石門慢慢
桃園市大溪區・社區。大溪區福山一路3巷182號等。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
石門慢慢 行情解讀
桃園市大溪區的「石門慢慢」位於 大溪區福山一路3巷182號等。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 31 萬/坪，總價中位約 2,750 萬，成交以透天為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 石門慢慢 放到整個 大溪區 來看，它的單價中位比 大溪區 整體高約 96%（大溪區 整體中位約 15.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市大溪區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近停車場「溪洲旅遊服務區停車場」 874 公尺、最近公園「三坑自然生態公園」 1.1 公里、最近學校「三坑國小」 1.7 公里、最近超商「7-Eleven」 1.9 公里。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 31 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-05-20 | 福山一路2巷106弄15號 | 950 萬 | 7 | 136 | 透天 |
| 2025-08-12 | 福山一路2巷106弄63之7號 | 3,300 萬 | 31 | 106 | 透天 |
| 2023-08-26 | 福山二路23巷12號 | 2,750 萬 | 53.9 | 51 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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石門慢慢實價登錄成交價多少?
桃園市大溪區「石門慢慢」周邊實價登錄單價中位約 31 萬/坪，總價中位約 2,750 萬，共 3 筆成交。
石門慢慢和 大溪區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，石門慢慢 比 大溪區 整體高約 96%（大溪區 整體中位約 15.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 石門慢慢 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 石門慢慢 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市大溪區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。