和風小鎮
桃園市桃園區・社區。桃園區莊一街88號。以下為本社區（桃園市桃園區莊一街88號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
和風小鎮 行情解讀
桃園市桃園區的「和風小鎮」位於 桃園區莊一街88號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 23.2 萬/坪，總價中位約 1,020 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 和風小鎮 放到整個 桃園區 來看，它的單價中位與 桃園區 整體行情相近（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市桃園區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 23.2 萬/坪
門牌 桃園市桃園區莊一街88號・共 2 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-14 | 莊一街８８號七樓 | 1,020 萬 | 23.22 | 43.92 | 七層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2016-06-03 | 莊一街８８號七樓 | 850 萬 | 19.35 | 43.92 | 七層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 南平黃昏市場（市場，約 787 公尺）。 生活機能：最近公園「瑞明公園」 45 公尺、最近超市「全聯福利中心」 76 公尺、最近超商「7-Eleven」 79 公尺、最近診所「晨宏診所」 82 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 23.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016-06-03 | 莊一街88號 | 850 萬 | 19.4 | 44 | 華廈 |
| 2023-08-14 | 莊一街88號 | 1,020 萬 | 23.2 | 44 | 華廈 |
| 2016-07-25 | 敬二街1號 | 790 萬 | 18.1 | 44 | 華廈 |
| 2018-12-07 | 敬二街1號 | 750 萬 | 17.2 | 44 | 華廈 |
| 2020-11-04 | 敬二街1號 | 815 萬 | 18.7 | 44 | 華廈 |
| 2017-10-15 | 莊一街90號 | 870 萬 | 16.5 | 53 | 住宅大樓 |
| 2019-03-20 | 莊一街90號 | 1,150 萬 | 19.6 | 59 | 住宅大樓 |
| 2020-11-24 | 莊一街90號 | 910 萬 | 17.3 | 53 | 住宅大樓 |
| 2021-06-04 | 莊一街90號 | 1,050 萬 | 20.3 | 52 | 住宅大樓 |
| 2021-11-21 | 莊一街90號 | 1,250 萬 | 24.2 | 52 | 住宅大樓 |
| 2024-03-16 | 莊一街90之1號 | 1,200 萬 | 20.5 | 59 | 住宅大樓 |
| 2024-02-17 | 莊一街90之1號 | 1,600 萬 | 27.3 | 59 | 住宅大樓 |
| 2024-06-01 | 莊一街90之1號 | 1,688 萬 | 29.3 | 58 | 住宅大樓 |
| 2024-04-10 | 莊一街90之1號 | 2,020 萬 | 20.5 | 99 | 住宅大樓 |
| 2015-03-28 | 莊一街90之1號 | 1,000 萬 | 17.3 | 58 | 住宅大樓 |
| 2020-11-28 | 莊一街90之1號 | 950 萬 | 16.2 | 59 | 住宅大樓 |
| 2021-09-03 | 莊一街90之1號 | 1,200 萬 | 20.5 | 59 | 住宅大樓 |
| 2021-08-10 | 莊一街90之1號 | 1,130 萬 | 19.3 | 59 | 住宅大樓 |
| 2023-09-17 | 莊一街90之1號 | 1,118 萬 | 19.4 | 58 | 住宅大樓 |
| 2012-10-19 | 敬二街3號 | 528 萬 | 12.1 | 44 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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和風小鎮實價登錄成交價多少?
桃園市桃園區「和風小鎮」本社區實價登錄單價中位約 23.2 萬/坪，總價中位約 1,020 萬，共 2 筆成交。
和風小鎮和 桃園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，和風小鎮 與 桃園區 整體行情相近（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 和風小鎮 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 和風小鎮 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市桃園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。