理想家
桃園市桃園區・社區。桃園區大豐路75號5樓。以下為本社區（桃園市桃園區大豐路75號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
理想家 行情解讀
桃園市桃園區的「理想家」位於 桃園區大豐路75號5樓。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 20.4 萬/坪，總價中位約 760 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 理想家 放到整個 桃園區 來看，它的單價中位比 桃園區 整體低約 15%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市桃園區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 20.4 萬/坪
門牌 桃園市桃園區大豐路75號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-03-05 | 大豐路７５號二樓 | 760 萬 | 20.41 | 37.24 | 二層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 桃園變電所(D/S)（變電所，約 662 公尺）。 生活機能：最近超商「全家便利商店」 24 公尺、最近超市「家樂福超市」 54 公尺、最近公園「延平公園」 117 公尺、最近運動中心「桃園市建國國小游泳池」 143 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 20.4 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-29 | 樹林九街83號 | 1,215 萬 | 24.7 | 49 | 華廈 |
| 2025-07-22 | 樹林九街83號 | 1,450 萬 | 29.5 | 49 | 華廈 |
| 2017-11-30 | 樹林九街79號 | 1,050 萬 | 21.7 | 48 | 華廈 |
| 2019-06-05 | 樹林九街77號 | 752 萬 | 19.8 | 38 | 華廈 |
| 2015-01-13 | 大豐路94號 | 1,010 萬 | 20.3 | 50 | 華廈 |
| 2020-10-12 | 大豐路94號 | 840 萬 | 21.1 | 40 | 華廈 |
| 2023-06-06 | 大豐路94號 | 1,090 萬 | 22.5 | 64 | 華廈 |
| 2012-07-27 | 大豐路100號 | 613 萬 | 15.5 | 40 | 華廈 |
| 2012-09-23 | 大豐路100號 | 660 萬 | 12.1 | 55 | 華廈 |
| 2012-09-24 | 大豐路100號 | 645 萬 | 16.2 | 40 | 華廈 |
| 2017-08-21 | 大豐路100號 | 700 萬 | 17.2 | 41 | 華廈 |
| 2019-07-30 | 大豐路100號 | 785 萬 | 19.8 | 40 | 華廈 |
| 2019-09-29 | 大豐路100號 | 825 萬 | 20.8 | 40 | 華廈 |
| 2020-06-21 | 大豐路100號 | 780 萬 | 19.2 | 41 | 華廈 |
| 2020-05-09 | 大豐路100號 | 800 萬 | 20.1 | 40 | 華廈 |
| 2023-09-26 | 大豐路100號 | 900 萬 | 27.5 | 33 | 華廈 |
| 2025-04-23 | 大豐路100號 | 1,335 萬 | 47.8 | 28 | 華廈 |
| 2016-05-23 | 大豐路92號 | 820 萬 | 20.5 | 40 | 華廈 |
| 2017-11-24 | 大豐路92號 | 735 萬 | 18 | 41 | 華廈 |
| 2020-05-24 | 大豐路92號 | 850 萬 | 20.8 | 41 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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理想家實價登錄成交價多少?
桃園市桃園區「理想家」本社區實價登錄單價中位約 20.4 萬/坪，總價中位約 760 萬，共 1 筆成交。
理想家和 桃園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，理想家 比 桃園區 整體低約 15%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 理想家 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 理想家 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市桃園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。