瑞唐
桃園市桃園區・社區。桃園區中山路466號等。以下為本社區周邊實價登錄成交。
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社區綜合評分・良
依本社區成交熱度、區內價位、屋齡與周邊聚落自動計算
常見坪數市值估算 614萬 553～676 萬・32 坪 × 19.2 萬/坪
成交熱度 20/20 3000 筆可查成交
區內價位 6/20 較桃園區整體 -20%
屋齡 10/20 年份不詳
周邊聚落 16/20 鄰近 12 個社區
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
瑞唐 行情解讀
桃園市桃園區的「瑞唐」位於 桃園區中山路466號等。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 19.2 萬/坪，多數成交落在 15 到 31 萬/坪之間，總價中位約 690 萬，成交以住宅大樓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 瑞唐 放到整個 桃園區 來看，它的單價中位比 桃園區 整體低約 20%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市桃園區災害風險查詢對照。
周邊實價・中位 19.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-20 | 吉昌街202號 | 2,500 萬 | 31.2 | 80 | 住宅大樓 |
| 2024-06-21 | 國際路一段1177號 | 690 萬 | 30.3 | 23 | 住宅大樓 |
| 2024-05-07 | 國際路一段1177號 | 800 萬 | 25.1 | 32 | 住宅大樓 |
| 2024-04-28 | 國際路一段1177號 | 650 萬 | 28.5 | 23 | 住宅大樓 |
| 2024-02-26 | 國際路一段1177號 | 800 萬 | 25.1 | 32 | 住宅大樓 |
| 2024-09-19 | 國際路一段1177號 | 743 萬 | 30.7 | 24 | 住宅大樓 |
| 2024-12-09 | 國際路一段1177號 | 760 萬 | 31.8 | 24 | 住宅大樓 |
| 2024-11-03 | 國際路一段1177號 | 860 萬 | 27 | 32 | 住宅大樓 |
| 2024-10-21 | 國際路一段1177號 | 820 萬 | 21 | 39 | 住宅大樓 |
| 2012-11-22 | 國際路一段1177號 | 443 萬 | 13.9 | 32 | 住宅大樓 |
| 2013-03-01 | 國際路一段1177號 | 495 萬 | 13.1 | 38 | 住宅大樓 |
| 2013-05-22 | 國際路一段1177號 | 393 萬 | 16.5 | 24 | 住宅大樓 |
| 2013-06-03 | 國際路一段1177號 | 310 萬 | 13.6 | 23 | 住宅大樓 |
| 2014-01-14 | 國際路一段1177號 | 521 萬 | 16.3 | 32 | 住宅大樓 |
| 2014-02-12 | 國際路一段1177號 | 470 萬 | 19.4 | 24 | 住宅大樓 |
| 2014-02-24 | 國際路一段1177號 | 690 萬 | 15.1 | 46 | 住宅大樓 |
| 2014-03-16 | 國際路一段1177號 | 670 萬 | 14.6 | 46 | 住宅大樓 |
| 2014-03-27 | 國際路一段1177號 | 620 萬 | 16.4 | 38 | 住宅大樓 |
| 2014-04-27 | 國際路一段1177號 | 420 萬 | 18.4 | 23 | 住宅大樓 |
| 2014-06-22 | 國際路一段1177號 | 705 萬 | 22.1 | 32 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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瑞唐實價登錄成交價多少?
桃園市桃園區「瑞唐」周邊實價登錄單價中位約 19.2 萬/坪，多數落在 15–31 萬/坪，總價中位約 690 萬，共 3,000 筆成交。
瑞唐和 桃園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，瑞唐 比 桃園區 整體低約 20%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 瑞唐 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 瑞唐 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市桃園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。