世紀城
桃園市楊梅區・社區。楊梅區金山街298巷51號。以下為本社區（桃園市楊梅區金山街298巷51號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
世紀城 行情解讀
桃園市楊梅區的「世紀城」位於 楊梅區金山街298巷51號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 27.3 萬/坪，總價中位約 570 萬，成交以店面(店鋪)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 世紀城 放到整個 楊梅區 來看，它的單價中位比 楊梅區 整體高約 90%（楊梅區 整體中位約 14.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市楊梅區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 27.3 萬/坪
門牌 桃園市楊梅區金山街298巷51號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017-08-24 | 金山街298巷51號 | 570 萬 | 27.3 | 20.88 | 一層/十五層 | 店面(店鋪) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 墓地（墓地，約 106 公尺）、梅溪站 加油站（加油站，約 503 公尺）、梅溪站 加油站（加油站，約 503 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 76 公尺、最近停車場「金山停車場」 244 公尺、最近學校「楊明國小」 374 公尺、最近運動中心「楊明國小游泳池(館)」 383 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 13.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017-08-24 | 金山街298巷51號 | 570 萬 | 27.3 | 21 | 店面 |
| 2017-08-24 | 金山街368巷46號 | 475 萬 | 13.3 | 37 | 住宅大樓 |
| 2017-08-24 | 金山街368巷46號 | 435 萬 | 12.6 | 36 | 住宅大樓 |
| 2017-10-11 | 金山街368巷46號 | 500 萬 | 14.5 | 37 | 住宅大樓 |
| 2017-11-15 | 金山街368巷46號 | 479 萬 | 13.9 | 37 | 住宅大樓 |
| 2017-11-20 | 金山街368巷46號 | 438 萬 | 12.2 | 37 | 住宅大樓 |
| 2018-07-25 | 金山街368巷46號 | 453 萬 | 13.1 | 37 | 住宅大樓 |
| 2018-09-27 | 金山街368巷46號 | 446 萬 | 12.6 | 37 | 住宅大樓 |
| 2019-04-09 | 金山街368巷46號 | 503 萬 | 14.6 | 36 | 住宅大樓 |
| 2019-03-15 | 金山街368巷46號 | 503 萬 | 14.4 | 37 | 住宅大樓 |
| 2019-02-14 | 金山街368巷46號 | 438 萬 | 12.2 | 36 | 住宅大樓 |
| 2019-07-24 | 金山街368巷46號 | 496 萬 | 13.9 | 37 | 住宅大樓 |
| 2019-05-23 | 金山街368巷46號 | 467 萬 | 13.2 | 37 | 住宅大樓 |
| 2019-09-16 | 金山街368巷46號 | 520 萬 | 15 | 36 | 住宅大樓 |
| 2019-08-07 | 金山街368巷46號 | 470 萬 | 13 | 37 | 住宅大樓 |
| 2021-12-14 | 金山街368巷46號 | 650 萬 | 17.8 | 37 | 住宅大樓 |
| 2022-04-25 | 金山街368巷46號 | 730 萬 | 20.3 | 36 | 住宅大樓 |
| 2025-05-07 | 金山街368巷46號 | 940 萬 | 25.7 | 37 | 住宅大樓 |
| 2026-03-29 | 金山街368巷46號 | 805 萬 | 22 | 37 | 住宅大樓 |
| 2019-12-30 | 金山街336號 | 720 萬 | 16.6 | 46 | 店面 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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世紀城實價登錄成交價多少?
桃園市楊梅區「世紀城」本社區實價登錄單價中位約 27.3 萬/坪，總價中位約 570 萬，共 1 筆成交。
世紀城和 楊梅區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，世紀城 比 楊梅區 整體高約 90%（楊梅區 整體中位約 14.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 世紀城 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 世紀城 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市楊梅區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。