金澳底
新北市貢寮區・社區。新北市貢寮區仁和路34巷17號3樓，完工約民國 85 年（屋齡 30 年）。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
金澳底 行情解讀
新北市貢寮區的「金澳底」位於 新北市貢寮區仁和路34巷17號3樓，是一處屋齡約 30 年的老屋。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 6.4 萬/坪，多數成交落在 6 到 11 萬/坪之間，總價中位約 230 萬，成交以華廈為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 金澳底 放到整個 貢寮區 來看，它的單價中位與 貢寮區 整體行情相近（貢寮區 整體中位約 6.7 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
金澳底屋齡已達 30 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市貢寮區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 85 年（屋齡約 30 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 吳沙公墓（墓地，約 158 公尺）、澳底公有零售市場（市場，約 581 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 86 公尺、最近公園「澳底公園」 420 公尺、最近學校「澳底國小」 502 公尺、最近停車場「私人收費停車區」 1.4 公里。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 6.4 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-08-07 | 保健街37巷2弄1號 | 230 萬 | 6.3 | 37 | 華廈 |
| 2015-05-07 | 保健街37巷2弄1號 | 210 萬 | 5.7 | 37 | 華廈 |
| 2016-06-23 | 保健街37巷2弄1號 | 250 萬 | 6.8 | 37 | 華廈 |
| 2021-08-25 | 保健街37巷2弄1號 | 230 萬 | 6.3 | 37 | 華廈 |
| 2013-01-31 | 保健街35號 | 230 萬 | 7.7 | 30 | 華廈 |
| 2016-05-01 | 保健街35號 | 190 萬 | 6.4 | 30 | 華廈 |
| 2017-08-07 | 保健街35號 | 255 萬 | 8.5 | 30 | 華廈 |
| 2016-06-07 | 保健街37巷2弄2號 | 250 萬 | 6.9 | 36 | 華廈 |
| 2017-02-20 | 保健街37巷2弄2號 | 280 萬 | 7.7 | 36 | 華廈 |
| 2023-04-21 | 保健街37巷2弄2號 | 270 萬 | 7.4 | 36 | 華廈 |
| 2015-02-16 | 保健街37巷2弄3號 | 200 萬 | 5.5 | 36 | 華廈 |
| 2016-03-19 | 保健街31號 | 238 萬 | 5.4 | 44 | 華廈 |
| 2026-05-05 | 保健街31號 | 260 萬 | 7.6 | 34 | 華廈 |
| 2026-03-25 | 保健街31號 | 400 萬 | 11.6 | 34 | 華廈 |
| 2015-09-18 | 保健街37巷2弄4號 | 190 萬 | 5.2 | 36 | 華廈 |
| 2023-03-27 | 保健街37巷2弄4號 | 207 萬 | 5.7 | 36 | 華廈 |
| 2024-02-20 | 仁和路102號 | 150 萬 | 11.4 | 13 | 華廈 |
| 2024-02-20 | 仁和路102號 | 150 萬 | 12.7 | 12 | 華廈 |
| 2020-04-09 | 仁和路102號 | 350 萬 | 5.1 | 69 | 華廈 |
| 2025-12-05 | 仁和路102號 | 180 萬 | 10.7 | 17 | 華廈 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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金澳底實價登錄成交價多少?
新北市貢寮區「金澳底」周邊實價登錄單價中位約 6.4 萬/坪，多數落在 6–11 萬/坪，總價中位約 230 萬，共 139 筆成交，屋齡約 30 年的老屋。
金澳底和 貢寮區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，金澳底 與 貢寮區 整體行情相近（貢寮區 整體中位約 6.7 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
金澳底屋齡多久?買前要注意什麼?
金澳底屋齡約 30 年的老屋(約民國 85 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 金澳底 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 金澳底 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市貢寮區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。