哥德宮庭
桃園市中壢區・社區。中壢區慈惠三街121號之3。以下為本社區（桃園市中壢區慈惠三街121號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
哥德宮庭 行情解讀
桃園市中壢區的「哥德宮庭」位於 中壢區慈惠三街121號之3。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 20.7 萬/坪，多數成交落在 19 到 27 萬/坪之間，總價中位約 770 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 哥德宮庭 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位與 中壢區 整體行情相近（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 20.7 萬/坪
門牌 桃園市中壢區慈惠三街121號・共 29 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-03 | 慈惠三街１２１號十一樓之３ | 985 萬 | 27.28 | 36.1 | 十一層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-04-10 | 慈惠三街１２１號十二樓之２ | 1,050 萬 | 29.9 | 35.11 | 十二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-12-23 | 慈惠三街１２１號十樓之３ | 800 萬 | 32.24 | 24.81 | 十層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-06-23 | 慈惠三街１２１號十二樓之３ | 450 萬 | 18.14 | 24.81 | 十二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-03-25 | 慈惠三街１２１號十五樓之３ | 816 萬 | 32.89 | 24.81 | 十五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-12-22 | 慈惠三街１２１號十五樓之５ | 880 萬 | 20.08 | 43.83 | 十五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-12-18 | 慈惠三街１２１號十四樓之５ | 1,088 萬 | 29.33 | 43.95 | 十四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-11-13 | 慈惠三街１２１號八樓之２ | 650 萬 | 27.29 | 23.82 | 八層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-02-22 | 慈惠三街１２１號十五樓之３ | 650 萬 | 26.2 | 24.81 | 十五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-12-25 | 慈惠三街１２１號四樓之３ | 845 萬 | 23.41 | 36.1 | 四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-09-10 | 慈惠三街１２１號四樓之３ | 720 萬 | 19.94 | 36.1 | 四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-01-22 | 慈惠三街１２１號九樓之１ | 880 萬 | 20.81 | 42.29 | 九層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-05-24 | 慈惠三街１２１號八樓之３ | 650 萬 | 21.36 | 33.92 | 八層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-04-23 | 慈惠三街１２１號十樓之１ | 850 萬 | 19.11 | 44.48 | 十層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-02-03 | 慈惠三街１２１號十四樓之５ | 845 萬 | 19.23 | 43.95 | 十四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-11-15 | 慈惠三街１２１號五樓之１ | 600 萬 | 18.08 | 33.19 | 五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-07-14 | 慈惠三街１２１號十一樓之１ | 850 萬 | 20.1 | 42.29 | 十一層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-05-22 | 慈惠三街１２１號十一樓之２ | 730 萬 | 22.17 | 32.93 | 十一層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-11-28 | 慈惠三街１２１號十四樓之２ | 680 萬 | 20.65 | 32.93 | 十四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-09-17 | 慈惠三街１２１號１３樓之５ | 852 萬 | 20.4 | 41.76 | 十三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-08-25 | 慈惠三街１２１號十一樓之２ | 750 萬 | 17.78 | 42.18 | 十一層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-05-20 | 慈惠三街１２１號五樓之２ | 675 萬 | 20.48 | 32.96 | 五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-11-14 | 慈惠三街121號12樓之2 | 670 萬 | 19.08 | 35.11 | 十二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-05-29 | 慈惠三街１２１號六樓之５ | 870 萬 | 19.8 | 43.95 | 六層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-11-14 | 慈惠三街１２１號十五樓之３ | 620 萬 | 24.99 | 24.81 | 十五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-10-25 | 慈惠三街１２１號五樓之３ | 690 萬 | 19.11 | 36.1 | 五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-10-20 | 桃園縣中壢市慈惠三街１２１號十一樓之１ | 920 萬 | 21.75 | 42.29 | 十一層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-07-29 | 桃園縣中壢市慈惠三街１２１號十樓之２ | 580 萬 | 24.35 | 23.82 | 十層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-01-13 | 桃園縣中壢市慈惠三街１２１號十一樓之２ | 770 萬 | 18.25 | 42.18 | 十一層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 變電所（變電所，約 496 公尺）、興國市場（市場，約 593 公尺）、中壢站 加油站（加油站，約 734 公尺）。 生活機能：最近銀行「台北富邦商業銀行」 7 公尺、最近公園「六和兒童公園」 72 公尺、最近超商「7-Eleven」 81 公尺、最近停車場「廣停一停車場」 189 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 27.9 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012-12-19 | 慈惠三街117號 | 560 萬 | 15.4 | 36 | 住宅大樓 |
| 2013-05-27 | 慈惠三街117號 | 920 萬 | 20.5 | 45 | 住宅大樓 |
| 2013-06-26 | 慈惠三街117號 | 980 萬 | 21.8 | 45 | 住宅大樓 |
| 2013-10-17 | 慈惠三街117號 | 375 萬 | 11.3 | 33 | 套房 |
| 2014-06-09 | 慈惠三街117號 | 618 萬 | 24.6 | 25 | 住宅大樓 |
| 2014-06-27 | 慈惠三街117號 | 400 萬 | 17.6 | 23 | 住宅大樓 |
| 2014-07-25 | 慈惠三街117號 | 795 萬 | 24 | 33 | 住宅大樓 |
| 2016-04-04 | 慈惠三街117號 | 645 萬 | 19.4 | 33 | 住宅大樓 |
| 2016-08-07 | 慈惠三街117號 | 734 萬 | 22.1 | 33 | 住宅大樓 |
| 2017-03-28 | 慈惠三街117號 | 688 萬 | 18.9 | 36 | 住宅大樓 |
| 2017-12-08 | 慈惠三街117號 | 910 萬 | 20.2 | 45 | 住宅大樓 |
| 2017-10-22 | 慈惠三街117號 | 820 萬 | 19.4 | 42 | 住宅大樓 |
| 2019-03-31 | 慈惠三街117號 | 830 萬 | 19.4 | 43 | 住宅大樓 |
| 2020-01-04 | 慈惠三街117號 | 672 萬 | 19.6 | 34 | 住宅大樓 |
| 2021-01-05 | 慈惠三街117號 | 220 萬 | 17.5 | 13 | 住宅大樓 |
| 2020-12-21 | 慈惠三街117號 | 420 萬 | 11.9 | 35 | 住宅大樓 |
| 2021-11-10 | 慈惠三街117號 | 1,200 萬 | 24.4 | 49 | 住宅大樓 |
| 2022-08-07 | 慈惠三街117號 | 960 萬 | 21.4 | 45 | 住宅大樓 |
| 2013-03-22 | 慈惠三街115號 | 950 萬 | 16.8 | 56 | 住宅大樓 |
| 2013-12-22 | 慈惠三街115號 | 1,020 萬 | 20.7 | 49 | 住宅大樓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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哥德宮庭實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「哥德宮庭」本社區實價登錄單價中位約 20.7 萬/坪，多數落在 19–27 萬/坪，總價中位約 770 萬，共 29 筆成交。
哥德宮庭和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，哥德宮庭 與 中壢區 整體行情相近（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 哥德宮庭 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 哥德宮庭 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。