後現代
桃園市蘆竹區・社區。蘆竹區南順六街1巷1號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
後現代 行情解讀
桃園市蘆竹區的「後現代」位於 蘆竹區南順六街1巷1號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 22.5 萬/坪，多數成交落在 15 到 23 萬/坪之間，總價中位約 750 萬，成交以住宅大樓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 後現代 放到整個 蘆竹區 來看，它的單價中位與 蘆竹區 整體行情相近（蘆竹區 整體中位約 22.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市蘆竹區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 南興變電所(D/S)（變電所，約 633 公尺）。 生活機能：最近超商「全家便利商店」 89 公尺、最近診所「安康診所」 94 公尺、最近公園「遊八公園」 167 公尺、最近學校「光明國小」 230 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 22.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-22 | 南順六街29號 | 1,060 萬 | 27.8 | 38 | 住宅大樓 |
| 2013-12-26 | 南順六街29號 | 500 萬 | 13.1 | 38 | 住宅大樓 |
| 2015-03-01 | 南順六街29號 | 700 萬 | 14.2 | 49 | 住宅大樓 |
| 2019-12-31 | 南順六街29號 | 800 萬 | 17 | 47 | 住宅大樓 |
| 2021-11-30 | 南順六街27號 | 740 萬 | 17.3 | 43 | 住宅大樓 |
| 2022-10-15 | 南順六街27號 | 900 萬 | 21.1 | 43 | 住宅大樓 |
| 2013-04-15 | 南順六街31號 | 655 萬 | 16.2 | 40 | 住宅大樓 |
| 2018-10-17 | 南順六街31號 | 660 萬 | 15.4 | 43 | 住宅大樓 |
| 2024-02-25 | 南順六街25號 | 860 萬 | 27 | 32 | 住宅大樓 |
| 2013-01-14 | 南順六街25號 | 620 萬 | 15.2 | 41 | 住宅大樓 |
| 2013-12-29 | 南順六街25號 | 490 萬 | 15.4 | 32 | 住宅大樓 |
| 2021-08-22 | 南順六街25號 | 730 萬 | 17 | 43 | 住宅大樓 |
| 2022-01-03 | 南順六街25號 | 1,000 萬 | 23.3 | 43 | 住宅大樓 |
| 2012-08-21 | 南順六街22號 | 660 萬 | 15.1 | 44 | 住宅大樓 |
| 2012-08-28 | 南順六街22號 | 750 萬 | 17.6 | 43 | 住宅大樓 |
| 2012-11-05 | 南順六街22號 | 800 萬 | 18 | 45 | 住宅大樓 |
| 2013-03-10 | 南順六街22號 | 800 萬 | 18.1 | 44 | 住宅大樓 |
| 2013-03-11 | 南順六街22號 | 730 萬 | 19.5 | 37 | 住宅大樓 |
| 2013-03-22 | 南順六街22號 | 830 萬 | 19 | 44 | 住宅大樓 |
| 2013-03-19 | 南順六街22號 | 838 萬 | 19.2 | 44 | 住宅大樓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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後現代實價登錄成交價多少?
桃園市蘆竹區「後現代」周邊實價登錄單價中位約 22.5 萬/坪，多數落在 15–23 萬/坪，總價中位約 750 萬，共 3,000 筆成交。
後現代和 蘆竹區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，後現代 與 蘆竹區 整體行情相近（蘆竹區 整體中位約 22.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 後現代 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 後現代 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市蘆竹區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。