日富天下
桃園市蘆竹區・社區。蘆竹區長榮路1號。以下為本社區（桃園市蘆竹區長榮路1號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
日富天下 行情解讀
桃園市蘆竹區的「日富天下」位於 蘆竹區長榮路1號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 13.3 萬/坪，多數成交落在 9 到 18 萬/坪之間，總價中位約 1,020 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 日富天下 放到整個 蘆竹區 來看，它的單價中位比 蘆竹區 整體低約 40%（蘆竹區 整體中位約 22.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市蘆竹區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 13.3 萬/坪
門牌 桃園市蘆竹區長榮路1號・共 4 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-12-24 | 長榮路１號 | 1,068 萬 | 9.53 | 112.07 | 一層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-10-22 | 長榮路１號 | 1,020 萬 | 9.1 | 112.07 | 一層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-03-22 | 桃園縣蘆竹鄉蘆竹鄉長榮路1號9F | 627 萬 | 17.94 | 34.97 | 九層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-09-10 | 桃園縣蘆竹鄉長榮路１號十樓 | 465 萬 | 13.3 | 34.97 | 十層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 仁愛黃昏市場（市場，約 795 公尺）。 生活機能：最近超市 15 公尺、最近超商「萊爾富」 65 公尺、最近公園 226 公尺、最近停車場「Times蘆竹榮安路停車場」 370 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 20.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-09-10 | 長榮路1號 | 465 萬 | 13.3 | 35 | 華廈 |
| 2014-03-22 | 長榮路1號 | 627 萬 | 17.9 | 35 | 華廈 |
| 2021-10-22 | 長榮路1號 | 1,020 萬 | 9.1 | 112 | 華廈 |
| 2021-12-24 | 長榮路1號 | 1,068 萬 | 9.5 | 112 | 華廈 |
| 2023-10-11 | 長榮路3號 | 692 萬 | 21.3 | 32 | 華廈 |
| 2012-10-17 | 長榮路3號 | 320 萬 | 9.9 | 32 | 華廈 |
| 2013-10-29 | 長榮路3號 | 470 萬 | 14.5 | 32 | 華廈 |
| 2014-10-02 | 長榮路3號 | 500 萬 | 15.4 | 32 | 華廈 |
| 2018-03-26 | 長榮路3號 | 450 萬 | 13.9 | 32 | 華廈 |
| 2020-08-17 | 長榮路3號 | 400 萬 | 12.3 | 32 | 華廈 |
| 2021-06-02 | 長榮路3號 | 434 萬 | 13.4 | 32 | 華廈 |
| 2017-01-08 | 長榮路5號 | 400 萬 | 12.6 | 32 | 華廈 |
| 2018-01-31 | 長榮路5號 | 400 萬 | 12.6 | 32 | 華廈 |
| 2018-05-28 | 長榮路5號 | 448 萬 | 14.1 | 32 | 華廈 |
| 2019-09-23 | 長榮路5號 | 420 萬 | 13.3 | 32 | 華廈 |
| 2020-12-27 | 長榮路5號 | 440 萬 | 14 | 32 | 華廈 |
| 2021-10-22 | 長榮路5號 | 918 萬 | 32 | 29 | 華廈 |
| 2022-10-19 | 長榮路5號 | 970 萬 | 33.8 | 29 | 華廈 |
| 2025-01-13 | 長榮路5號 | 600 萬 | 18.9 | 32 | 華廈 |
| 2014-02-24 | 長榮路5之1號 | 410 萬 | 11.9 | 35 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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日富天下實價登錄成交價多少?
桃園市蘆竹區「日富天下」本社區實價登錄單價中位約 13.3 萬/坪，多數落在 9–18 萬/坪，總價中位約 1,020 萬，共 4 筆成交。
日富天下和 蘆竹區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，日富天下 比 蘆竹區 整體低約 40%（蘆竹區 整體中位約 22.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 日富天下 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 日富天下 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市蘆竹區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。