向日葵
桃園市蘆竹區・社區。蘆竹區富國路一段177號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
向日葵 行情解讀
桃園市蘆竹區的「向日葵」位於 蘆竹區富國路一段177號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 17.2 萬/坪，多數成交落在 15 到 27 萬/坪之間，總價中位約 980 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 向日葵 放到整個 蘆竹區 來看，它的單價中位比 蘆竹區 整體低約 23%（蘆竹區 整體中位約 22.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市蘆竹區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 墓地（墓地，約 320 公尺）。 生活機能：最近超商「萊爾富」 450 公尺、最近公園「上竹埤塘公園」 1.2 公里、最近超市「全聯福利中心」 1.3 公里、最近停車場「鴻園餐廳 沖繩 停車場」 1.5 公里。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 17.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016-09-01 | 富國路一段175巷116號 | 880 萬 | 14.9 | 59 | 透天 |
| 2020-07-21 | 富國路一段175巷118號 | 920 萬 | 16.2 | 57 | 透天 |
| 2022-09-27 | 富國路一段175巷118號 | 950 萬 | 16.8 | 57 | 透天 |
| 2023-09-13 | 富國路一段175巷120號 | 1,520 萬 | 26.8 | 57 | 透天 |
| 2025-03-16 | 富國路一段175巷66號 | 1,650 萬 | 25.8 | 64 | 透天 |
| 2018-10-07 | 富國路一段175巷72號 | 865 萬 | 15.3 | 57 | 透天 |
| 2015-03-13 | 富國路一段175巷76號 | 986 萬 | 17.4 | 57 | 透天 |
| 2015-06-18 | 富國路一段175巷186號 | 900 萬 | 14.9 | 60 | 透天 |
| 2020-07-13 | 富國路一段175巷186號 | 980 萬 | 16.3 | 60 | 透天 |
| 2020-03-26 | 富國路一段175巷186號 | 875 萬 | 14.5 | 60 | 透天 |
| 2018-11-19 | 富國路一段175巷86號 | 2,200 萬 | 19 | 116 | 透天 |
| 2019-06-02 | 富國路一段175巷56號 | 1,000 萬 | 17.6 | 57 | 透天 |
| 2021-11-10 | 富國路一段175巷88號 | 1,600 萬 | 13.8 | 116 | 透天 |
| 2018-08-26 | 富國路一段175巷52號 | 880 萬 | 15.5 | 57 | 透天 |
| 2020-04-04 | 富國路一段175巷12號 | 968 萬 | 17.1 | 57 | 透天 |
| 2023-02-09 | 富國路一段185號 | 1,690 萬 | 29.6 | 57 | 透天 |
| 2024-10-03 | 富國路一段175巷168號 | 1,540 萬 | 27.3 | 56 | 透天 |
| 2014-08-20 | 富國路一段175巷1號 | 250 萬 | 4 | 62 | 透天 |
| 2025-12-31 | 富國路一段175巷1號 | 1,540 萬 | 24.9 | 62 | 透天 |
| 2020-02-24 | 富國路一段175巷38號 | 960 萬 | 16.9 | 57 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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向日葵實價登錄成交價多少?
桃園市蘆竹區「向日葵」周邊實價登錄單價中位約 17.2 萬/坪，多數落在 15–27 萬/坪，總價中位約 980 萬，共 32 筆成交。
向日葵和 蘆竹區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，向日葵 比 蘆竹區 整體低約 23%（蘆竹區 整體中位約 22.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 向日葵 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 向日葵 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市蘆竹區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。