綠堡石
桃園市桃園區・社區。桃園區愛九街28號。以下為本社區（桃園市桃園區愛九街28號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
綠堡石 行情解讀
桃園市桃園區的「綠堡石」位於 桃園區愛九街28號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 27 萬/坪，總價中位約 2,450 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 綠堡石 放到整個 桃園區 來看，它的單價中位比 桃園區 整體高約 13%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市桃園區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 27 萬/坪
門牌 桃園市桃園區愛九街28號・共 2 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-10-15 | 愛九街２８號 | 2,450 萬 | 27.02 | 90.66 | 全/五層 | 透天厝 |
| 2015-11-18 | 愛九街２８號 | 2,150 萬 | 23.71 | 90.66 | 全/五層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 東埔變電所（變電所，約 323 公尺）、力行市場（市場，約 394 公尺）。 生活機能：最近停車場「Times桃園中正五街平面停車場」 139 公尺、最近超商「7-Eleven」 182 公尺、最近超市「美廉社」 272 公尺、最近銀行「桃園信用合作社」 315 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 22.4 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015-11-18 | 愛九街28號 | 2,150 萬 | 23.7 | 91 | 透天 |
| 2022-10-15 | 愛九街28號 | 2,450 萬 | 27 | 91 | 透天 |
| 2014-11-18 | 愛九街26號 | 2,300 萬 | 24.8 | 93 | 透天 |
| 2015-08-14 | 愛九街26號 | 2,180 萬 | 23.5 | 93 | 透天 |
| 2020-10-21 | 愛九街26號 | 2,265 萬 | 24.4 | 93 | 透天 |
| 2015-08-23 | 愛九街22號 | 2,300 萬 | 24.9 | 92 | 透天 |
| 2017-05-21 | 愛九街36號 | 2,255 萬 | 23.5 | 96 | 透天 |
| 2012-10-14 | 愛九街11號 | 951 萬 | 22.2 | 43 | 華廈 |
| 2017-08-30 | 愛九街11號 | 1,060 萬 | 19.9 | 53 | 華廈 |
| 2022-03-26 | 愛九街11號 | 1,360 萬 | 25.5 | 53 | 華廈 |
| 2021-04-13 | 愛國街81號 | 1,530 萬 | 19.4 | 79 | 透天 |
| 2013-05-15 | 愛九街9號 | 1,470 萬 | 21.7 | 68 | 住宅大樓 |
| 2018-08-11 | 愛九街9號 | 1,350 萬 | 20 | 68 | 住宅大樓 |
| 2019-01-18 | 愛九街9號 | 1,450 萬 | 21.4 | 68 | 住宅大樓 |
| 2019-10-06 | 愛九街9號 | 1,320 萬 | 19.5 | 68 | 住宅大樓 |
| 2012-11-02 | 慈文路421號 | 655 萬 | 11.5 | 57 | 住宅大樓 |
| 2014-12-08 | 慈文路421號 | 1,270 萬 | 42.3 | 30 | 店面 |
| 2012-09-30 | 慈文路425號 | 840 萬 | 10.5 | 80 | 住宅大樓 |
| 2013-09-05 | 慈文路425號 | 400 萬 | 13.7 | 29 | 住宅大樓 |
| 2013-11-13 | 慈文路425號 | 1,050 萬 | 13.2 | 80 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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綠堡石實價登錄成交價多少?
桃園市桃園區「綠堡石」本社區實價登錄單價中位約 27 萬/坪，總價中位約 2,450 萬，共 2 筆成交。
綠堡石和 桃園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，綠堡石 比 桃園區 整體高約 13%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 綠堡石 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 綠堡石 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市桃園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。