元邦華府C區
桃園市中壢區・社區。中壢區龍安三街3號1樓。以下為本社區（桃園市中壢區龍安三街3號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
元邦華府C區 行情解讀
桃園市中壢區的「元邦華府C區」位於 中壢區龍安三街3號1樓。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 15.8 萬/坪，總價中位約 600 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 元邦華府C區 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體低約 26%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 15.8 萬/坪
門牌 桃園市中壢區龍安三街3號・共 2 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-09-01 | 龍安三街３號七樓 | 600 萬 | 15.78 | 38.02 | 七層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-01-10 | 龍安三街３號二樓 | 385 萬 | 12.27 | 31.38 | 二層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 金鋒市場（市場，約 407 公尺）、桃園市中壢區 違章工廠（違章工廠，約 638 公尺）。 生活機能：最近公園「後寮兒童公園」 76 公尺、最近超商「全家便利商店」 84 公尺、最近超市「全聯福利中心」 225 公尺、最近停車場「太子停車場」 366 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 19.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-21 | 後興路一段90巷25號 | 660 萬 | 20.8 | 32 | 華廈 |
| 2014-12-29 | 後興路一段90巷25號 | 300 萬 | 9.5 | 32 | 華廈 |
| 2023-12-17 | 後興路一段90巷27號 | 685 萬 | 21.5 | 32 | 華廈 |
| 2012-12-18 | 後興路一段90巷27號 | 338 萬 | 10.6 | 32 | 華廈 |
| 2014-04-28 | 後興路一段90巷27號 | 480 萬 | 15 | 32 | 華廈 |
| 2015-07-08 | 後興路一段90巷27號 | 500 萬 | 15.7 | 32 | 華廈 |
| 2016-08-07 | 後興路一段90巷27號 | 525 萬 | 16.5 | 32 | 華廈 |
| 2012-12-05 | 後興路一段90巷23號 | 264 萬 | 8.3 | 32 | 華廈 |
| 2020-02-21 | 後興路一段90巷23號 | 460 萬 | 14.5 | 32 | 華廈 |
| 2021-05-05 | 後興路一段90巷23號 | 500 萬 | 15.8 | 32 | 華廈 |
| 2021-04-25 | 後興路一段90巷23號 | 570 萬 | 15 | 38 | 華廈 |
| 2021-09-20 | 後興路一段90巷23號 | 705 萬 | 18.4 | 38 | 華廈 |
| 2021-12-12 | 後興路一段90巷23號 | 725 萬 | 18.9 | 38 | 華廈 |
| 2012-10-22 | 後興路一段90巷21號 | 415 萬 | 10.8 | 39 | 華廈 |
| 2013-07-06 | 後興路一段90巷21號 | 500 萬 | 13 | 39 | 華廈 |
| 2013-07-23 | 後興路一段90巷21號 | 552 萬 | 11.3 | 49 | 店面 |
| 2017-07-19 | 後興路一段90巷21號 | 170 萬 | 11.3 | 15 | 套房 |
| 2018-03-17 | 後興路一段90巷21號 | 520 萬 | 13.5 | 39 | 華廈 |
| 2019-11-26 | 後興路一段90巷21號 | 450 萬 | 14.2 | 32 | 華廈 |
| 2020-08-09 | 後興路一段90巷21號 | 505 萬 | 15.9 | 32 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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元邦華府C區實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「元邦華府C區」本社區實價登錄單價中位約 15.8 萬/坪，總價中位約 600 萬，共 2 筆成交。
元邦華府C區和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，元邦華府C區 比 中壢區 整體低約 26%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 元邦華府C區 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 元邦華府C區 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。