層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2023-05-02 中興路１７９之３號十樓 2,320 萬 52.04 44.59 十層/十五層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2023-04-13 中興路１７９之２號六樓 2,020 萬 37.14 54.39 六層/十五層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2023-02-12 中興路１７９之５號十三樓 1,150 萬 46.88 24.53 十三層/十五層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2022-11-16 中興路１７９之３號二樓 1,800 萬 42.45 46.27 二層/十五層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2022-05-26 中興路１７９之３號四樓 1,840 萬 44.06 44.59 四層/十五層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-11-30 中興路１７９之２號七樓 1,820 萬 38.7 47.03 七層/十五層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-11-29 中興路１７９之１號十四樓 1,250 萬 45.22 29.91 十四層/十五層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-10-16 中興路１７９之１號十二樓 1,325 萬 43.95 30.15 十二層/十五層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-09-04 中興路１７９之３號八樓 1,760 萬 41.5 45.46 八層/十五層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-03-23 中興路１７９之５號 1,168 萬 44.85 26.04 一層/十五層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-03-13 中興路１７９之１號五樓 1,218 萬 41.61 29.27 五層/十五層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-12-17 中興路１７９之１號六樓 1,093 萬 37.34 29.27 六層/十五層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-04-26 中興路１７９之５號四樓 888 萬 41.59 23.66 四層/十五層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-02-08 中興路１７９之１號四樓 1,080 萬 35.82 30.15 四層/十五層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-09-22 中興路１７９之１號二樓 960 萬 32.71 29.35 二層/十五層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-08-14 中興路１７９之２號４樓 1,558 萬 34.49 46.16 四層/十五層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-06-30 中興路１７９之３號１４樓 1,580 萬 36.8 45.46 十四層/十五層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2018-07-05 中興路１７９之３號十四樓 1,580 萬 36.8 45.46 十四層/十五層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2018-03-03 中興路１７９之２號六樓 1,712 萬 33.3 54.39 六層/十五層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2018-03-03 中興路１７９之５號 1,088 萬 48.74 26.04 一層/十五層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2018-01-21 中興路１７９之５號四樓 804 萬 36.13 23.66 四層/十五層 住宅大樓(11層含以上有電梯)

周邊實價・中位 30.9 萬/坪

日期地址總價單價坪數型態
2013-06-12 樟樹一路272之20號 780 萬 24.9 31 住宅大樓
2013-07-12 樟樹一路272之20號 750 萬 27.6 27 住宅大樓
2014-03-30 樟樹一路272之20號 848 萬 27.1 31 住宅大樓
2020-11-01 樟樹一路272之20號 803 萬 29.6 27 住宅大樓
2021-04-13 樟樹一路272之20號 750 萬 33.3 23 住宅大樓
2012-09-25 樟樹一路272之21號 685 萬 19.4 35 住宅大樓
2013-08-08 樟樹一路272之21號 900 萬 24.4 37 住宅大樓
2013-09-04 樟樹一路272之21號 860 萬 28.2 31 住宅大樓
2015-02-02 樟樹一路272之21號 950 萬 26.9 35 住宅大樓
2016-06-20 樟樹一路272之21號 970 萬 27.5 35 住宅大樓
2016-11-17 樟樹一路272之21號 1,006 萬 26.8 42 住宅大樓
2018-05-15 樟樹一路272之21號 930 萬 28.5 33 住宅大樓
2019-01-09 樟樹一路272之21號 950 萬 25.8 37 住宅大樓
2020-06-01 樟樹一路272之21號 1,040 萬 34.1 31 住宅大樓
2020-08-15 樟樹一路272之21號 950 萬 25.3 38 住宅大樓
2021-09-19 樟樹一路272之21號 1,080 萬 32.8 35 住宅大樓
2023-10-24 樟樹一路272之21號 1,480 萬 35.7 42 住宅大樓
2026-01-21 樟樹一路272之21號 1,450 萬 41 37 住宅大樓
2015-08-10 樟樹一路272之24號 800 萬 28.6 28 住宅大樓
2018-04-14 樟樹一路272之24號 825 萬 27 31 住宅大樓
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汐止區預售建案

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隱馥玉 常見問題

隱馥玉實價登錄成交價多少?

新北市汐止區「隱馥玉」本社區實價登錄單價中位約 41.5 萬/坪，多數落在 36–52 萬/坪，總價中位約 1,558 萬，共 83 筆成交，屋齡約 10 年的中古屋。

隱馥玉和 汐止區 其他社區比，是貴還是便宜?

以單價中位來看，隱馥玉 比 汐止區 整體高約 28%（汐止區 整體中位約 32.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。

隱馥玉屋齡多久?買前要注意什麼?

隱馥玉屋齡約 10 年的中古屋(約民國 105 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。

怎麼查 隱馥玉 的周邊生活機能與環境風險?

本頁下方的周邊雷達可看 隱馥玉 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市汐止區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。

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