綠堤社區
桃園市中壢區・社區。中壢區永福路59巷12號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
綠堤社區 行情解讀
桃園市中壢區的「綠堤社區」位於 中壢區永福路59巷12號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 17.9 萬/坪，多數成交落在 16 到 21 萬/坪之間，總價中位約 860 萬，成交以住宅大樓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 綠堤社區 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體低約 16%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 中壢環東黃昏市場（市場，約 58 公尺）、變電所（變電所，約 403 公尺）。 生活機能：最近銀行「永豐商業銀行」 77 公尺、最近超市「全聯福利中心」 100 公尺、最近診所「康庭診所」 132 公尺、最近超商「全家便利商店」 135 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 17.9 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015-02-08 | 環中東路232巷7號 | 830 萬 | 15.5 | 53 | 住宅大樓 |
| 2015-12-13 | 環中東路232巷7號 | 970 萬 | 16.5 | 59 | 住宅大樓 |
| 2020-12-20 | 環中東路232巷7號 | 860 萬 | 16.2 | 53 | 住宅大樓 |
| 2021-11-25 | 環中東路232巷7號 | 1,130 萬 | 21.2 | 53 | 住宅大樓 |
| 2024-05-25 | 環中東路232巷8號 | 500 萬 | 13.4 | 37 | 住宅大樓 |
| 2015-04-06 | 環中東路232巷8號 | 700 萬 | 17.5 | 40 | 住宅大樓 |
| 2017-03-15 | 環中東路232巷8號 | 665 萬 | 16.6 | 40 | 住宅大樓 |
| 2021-03-20 | 環中東路232巷8號 | 805 萬 | 19.1 | 42 | 住宅大樓 |
| 2013-10-24 | 環中東路232巷6號 | 880 萬 | 15.7 | 56 | 華廈 |
| 2016-01-17 | 環中東路232巷6號 | 888 萬 | 11.9 | 75 | 住宅大樓 |
| 2018-08-08 | 環中東路232巷6號 | 800 萬 | 14.3 | 56 | 住宅大樓 |
| 2019-09-14 | 環中東路232巷6號 | 932 萬 | 15.9 | 59 | 住宅大樓 |
| 2019-08-27 | 環中東路232巷6號 | 950 萬 | 17 | 56 | 住宅大樓 |
| 2023-08-01 | 環中東路232巷6號 | 980 萬 | 17.5 | 56 | 住宅大樓 |
| 2024-06-27 | 環中東路232巷9號 | 1,350 萬 | 28 | 48 | 住宅大樓 |
| 2015-01-06 | 環中東路232巷9號 | 580 萬 | 15.6 | 37 | 住宅大樓 |
| 2015-12-10 | 環中東路232巷9號 | 705 萬 | 18.9 | 37 | 住宅大樓 |
| 2016-04-12 | 環中東路232巷9號 | 610 萬 | 16.4 | 37 | 住宅大樓 |
| 2023-06-04 | 環中東路232巷9號 | 1,237 萬 | 25.7 | 48 | 住宅大樓 |
| 2016-10-19 | 環中東路232巷5號 | 715 萬 | 17 | 42 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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綠堤社區實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「綠堤社區」周邊實價登錄單價中位約 17.9 萬/坪，多數落在 16–21 萬/坪，總價中位約 860 萬，共 3,000 筆成交。
綠堤社區和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，綠堤社區 比 中壢區 整體低約 16%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 綠堤社區 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 綠堤社區 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。