首馥
桃園市中壢區・社區。中壢區復華街186巷57-9號。以下為本社區（桃園市中壢區復華街186巷57之9號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
首馥 行情解讀
桃園市中壢區的「首馥」位於 中壢區復華街186巷57-9號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 20.8 萬/坪，總價中位約 1,950 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 首馥 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位與 中壢區 整體行情相近（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 20.8 萬/坪
門牌 桃園市中壢區復華街186巷57之9號・共 2 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-07-24 | 復華街１８６巷５７之１３號 | 1,950 萬 | 20.21 | 96.5 | 全/五層 | 透天厝 |
| 2016-02-20 | 復華街１８６巷５７之７號 | 1,530 萬 | 20.82 | 73.5 | 全/四層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 中壢工二站 加油站（加油站，約 751 公尺）。 生活機能：最近公園「復興公園」 51 公尺、最近超商「全家便利商店」 102 公尺、最近停車場「城市車旅中壢復華平面場」 177 公尺、最近學校「內壢國中」 224 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 17.9 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015-04-15 | 復華街177巷4號 | 336 萬 | 12.1 | 28 | 透天 |
| 2020-05-22 | 復華街177巷4號 | 872 萬 | 31.3 | 28 | 透天 |
| 2023-11-06 | 復華街189巷3號 | 750 萬 | 20.5 | 37 | 透天 |
| 2025-07-20 | 復華街169巷9號 | 225 萬 | 6.7 | 34 | 透天 |
| 2025-10-30 | 復華街199號 | 740 萬 | 24 | 31 | 透天 |
| 2023-05-08 | 復華街201巷3號 | 1,260 萬 | 49.7 | 25 | 透天 |
| 2017-10-30 | 自強六路14巷25號 | 1,250 萬 | 46.5 | 27 | 透天 |
| 2020-08-10 | 復華街186巷17弄16號 | 800 萬 | 10 | 80 | 透天 |
| 2020-10-19 | 復華街186巷37弄13號 | 1,470 萬 | 19.6 | 75 | 透天 |
| 2021-10-02 | 復華街186巷37弄11號 | 1,365 萬 | 22.2 | 61 | 透天 |
| 2013-03-05 | 復華街186巷37弄15號 | 880 萬 | 14.3 | 61 | 透天 |
| 2020-11-04 | 復華街186巷37弄15號 | 1,280 萬 | 20.9 | 61 | 透天 |
| 2023-03-14 | 自強四路74巷1號 | 1,026 萬 | 37 | 28 | 透天 |
| 2017-02-20 | 自強六路53號 | 1,440 萬 | 14.6 | 99 | 公寓 |
| 2021-04-09 | 自強四路58號 | 1,200 萬 | 34.2 | 35 | 透天 |
| 2013-05-30 | 自強六路59號 | 350 萬 | 15.6 | 22 | 住宅大樓 |
| 2014-03-10 | 自強六路59號 | 405 萬 | 18 | 23 | 住宅大樓 |
| 2015-12-07 | 自強六路59號 | 510 萬 | 15.2 | 34 | 住宅大樓 |
| 2016-11-03 | 復華街212號 | 2,250 萬 | 17.1 | 132 | 公寓 |
| 2023-03-31 | 復華街212號 | 2,500 萬 | 19 | 132 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
中壢區預售建案
中壢區其他社區
看 中壢區 整區行情與排行 →首馥 常見問題
首馥實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「首馥」本社區實價登錄單價中位約 20.8 萬/坪，總價中位約 1,950 萬，共 2 筆成交。
首馥和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，首馥 與 中壢區 整體行情相近（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 首馥 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 首馥 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。