富貴榮華
桃園市龍潭區・社區。龍潭區富華街三林段669號等4戶。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
富貴榮華 行情解讀
桃園市龍潭區的「富貴榮華」位於 龍潭區富華街三林段669號等4戶。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 9.6 萬/坪，多數成交落在 7 到 14 萬/坪之間，總價中位約 570 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 富貴榮華 放到整個 龍潭區 來看，它的單價中位比 龍潭區 整體低約 40%（龍潭區 整體中位約 16.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市龍潭區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近公園 709 公尺、最近超商「OK超商」 757 公尺、最近超市「美廉社」 761 公尺、最近停車場「桃園市客家文化館停車場」 1.0 公里。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 9.6 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-30 | 富華街三林段395巷60之2號 | 2,830 萬 | 27.2 | 104 | 透天 |
| 2019-10-24 | 富華街三林段176巷86弄23號 | 455 萬 | 7.1 | 64 | 透天 |
| 2019-12-10 | 富華街三林段176巷86弄23號 | 535 萬 | 8.4 | 64 | 透天 |
| 2024-06-09 | 富華街三林段176巷86弄22號 | 855 萬 | 13.7 | 63 | 透天 |
| 2021-06-29 | 富華街三林段176巷86弄22號 | 580 萬 | 9.3 | 63 | 透天 |
| 2023-07-27 | 富華街三林段176巷86弄18號 | 498 萬 | 8.8 | 56 | 透天 |
| 2025-08-20 | 富華街三林段176巷86弄18號 | 680 萬 | 12.1 | 56 | 透天 |
| 2024-01-06 | 富華街三林段176巷86弄15號 | 969 萬 | 13.9 | 70 | 透天 |
| 2014-08-25 | 富華街三林段176巷86弄9號 | 400 萬 | 6.2 | 64 | 透天 |
| 2020-06-11 | 富華街三林段176巷86弄9號 | 580 萬 | 9 | 64 | 透天 |
| 2023-07-17 | 富華街三林段176巷86弄9號 | 790 萬 | 12.3 | 64 | 透天 |
| 2020-12-04 | 富華街三林段176巷86弄8號 | 560 萬 | 8.9 | 63 | 透天 |
| 2014-09-25 | 富華街三林段176巷76弄8號 | 400 萬 | 5.8 | 69 | 透天 |
| 2015-05-09 | 富華街三林段176巷76弄8號 | 570 萬 | 8.3 | 69 | 透天 |
| 2024-05-03 | 富華街三林段176巷86弄7號 | 875 萬 | 13.6 | 64 | 透天 |
| 2017-03-02 | 富華街三林段176巷86弄7號 | 495 萬 | 7.7 | 64 | 透天 |
| 2014-09-25 | 富華街三林段176巷76弄6號 | 400 萬 | 5.8 | 69 | 透天 |
| 2015-08-21 | 富華街三林段176巷76弄6號 | 556 萬 | 8.1 | 69 | 透天 |
| 2020-12-05 | 富華街三林段176巷76弄6號 | 620 萬 | 9 | 69 | 透天 |
| 2013-10-07 | 富華街三林段176巷86弄1號 | 450 萬 | 7.1 | 63 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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富貴榮華實價登錄成交價多少?
桃園市龍潭區「富貴榮華」周邊實價登錄單價中位約 9.6 萬/坪，多數落在 7–14 萬/坪，總價中位約 570 萬，共 45 筆成交。
富貴榮華和 龍潭區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，富貴榮華 比 龍潭區 整體低約 40%（龍潭區 整體中位約 16.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 富貴榮華 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 富貴榮華 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市龍潭區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。